Sobre el blog
Apimonteleon ha creado este blog con el fin de compartir información sobre el sector inmobiliario en general, y la zona de Madrid-centro en particular.
Nuestra idea es crear un espacio en el que hablar sobre los asuntos del sector: Ofrecer trucos, consejos, información… que ayuden a compradores, vendedores, arrendatarios, arrendadores e inversores a la hora de comprar, vender o alquilar, de una forma clara y sencilla.
Ocasionalmente publicamos cuestiones de interés (noticias, historia, agenda cultural, novedades, personajes…) relativas a nuestra zona principal de influencia con el fin de ofrecer una amplia información, más allá de la meramente inmobiliaria, a nuestros clientes y lectores.
Fianza en alquileres
DUDAS ACERCA DE LAS FIANZAS DE LOS ALQUILERES ¿Es obligatorio depositar la fianza de un arrendamiento en el IVIMA? SI, es obligatorio depositar una mensualidad para los arrendamientos de vivienda y dos mensualidades para los de uso distinto al de vivienda (locales,...
Orientacion del nuevo piso
¿Cuál ES LA MEJOR ORIENTACIÓN DE UN PISO EN MADRID? Es una pregunta que nos haceis a menudo, sobre todo los que venís de fuera, pero que cuesta contestar y yo os diría , ¡la que mas te guste! Pero por si no lo tienes claro, ahí van algunos comentarios al respecto:...
El IVA en los alquileres a personas jurídicas
¿Cuál debería ser el tratamiento del IVA en el alquiler de una vivienda cuando el arrendatario es una persona jurídica -sociedad mercantil- y el arrendador una persona física? En la Ley del IVA (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) se...
Novedades de la nueva Ley de Alquileres
El pasado 24 de agosto se aprobó el Anteproyecto de Ley de Medidas de Flexibilización y Fomento del Mercado de Alquiler de Viviendas con la finalidad de flexibilizar y dinamizar el mercado de alquiler, reforzar jurídicamente las garantías de las partes e introducir...
¿Qué debes preguntarte a la hora de buscar una vivienda en alquiler?
Parece obvio y, sin embargo, casi nunca dedicamos unos minutos de reflexión a la hora de buscar una vivienda en alquiler. Te recomendamos que, antes de iniciar tu búsqueda, dediques 15 minutos a responder de manera concisa a estas 4 preguntas: 1. ¿Qué buscas? 2....
El COAPI de Madrid reclama más flexibilidad del sector bancario
El Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (Coapi) de Madrid, que preside Jaime Cabrero García, reclama más flexibilidad en la práctica y desarrollo del reciente nuevo marco normativo para la reestructuración del sector financiero y bancario con el objetivo de...
¿Cómo puedo saber si el precio de venta de mi casa es el correcto?
Existen tres supuestos claros en relación al precio de venta que has fijado, así como unos indicadores que nos revelan si dicho precio es o no el correcto: 1.- Precio demasiado alto. Un indicador claro de que el precio es alto es el escaso número de visitas, tanto...