Sobre el blog
Apimonteleon ha creado este blog con el fin de compartir información sobre el sector inmobiliario en general, y la zona de Madrid-centro en particular.
Nuestra idea es crear un espacio en el que hablar sobre los asuntos del sector: Ofrecer trucos, consejos, información… que ayuden a compradores, vendedores, arrendatarios, arrendadores e inversores a la hora de comprar, vender o alquilar, de una forma clara y sencilla.
Ocasionalmente publicamos cuestiones de interés (noticias, historia, agenda cultural, novedades, personajes…) relativas a nuestra zona principal de influencia con el fin de ofrecer una amplia información, más allá de la meramente inmobiliaria, a nuestros clientes y lectores.
Dudas acerca del alquiler de temporada
Con el cambio de la Ley de arrendamientos urbanos en Mayo de este año, muchos propietarios han visto mermadas sus expectativas con respecto al alquiler de sus propiedades. La limitación de la subida de las rentas así como la duración y prorrogas obligatorias está...
Adapta tu vivienda según tu etapa vital
Cada generación necesita acoplar el entorno de su vivienda a su edad para vivir de manera cómoda y satisfactoria. Nuestra casa es un espacio lleno de vivencias y experiencias de vida, por eso a medida que vamos cumpliendo años nuestras necesidades y preferencias van...
Consejos para hacerte tu propia vivienda o autopromoción
No siempre la mejor opción para conseguir una vivienda es comprarla ya hecha, sino que en muchos casos puede ser interesante la compra de una parcela y la posterior construcción de la casa a tu gusto y de acuerdo a tus necesidades personales o familiares. En esta...
¿Por qué hay tanta escasez de vivienda en alquiler este mes de agosto?
El mercado de alquiler no se está comportando como en temporadas anteriores. Analizamos las razones
Inversiones inmobiliarias seguras: los 5 tips imprescindibles
Como en la mayoría de ciudades, cuando quieres hace una inversión inmobiliaria hay varios aspectos que debe de tener muy en cuenta: 1º.- Lo más importante es la Zona, para lo cual lo ideal es que se un barrio céntrico, de nivel medio o medio/alto, y con demanda 2º.-...
Obligaciones fiscales del propietario cuando el inquilino es una empresa que alquila la casa
Alquilar una vivienda habitual a una empresa para su empleado tiene sus contras y la mayoría no saben cuáles son estos inconvenientes. Si alquila como propietario su vivienda a un particular, no existen obligaciones fiscales para ninguna de las partes en cuanto al IVA...
Renta Vitalicia: ¿me interesa vender la nuda propiedad?
La Renta Vitalicia Inmobiliaria es una operación realizada ante notario, a través de la cual el propietario de la vivienda (normalmente una persona de edad avanzada) vende la nuda propiedad del inmueble a cambio de recibir una renta mensual vitalicia, manteniendo el...
¿Puedo descontar las obras realizadas en mi vivienda del incremento patrimonial obtenido?
Cuando se vende un inmueble, el vendedor tendrá que declarar la ganancia patrimonial obtenida por la venta si la hubiera en el IRPF La ganancia patrimonial, aunque tributa a tipo fijo (19%, 21% o 23%), según el importe de la misma, se calcula por diferencia entre el...
Derecho de reinversión y exención por venta de vivienda habitual
¿Qué es la exención por reinversión habitual? Se considera una reinversión en vivienda habitual cuando en un plazo menor de 2 años vendes tu propiedad y compras una nueva o bien utilizas la ganancia en la rehabilitación de aquella que vaya a ser tu vivienda habitual,...
Gastos e impuestos en una extinción de condominio y usufructo
La extinción del condominio es la división del bien en común. ¿Qué impuestos se pagan en la extinción de condominio? La extinción de condominio es una operación distinta de la compraventa. Por tanto, no tributa ni en la plusvalía municipal ni en el impuesto de...