Sobre el blog
Apimonteleon ha creado este blog con el fin de compartir información sobre el sector inmobiliario en general, y la zona de Madrid-centro en particular.
Nuestra idea es crear un espacio en el que hablar sobre los asuntos del sector: Ofrecer trucos, consejos, información… que ayuden a compradores, vendedores, arrendatarios, arrendadores e inversores a la hora de comprar, vender o alquilar, de una forma clara y sencilla.
Ocasionalmente publicamos cuestiones de interés (noticias, historia, agenda cultural, novedades, personajes…) relativas a nuestra zona principal de influencia con el fin de ofrecer una amplia información, más allá de la meramente inmobiliaria, a nuestros clientes y lectores.
¿Qué puedo hacer si hay un perro en mi edificio que no para de ladrar?
Lamentablemente este es un problema que sufren muchos vecinos, sobre todo desde el aumento de tenencia de perros en los pisos en las grandes ciudades, algo que en lugares como Madrid ya supera al número de niños por hogar. La raza del perro es importante, pero lo mas...
Requisitos par el cambio de uso de un local a vivienda en Madrid
En ciudades como Madrid, en las que la falta de vivienda es un hecho, existe la posibilidad de cambiar el uso de un local, en muchos casos ya poco rentables por estar en zonas nada comerciales, a vivienda. Este cambio puede hacerse a vivienda residencial o de uso...
Responsabilidad civil y seguro de caución de un agente inmobiliario
Cuando como propietario de un inmueble toma la decisión de ponerlo a la venta, si decide ponerse en manos de una inmobiliaria no solo ha de tener en cuenta su competencia y su profesionalidad, sino también si cumple con la normativa que le protege como consumidor y si...
Lo que tienes que conocer de la nueva Ley de Vivienda
El día 27 de abril de 2023 se aprobó en el Congreso la Nueva Ley de Vivienda y el día 18 de mayo de 2023 ha sido aprobada en el Senado, de modo que entrará en vigor al día siguiente de su inclusión en el BOE, que se estima sea para finales de este mismo mes de mayo....
Qué aporta valor en la venta de una vivienda
En nuestros artículos insistimos constantemente en que la valoración de una vivienda a la hora de ponerla a la venta es esencial. La regla es la siguiente: a) Si se fija el precio: Un 20% por encima del precio de mercado no tendrá visitas. Entre un 11% y un 19%...
Nueva Ley de Vivienda: opiniones
La Ley de Vivienda está a punto de entrar en vigor, suscitando una gran controversia y dejando a muchos afectados. Han sido tantos años de políticas de vivienda social inexistentes que ahora va a costar mucho tiempo digerir todas las medidas que se quieren adoptar....
Cómo calcular el valor de una vivienda con usufructo
El otro día, una conocida mía me comenta que tiene una vivienda de la que ella es usufructuaria y los hijos, uno de ella y el otro de su cónyuge fallecido. Pues bien el hijastro se interesa por comprar la vivienda, pero le dice que no puede porque al tener un...
El Camino de Santiago en Madrid también pasa por Malasaña
¡Efectivamente! Como muchos de vosotros sabéis existen multitud de caminos a Santiago de Compostela desde muchas partes de España, y Madrid por supuesto es el comienzo de uno de ellos. En el año 1996, gracias a la Asociación de amigos del Camino de Santiago, se...
How to buy a property in Spain as a foreigner
This are the 10 steps you will have to follow to buy a property in Spain: You mighy obtain a NIE (the identification number for foreigners); you can apply for it in Spain, by yourself or someone in your name with a power of attorney, or at your consulate in you...
Cómo ponerle precio a una plaza de garaje
Tengo una plaza de garaje que quiero vender, ¿cómo sé cuál es su precio justo? Todavía no se han alcanzado los precios máximos de antes de la burbuja pero ciertamente han evolucionado de una forma alcista y sigue habiendo compradores para ellos. Indudablemente el...