Home Staging
El home staging significa “puesta en escena” y en una casa implica montar un decorado para poner en valor la vivienda para su venta o alquiler sirviéndose de la estética y adaptándola a los gustos actuales.
La preparación de un inmueble con esta técnica, es una parte muy importante de la venta/alquiler, ya que nos permite obtener un precio mayor en un espacio de tiempo mucho más corto.
Pues desde lo más básico, que sería despersonalizar la propiedad, por ejemplo quitando todas las fotos personales, los trastos, limpiar bien a fondo e incluso pintar, hasta intervenciones mayores, como quitar muebles grandes y cambiarlos por otros más pequeños, acuchillar y barnizar y arreglar todos los desperfectos visibles
Así que ya sabes, si quieres conseguir el precio más alto y las mejores condiciones de venta, plantéate hacer lo máximo que puedas para que tu casa luzca lo mejor posible.
Estadísticas sobre la repercusión del home staging
- En los inmuebles de alquiler, se puede llegar a revalorizar hasta un 60% el precio con una intervención de este tipo, y tardar menos de una semana en alquilarse.
- En las ventas podemos llegar a aumentar el precio hasta un 20%, o lograr mantenerlo sin tener que hacer rebajas para conseguir venderla.
- En todos los casos igualmente se acortan los plazos de comercialización, lo que incrementa también la rentabilidad.
BENEFICIOS DEL HS
- Provoca más visitas
- Reduce el tiempo de comercialización.
- Se mantiene el precio de venta sin negociación e incluso en algunos casos mejora.
Aquí puedes ver algunos de nuestros proyectos:
Antes
Después
Home Staging en la calle de San Cayetano
Mostramos el antes y el después de un piso de esta céntrica calle de Madrid
Nuevo proyecto de home staging
Un loft en la zona de Conde Duque
Home Staging: nueva intervención en un piso de Avenida de América
Imágenes de la intervención, estancia a estancia, de un piso que se vendió a un precio excelente y en poco tiempo
Home Staging como propuesta de valor: proyecto en el barrio del Manzanares
Comprueba el resultado de la intervención de nuestro equipo con las imágenes del antes y del después
Nuevo proyecto de Home Staging en Caramuel
Una intervención para mejorar el aspecto de un piso en venta con tres habitaciones, salón, cocina y baño
El Home Staging, o puesta en escena, permite vender de forma más rápida y más efectiva
Imágenes del último trabajo de esta práctica que mejora el aspecto de las propiedades inmobiliarias
Reforma con muy poco dinero: un lavado de cara o actualización
Te mostramos nuestro último trabajo, una casa comprada por una clienta que, con un bajo presupuesto, hemos convertido en un piso atractivo para alquilar
Transformamos un piso para la venta: intervención de Home Staging por Apimonteleon
Os mostramos las fotos del antes (foto de la izquierda) y el después de las estancias de la casa (derecha). No te pierdas el vídeo del montaje al final
¿Debo preparar la casa para la venta?
No hay que asustarse pensando que estas intervenciones son demasiado caras: solo es necesario algo de pintura, renovación de suelos y azulejos, mucha imaginación y una dosis de buen gusto
¿Cómo revalorizar el precio de tu vivienda?
Descubre cómo hacer subir entre un 20% y un 60% el precio a través de la técnica del Home Staging
Trucos para ayudarnos a mejorar la presentación de una casa
No cabe duda de que un inmueble bien presentado, despersonalizado, pintado, limpio y que huela bien, entra mejor por los ojos, y llamará mucho más la atención
El cambio y la diferencia de un piso tras la intervención de nuestro equipo de Home Staging
Lo que se pretende es que tengamos todos los medios para poder mostrarlo a futuros clientes sin tener que ir a la casa y molestar a los inquilinos