Sobre el blog
Apimonteleon ha creado este blog con el fin de compartir información sobre el sector inmobiliario en general, y la zona de Madrid-centro en particular.
Nuestra idea es crear un espacio en el que hablar sobre los asuntos del sector: Ofrecer trucos, consejos, información… que ayuden a compradores, vendedores, arrendatarios, arrendadores e inversores a la hora de comprar, vender o alquilar, de una forma clara y sencilla.
Ocasionalmente publicamos cuestiones de interés (noticias, historia, agenda cultural, novedades, personajes…) relativas a nuestra zona principal de influencia con el fin de ofrecer una amplia información, más allá de la meramente inmobiliaria, a nuestros clientes y lectores.
Cómo se valora un proindiviso
Un proindiviso es un bien que perteneciendo a varias personas o entidades no puede dividirse, por ejemplo herencias, divorcios, sociedades o donaciones. De modo que para transmitir el bien todas las partes tienen que estar de acuerdo, pero no siempre es así, en...
Home Staging en la calle Mayor
En esta ocasión disponemos de un ático para reformar en la calle Mayor, con vistas al Mercado de San Miguel y Plaza Mayor, calle histórica que une la Puerta del Sol con la Cuesta de la Vega, entorno privilegiado. Nos encargaron la venta de la vivienda a la que hemos...
¿Qué es mejor? ¿Comprar ahora o esperar unos meses por si bajan los precios de los inmuebles?
¿Comprar piso ahora o esperar? No nos olvidemos de que “el Banco Central Europeo (BCE) ha cumplido previsiones al subir los tipos de interés en 50 puntos básicos en su reunión de diciembre, hasta situarlos en el 2,5%, máximos desde 2008. Los expertos consideran que la...
6 razones por las que todo el mundo quiere vivir en Universidad / Malasaña
1.- El Vecindario perfecto Rodeado de arte y carácter, Malasaña es un próspero centro cultural, lleno de creatividad y buena oferta de restauración; se puede ir andando a las mejores tiendas de la ciudad, como la renovada y medio peatonal Calle Fuencarral, cuenta...
¿Qué son los fondos Next Generation?
Para ayudar a reparar los daños económicos y sociales causados por la pandemia de coronavirus, la Comisión Europea, el Parlamento Europeo y los dirigentes de la UE han acordado un plan de recuperación par ayudar a la salida de la crisis y sentará las bases para una...
¿Seguirán los bancos dando financiación para la compra de inmuebles?
Los bancos van a seguir financiando, aunque tengamos que pagar un poco más caro
¿Puede una Comunidad de Propietarios vender la casa del portero?
Cuando en una Comunidad de Propietarios existe una vivienda que era utilizada por el portero y que ya no es habitada porque se ha suprimido el servicio de portería, muchos de los vecinos se plantean si esa vivienda que se encuentra en desuso se puede vender y de paso...
¿Puedo recurrir si no estoy de acuerdo con el valor de referencia de la Administración?
Con la nueva normativa establecida por la Administración para establecer el valor de referencia de un inmueble, la ley presume que el valor de referencia de Catastro se corresponde con el de mercado y son los contribuyentes los que, si no están de acuerdo, deben...
¿Puedo vender mi vivienda si la ITE del edificio es desfavorable?
Todos los edificios cuya antigüedad sea superior a 50 años, excepto si la comunidad autónoma fija una antigüedad diferente en su normativa regional, deben someterse a una inspección técnica para comprobar que se encuentra en buen estado de conservación. Cuando una...
La legalidad de un encargo de venta en exclusiva
El encargo con claúsula de exclusiva firmado entre el propietario de una vivienda y la Agencia Inmobiliaria sigue siendo muy discutido y los tribunales en muchas ocasiones lo ha considerado una claúsula abusiva y por tanto nula en base a los artículos 80.6 del Texto...