Limitación extraordinaria del IPC en los alquileres
Es importante tanto propietarios como inquilinos cuyo contrato permite actualizar la renta conforme al IPC, ya que acaba de entrar en vigor desde el pasado 31 de marzo de 2022 una limitación extraordinaria de la actualización anual de la renta de los contratos de...
¿Traspaso de local o cesión de contrato?
Nos encontramos con anuncios de locales que rezan SE TRASPASA, pero en su mayoría este anuncio en su estricto sentido jurídico, no es correcto ya que con las últimas modificaciones de la LAU este concepto ya no existe. ¿Qué es el traspaso? La antigua Ley de...
Qué se puede y qué no se puede descontar de la fianza de un alquiler
Esta es una consulta muy habitual que nos hacen tanto los arrendadores como los arrendatarios, ya que en general no queda claro de qué responde este importe que retiene el arrendador por ley, que además tiene que depositarlo en el organismo competente según la...
Fichero de inquilinos morosos
El principal temor de un Arrendador es que los inquilinos con los que contrate dejen de pagar la renta. Existen inquilinos profesionales “del timo” que se presentan como inquilinos modelo, que visitan el inmueble, no ponen ninguna pega, dicen que se lo quedan y que...
Qué hacer con los inquilinos molestos
Partiendo de la base normativa municipal, distinta según el municipio en el que nos encontremos, el horario de descanso, mayoritariamente, se encuentra establecido entre las 22:00 de la noche, a las 7:00 a 8:00 de la mañana del día siguiente. Los fines de semana se...
