Sobre el blog
Apimonteleon ha creado este blog con el fin de compartir información sobre el sector inmobiliario en general, y la zona de Madrid-centro en particular.
Nuestra idea es crear un espacio en el que hablar sobre los asuntos del sector: Ofrecer trucos, consejos, información… que ayuden a compradores, vendedores, arrendatarios, arrendadores e inversores a la hora de comprar, vender o alquilar, de una forma clara y sencilla.
Ocasionalmente publicamos cuestiones de interés (noticias, historia, agenda cultural, novedades, personajes…) relativas a nuestra zona principal de influencia con el fin de ofrecer una amplia información, más allá de la meramente inmobiliaria, a nuestros clientes y lectores.
La Ley de vivienda cumple 1 año: Balance
¿Y qué ha ocurrido en este tiempo? Pues lamentablemente lo contrario a lo que en teoría se pretendía: ALQUILERES Debido a la inseguridad jurídica de los propietarios, un gran porcentaje han retirado del mercado sus inmuebles para destinarlos a otros usos. Muchos han...
LA NOTA SIMPLE DEL PISO TIENE UNA NOTA MARGINAL DE AFECCIÓN FISCAL ¿Qué SIGNIFICA?
Quiero comprar una vivienda y solicito la nota simple para comprobar que todo está correcto y me encuentro con que aparece una Nota Marginal de afección fiscal. ¿Qué es eso?. Aparece tal que así: “Esta finca queda afecta durante el plazo de 5 años contados a partir de...
DIFERENCIAS ENTRE M2 CONSTRUIDOS Y M2 ÚTILES
Cuando me planteo vender o comprar una vivienda me encuentro con el término “metros construidos” y “metros útiles”, lo cual es importante para determinar el valor de una propiedad. METROS CONSTRUIDOS Los metros construidos incluyen no solo las áreas habitables sino...
Madrid se queda sin vivienda
En este último año, estamos sufriendo una escasez de vivienda importante tanto en venta como en alquiler, pero centrémonos en la venta. El precio de la vivienda usada en España ha alcanzado niveles récord incrementándose en un 7% en un año. Es evidente que España...
LA PERMUTA INMOBILIARIA UNA FORMA DE ADQUIRIR VIVIENDA
La PERMUTA de viviendas consiste en cambiar una vivienda por otra. Es una forma de adquirir una propiedad sin recurrir a la compraventa, totalmente legal en España. Digamos que es como un trueque, cambio una vivienda por otra sin que haya intercambio de dinero por un...
Todo lo que debes saber sobre herencias en España: Apimonteleon
Las herencias son un tema que puede generar incertidumbre y confusión, especialmente cuando se trata de la complejidad de las leyes y regulaciones que las rigen en España. Cuando se añade la gestión de bienes inmuebles a la ecuación, la situación puede volverse aún...
Un caso real de house Flipping
En otras ocasiones os hemos contado en lo que consiste el flipping, que se resume en la compra de un inmueble para reformarlo, amueblarlo y decorarlo para su venta posterior. En esta ocasión os vamos mostrar un caso real de un inmueble en Madrid, en la zona de...
Diferencia de impuestos de compraventa de inmuebles entre comunidades autónomas
En una compraventa de un inmueble se generan dos impuestos importantes. Impuesto que paga el Comprador: EL IVA en vivienda nueva, que es un impuesto que recauda la hacienda central y el ITP, en propiedades de segunda mano, que lo recaudan las distintas Comunidades...
¿Qué pasa con la casa familiar si fallece mi cónyuge?
No hay una respuesta única, depende de varios factores que vamos a analizar
EL HOUSE FLIPPING
El flipping inmobiliario, es una estrategia de inversión en la que una persona o empresa compra una propiedad con el objetivo de renovarla y venderla de nuevo para obtener un beneficio. Esta practica se ha convertido en una verdadera “fiebre” en los últimos tiempos,...