Sobre el blog
Apimonteleon ha creado este blog con el fin de compartir información sobre el sector inmobiliario en general, y la zona de Madrid-centro en particular.
Nuestra idea es crear un espacio en el que hablar sobre los asuntos del sector: Ofrecer trucos, consejos, información… que ayuden a compradores, vendedores, arrendatarios, arrendadores e inversores a la hora de comprar, vender o alquilar, de una forma clara y sencilla.
Ocasionalmente publicamos cuestiones de interés (noticias, historia, agenda cultural, novedades, personajes…) relativas a nuestra zona principal de influencia con el fin de ofrecer una amplia información, más allá de la meramente inmobiliaria, a nuestros clientes y lectores.
AGENCIA INMOBILIARIA – CALIDAD O CANTIDAD
¿Quiero vender un inmueble y tengo que elegir una Inmobiliaria, que tengo que primar en mi elección?. ¿Calidad o cantidad?. ¿Calidad o precio del servicio? La calidad es un concepto básico en el mundo de la empresa que debería ser un punto determinante en la elección...
Previsiones del Mercado Inmobiliario para el Segundo Semestre de 2024
El mercado inmobiliario en el segundo semestre de 2024 se perfila como un período de ajustes y adaptaciones, marcado por la evolución de varios factores macroeconómicos, cambios en la demanda y políticas gubernamentales. A continuación, se presentan las principales...
Nueva Legislación sobre el Valor de Referencia Catastral en España
El sistema fiscal español ha experimentado una importante transformación con la introducción de una nueva legislación sobre el valor de referencia catastral. Este cambio, que afecta tanto a la valoración de los bienes inmuebles como a la fiscalidad asociada a ellos,...
DECLARACIÓN IRPF DE ALQUILERES TEMPORALES
La Ley de IRPF solo permite reducción en los rendimientos netos del capital inmobiliario en el caso de arrendamientos de larga duración en los que la vivienda sea vivienda habitual y permanente del arrendatario, denegando la reducción a los contratos temporales. Es...
QUE GASTOS SUPONE TENER UNA SEGUNDA RESIDENCIA
Según el censo del Instituto Nacional de Estadística (INE) 2,9 millones de hogares en España declaran tener una segunda residencia en propiedad, lo que supone el 15,5% de los hogares totales del país. Tener una segunda residencia puede ser una tentación y un sueño...
CÓMO TRIBUTA EL USUFRUCTO Y LA NUDA PROPIEDAD
El usufructo y la nuda propiedad tienen consecuencias fiscales diferentes. El usufructo otorga el derecho de uso y disfrute de una propiedad, mientras que la nuda propiedad consiste en la titularidad sin el uso del bien y en la declaración de renta hay que...
APIMONTELEON SE CERTIFICA COMO AGENCIA PARA VENDER INMUEBLES CON CRIPTOMONEDA
Las criptomonedas están ya reguladas por la comunidad Europea, a través del reglamento MICA (Markets In Crypto Assets), que regula la emisión y prestación de servicios relacionados con criptoactivos y ‘stablecoins’. Esta regulación, una vez aprobada el 20 de abril por...
Medios de Pago Válidos en una Compraventa Inmobiliaria en España
La compraventa inmobiliaria en España es un proceso que implica varias etapas y requisitos, incluyendo la elección y formalización de los medios de pago. Este artículo detalla los diferentes medios de pago válidos y sus implicaciones legales y prácticas. La...
Los Problemas de la Vivienda Turística en Madrid
Madrid, como una de las ciudades más visitadas de Europa, enfrenta un desafío creciente con respecto a la vivienda turística. La proliferación de plataformas como Airbnb. Ha transformado la manera en que los turistas se hospedan, pero también ha generado una serie de...
La Ley de vivienda cumple 1 año: Balance
¿Y qué ha ocurrido en este tiempo? Pues lamentablemente lo contrario a lo que en teoría se pretendía: ALQUILERES Debido a la inseguridad jurídica de los propietarios, un gran porcentaje han retirado del mercado sus inmuebles para destinarlos a otros usos. Muchos han...