Sobre el blog
Apimonteleon ha creado este blog con el fin de compartir información sobre el sector inmobiliario en general, y la zona de Madrid-centro en particular.
Nuestra idea es crear un espacio en el que hablar sobre los asuntos del sector: Ofrecer trucos, consejos, información… que ayuden a compradores, vendedores, arrendatarios, arrendadores e inversores a la hora de comprar, vender o alquilar, de una forma clara y sencilla.
Ocasionalmente publicamos cuestiones de interés (noticias, historia, agenda cultural, novedades, personajes…) relativas a nuestra zona principal de influencia con el fin de ofrecer una amplia información, más allá de la meramente inmobiliaria, a nuestros clientes y lectores.
DIFERENCIAS ENTRE M2 CONSTRUIDOS Y M2 ÚTILES
Cuando me planteo vender o comprar una vivienda me encuentro con el término “metros construidos” y “metros útiles”, lo cual es importante para determinar el valor de una propiedad. METROS CONSTRUIDOS Los metros construidos incluyen no solo las áreas habitables sino...
Madrid se queda sin vivienda
En este último año, estamos sufriendo una escasez de vivienda importante tanto en venta como en alquiler, pero centrémonos en la venta. El precio de la vivienda usada en España ha alcanzado niveles récord incrementándose en un 7% en un año. Es evidente que España...
LA PERMUTA INMOBILIARIA UNA FORMA DE ADQUIRIR VIVIENDA
La PERMUTA de viviendas consiste en cambiar una vivienda por otra. Es una forma de adquirir una propiedad sin recurrir a la compraventa, totalmente legal en España. Digamos que es como un trueque, cambio una vivienda por otra sin que haya intercambio de dinero por un...
Todo lo que debes saber sobre herencias en España: Apimonteleon
Las herencias son un tema que puede generar incertidumbre y confusión, especialmente cuando se trata de la complejidad de las leyes y regulaciones que las rigen en España. Cuando se añade la gestión de bienes inmuebles a la ecuación, la situación puede volverse aún...
Un caso real de house Flipping
En otras ocasiones os hemos contado en lo que consiste el flipping, que se resume en la compra de un inmueble para reformarlo, amueblarlo y decorarlo para su venta posterior. En esta ocasión os vamos mostrar un caso real de un inmueble en Madrid, en la zona de...
Diferencia de impuestos de compraventa de inmuebles entre comunidades autónomas
En una compraventa de un inmueble se generan dos impuestos importantes. Impuesto que paga el Comprador: EL IVA en vivienda nueva, que es un impuesto que recauda la hacienda central y el ITP, en propiedades de segunda mano, que lo recaudan las distintas Comunidades...
¿Qué pasa con la casa familiar si fallece mi cónyuge?
No hay una respuesta única, depende de varios factores que vamos a analizar
EL HOUSE FLIPPING
El flipping inmobiliario, es una estrategia de inversión en la que una persona o empresa compra una propiedad con el objetivo de renovarla y venderla de nuevo para obtener un beneficio. Esta practica se ha convertido en una verdadera “fiebre” en los últimos tiempos,...
NOVEDAD SOBRE DEVOLUCIÓN DE LA PLUSVALÍA MUNICIPAL SI NO HUBO INCREMENTO DE VALOR CUANDO SE VENDIO UN INMUEBLE.
La plusvalía municipal es el impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana. Cuando se vende un inmueble, si no ha existido un incremento del valor entre la adquisición, precio de venta y la transmisión, precio de compra o valor declarado...
Que gastos tendrás que asumir cuando te conviertes en propietario
Es lo primero que deberíamos de pensar cundo estamos pensando en adquirir una vivienda en propiedad. Por un lado, están los gastos que se generan por la compra, y por otro los inherentes a la tenencia del inmueble. Gastos que se generan por la compra de una vivienda...