Sobre el blog
Apimonteleon ha creado este blog con el fin de compartir información sobre el sector inmobiliario en general, y la zona de Madrid-centro en particular.
Nuestra idea es crear un espacio en el que hablar sobre los asuntos del sector: Ofrecer trucos, consejos, información… que ayuden a compradores, vendedores, arrendatarios, arrendadores e inversores a la hora de comprar, vender o alquilar, de una forma clara y sencilla.
Ocasionalmente publicamos cuestiones de interés (noticias, historia, agenda cultural, novedades, personajes…) relativas a nuestra zona principal de influencia con el fin de ofrecer una amplia información, más allá de la meramente inmobiliaria, a nuestros clientes y lectores.
La ilusión de una compra, la satisfacción de hacerlo posible
Paz y Mari Carmen vinieron a nuestra oficina porque querían comprarse una vivienda. Tenían muy claro lo que querían…
Cuanto se tarda en vender una vivienda
Si no quieres que la venta de tu vivienda se queme en el mercado, y acabes vendiendo por un precio menor del que debieras, toma nota de estos consejos
Previsiones inmobiliarias para 2016
Lo importante es tener claro que los precios de momento no suben, sino que se estabilizan, que la venta está animada y animándose y que el crédito no falta
Gastos en la venta de una propiedad
Cuando vendemos una propiedad se generan unos gastos ANTES Y DESPUÉS, que tenemos de tener en cuenta
Limitación según el artículo 28 de la Ley Hipotecaria: problemas y soluciones
¿Qué posibilidades hay de que aparezca un heredero forzoso? La consecuencia de esta limitación es que muchos bancos deniegan la hipoteca por el riesgo que asume el comprador.
¿Los contratos de alquiler de 11 meses son contratos temporales?
Por cambiar la duración del contrato no se modifica el destino, que no es otro que el de vivienda habitual del arrendatario y por tanto la LAU es plenamente aplicable con sus prorrogas y sus responsabilidades
Cuánto baja de media un propietario el precio para vender
En las zonas de influencia en las que trabajamos, hemos detectado unas diferencias muy grandes entre barrios y de los porcentajes finales de venta, ¡¡de hasta el 35%!!
Vender como un aficionado o como un profesional
Existen múltiples diferencias y si las reconocemos seguro que saldremos ganando: lee nuestra lista de preguntas
Cómo calcular el precio de una propiedad
Mucha gente cree erróneamente que con ver la media de los precios de los pisos publicados en los portales inmobiliarios uno puede hacerse una idea del precio de una propiedad
Diferencias entre metros cuadrados útiles y construidos
Ningún comprador hará una operación sin ver la casa así que no intentes “sumar” metros cuadrados a la vivienda si no los tiene porque tarde o temprano el comprador verá la casa