¿Puedo descontar las obras realizadas en mi vivienda del incremento patrimonial obtenido?
Cuando se vende un inmueble, el vendedor tendrá que declarar la ganancia patrimonial obtenida por la venta si la hubiera en el IRPF La ganancia patrimonial, aunque tributa a tipo fijo (19%, 21% o 23%), según el importe de la misma, se calcula por diferencia entre el...
Dime dónde vives, y te diré cuánto pagarás en impuestos por la compra de una vivienda
Las comunidades autónomas han establecido un tipo general de ITP aplicable a transmisiones de inmuebles y unos tipos especiales reducidos. Hay comunidades autónomas que prevén tipos inferiores para la adquisición de la vivienda habitual, siempre que se cumplan algunas...
Requisitos par el cambio de uso de un local a vivienda en Madrid
En ciudades como Madrid, en las que la falta de vivienda es un hecho, existe la posibilidad de cambiar el uso de un local, en muchos casos ya poco rentables por estar en zonas nada comerciales, a vivienda. Este cambio puede hacerse a vivienda residencial o de uso...
Responsabilidad civil y seguro de caución de un agente inmobiliario
Cuando como propietario de un inmueble toma la decisión de ponerlo a la venta, si decide ponerse en manos de una inmobiliaria no solo ha de tener en cuenta su competencia y su profesionalidad, sino también si cumple con la normativa que le protege como consumidor y si...
Qué aporta valor en la venta de una vivienda
En nuestros artículos insistimos constantemente en que la valoración de una vivienda a la hora de ponerla a la venta es esencial. La regla es la siguiente: a) Si se fija el precio: Un 20% por encima del precio de mercado no tendrá visitas. Entre un 11% y un 19%...
