Derechos de uso sobre una vivienda de una persona fallecida: ¿cómo puedo solucionarlo?
Es relativamente habitual que en fincas antiguas aparezca alguna carga como por ejemplo de derecho de habitación, usufructo, etc de una persona que ya ha fallecido, y que nadie se ha preocupado en levantar. Pero resulta que a la hora de venderla, sobre todo si el...
Vender la nuda propiedad
Últimamente estamos asistiendo a una nueva modalidad de venta, la de la nuda propiedad. La nuda propiedad es un derecho que tiene el propietario de una cosa sobre la misma, pero sobre la que no ostenta la posesión por haberla cedido a otro, por ejemplo una vivienda...
¿Qué diferencias hay entre una copia autorizada y una copia simple?
Algunos clientes me han preguntado qué diferencia hay entre una copia autorizada y una copia simple. La Escritura autorizada es un documento público, la que lleva la firma del Notario. Comunmente se conoce como la escritura, pero no lo es, aunque SÍ tiene el mismo...
¿Debo preparar la casa para la venta?
Mudarse a una nueva vivienda es más emocionante que vender la antigua. Pero las perspectivas de decorar la nueva no debe hacernos perder de vista que la que dejamos hemos de presentarla de un modo atractivo para maximizar el valor de la venta y acortar los plazos de...
Diferencias de superficie entre Registro y Catastro
Hoy voy a contaros como se ha desarrollado una compraventa, en la que se inicia una discusión entre las partes por la diferencia de metros cuadrados entre escritura y catastro. La operación de venta que os comento se desarrolló bien hasta la firma del contrato de...
