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Como calcular la plusvalía municipal en una venta

Como calcular la plusvalía municipal en una venta

por Mar Yañez | Nov 13, 2023 | Blog, Vendedores

Cuando nos encargan la venta de una vivienda, a menudo el propietario nos pide que le calculemos lo más aproximado posible cuanto le va a suponer el pago de la Plusvalía Municipal. La Plusvalía Municipal es el incremento del valor de los terrenos del inmueble desde...
Renta Vitalicia: ¿me interesa vender la nuda propiedad?

Renta Vitalicia: ¿me interesa vender la nuda propiedad?

por Mar Yañez | Jul 24, 2023 | Arrendadores, Arrendatarios, Blog, Compradores & inversores, Vendedores

La Renta Vitalicia Inmobiliaria es una operación realizada ante notario, a través de la cual el propietario de la vivienda (normalmente una persona de edad avanzada) vende la nuda propiedad del inmueble a cambio de recibir una renta mensual vitalicia, manteniendo el...
¿Puedo descontar las obras realizadas en mi vivienda del incremento patrimonial obtenido?

¿Puedo descontar las obras realizadas en mi vivienda del incremento patrimonial obtenido?

por Mar Yañez | Jul 17, 2023 | Blog, Vendedores

Cuando se vende un inmueble, el vendedor tendrá que declarar la ganancia patrimonial obtenida por la venta si la hubiera en el IRPF La ganancia patrimonial, aunque tributa a tipo fijo (19%, 21% o 23%), según el importe de la misma, se calcula por diferencia entre el...
Dime dónde vives, y te diré cuánto pagarás en impuestos por la compra de una vivienda

Dime dónde vives, y te diré cuánto pagarás en impuestos por la compra de una vivienda

por Maria Matas | Jun 19, 2023 | Blog, Compradores & inversores, Vendedores

Las comunidades autónomas han establecido un tipo general de ITP aplicable a transmisiones de inmuebles y unos tipos especiales reducidos. Hay comunidades autónomas que prevén tipos inferiores para la adquisición de la vivienda habitual, siempre que se cumplan algunas...
Requisitos par el cambio de uso de un local a vivienda en Madrid

Requisitos par el cambio de uso de un local a vivienda en Madrid

por Maria Matas | Jun 5, 2023 | Blog, Compradores & inversores, Vendedores

En ciudades como Madrid, en las que la falta de vivienda es un hecho, existe la posibilidad de cambiar el uso de un local, en muchos casos ya poco rentables por estar en zonas nada comerciales, a vivienda. Este cambio puede hacerse a vivienda residencial o de uso...
Responsabilidad civil y seguro de caución de un agente inmobiliario

Responsabilidad civil y seguro de caución de un agente inmobiliario

por Mar Yañez | May 29, 2023 | Blog, Vendedores

Cuando como propietario de un inmueble toma la decisión de ponerlo a la venta, si decide ponerse en manos de una inmobiliaria no solo ha de tener en cuenta su competencia y su profesionalidad, sino también si cumple con la normativa que le protege como consumidor y si...
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