Sobre el blog
Apimonteleon ha creado este blog con el fin de compartir información sobre el sector inmobiliario en general, y la zona de Madrid-centro en particular.
Nuestra idea es crear un espacio en el que hablar sobre los asuntos del sector: Ofrecer trucos, consejos, información… que ayuden a compradores, vendedores, arrendatarios, arrendadores e inversores a la hora de comprar, vender o alquilar, de una forma clara y sencilla.
Ocasionalmente publicamos cuestiones de interés (noticias, historia, agenda cultural, novedades, personajes…) relativas a nuestra zona principal de influencia con el fin de ofrecer una amplia información, más allá de la meramente inmobiliaria, a nuestros clientes y lectores.
QUE GASTOS SUPONE TENER UNA SEGUNDA RESIDENCIA
Según el censo del Instituto Nacional de Estadística (INE) 2,9 millones de hogares en España declaran tener una segunda residencia en propiedad, lo que supone el 15,5% de los hogares totales del país. Tener una segunda residencia puede ser una tentación y un sueño...
CÓMO TRIBUTA EL USUFRUCTO Y LA NUDA PROPIEDAD
El usufructo y la nuda propiedad tienen consecuencias fiscales diferentes. El usufructo otorga el derecho de uso y disfrute de una propiedad, mientras que la nuda propiedad consiste en la titularidad sin el uso del bien y en la declaración de renta hay que...
APIMONTELEON SE CERTIFICA COMO AGENCIA PARA VENDER INMUEBLES CON CRIPTOMONEDA
Las criptomonedas están ya reguladas por la comunidad Europea, a través del reglamento MICA (Markets In Crypto Assets), que regula la emisión y prestación de servicios relacionados con criptoactivos y ‘stablecoins’. Esta regulación, una vez aprobada el 20 de abril por...
Medios de Pago Válidos en una Compraventa Inmobiliaria en España
La compraventa inmobiliaria en España es un proceso que implica varias etapas y requisitos, incluyendo la elección y formalización de los medios de pago. Este artículo detalla los diferentes medios de pago válidos y sus implicaciones legales y prácticas. La...
Los Problemas de la Vivienda Turística en Madrid
Madrid, como una de las ciudades más visitadas de Europa, enfrenta un desafío creciente con respecto a la vivienda turística. La proliferación de plataformas como Airbnb. Ha transformado la manera en que los turistas se hospedan, pero también ha generado una serie de...
La Ley de vivienda cumple 1 año: Balance
¿Y qué ha ocurrido en este tiempo? Pues lamentablemente lo contrario a lo que en teoría se pretendía: ALQUILERES Debido a la inseguridad jurídica de los propietarios, un gran porcentaje han retirado del mercado sus inmuebles para destinarlos a otros usos. Muchos han...
LA NOTA SIMPLE DEL PISO TIENE UNA NOTA MARGINAL DE AFECCIÓN FISCAL ¿Qué SIGNIFICA?
Quiero comprar una vivienda y solicito la nota simple para comprobar que todo está correcto y me encuentro con que aparece una Nota Marginal de afección fiscal. ¿Qué es eso?. Aparece tal que así: “Esta finca queda afecta durante el plazo de 5 años contados a partir de...
DIFERENCIAS ENTRE M2 CONSTRUIDOS Y M2 ÚTILES
Cuando me planteo vender o comprar una vivienda me encuentro con el término “metros construidos” y “metros útiles”, lo cual es importante para determinar el valor de una propiedad. METROS CONSTRUIDOS Los metros construidos incluyen no solo las áreas habitables sino...
Madrid se queda sin vivienda
En este último año, estamos sufriendo una escasez de vivienda importante tanto en venta como en alquiler, pero centrémonos en la venta. El precio de la vivienda usada en España ha alcanzado niveles récord incrementándose en un 7% en un año. Es evidente que España...
LA PERMUTA INMOBILIARIA UNA FORMA DE ADQUIRIR VIVIENDA
La PERMUTA de viviendas consiste en cambiar una vivienda por otra. Es una forma de adquirir una propiedad sin recurrir a la compraventa, totalmente legal en España. Digamos que es como un trueque, cambio una vivienda por otra sin que haya intercambio de dinero por un...