Soy una sociedad y quiero vender un bien ¿Qué es un acta de titularidad real?
Las Sociedades que ya estaban constituidas antes de 2010 deben firmarla para poder realizar cualquier operación notarial
Quiero vender y he perdido las escrituras… ¿qué hago?
Aunque no tenga la escritura original de propiedad, puede firmar la venta ante notario siempre que conste como propietario en el Registro de la Propiedad
La ambigüedad de la administración
Es el peor escollo a la hora de resolver los problemas de nuestros clientes, en muchos casos con un único afán recaudatorio, y cuando no es así, con su ambigüedad resolutiva
La ilusión de una compra, la satisfacción de hacerlo posible
Paz y Mari Carmen vinieron a nuestra oficina porque querían comprarse una vivienda. Tenían muy claro lo que querían…
Cuanto se tarda en vender una vivienda
Si no quieres que la venta de tu vivienda se queme en el mercado, y acabes vendiendo por un precio menor del que debieras, toma nota de estos consejos
Documentos válidos para cerrar una compraventa
Una sentencia judicial firme o un cerfiticado de dominio y cargas pueden servir para esta transacción
Previsiones inmobiliarias para 2016
Lo importante es tener claro que los precios de momento no suben, sino que se estabilizan, que la venta está animada y animándose y que el crédito no falta
Gastos en la venta de una propiedad
Cuando vendemos una propiedad se generan unos gastos ANTES Y DESPUÉS, que tenemos de tener en cuenta
Limitación según el artículo 28 de la Ley Hipotecaria: problemas y soluciones
¿Qué posibilidades hay de que aparezca un heredero forzoso? La consecuencia de esta limitación es que muchos bancos deniegan la hipoteca por el riesgo que asume el comprador.
¿Los contratos de alquiler de 11 meses son contratos temporales?
Por cambiar la duración del contrato no se modifica el destino, que no es otro que el de vivienda habitual del arrendatario y por tanto la LAU es plenamente aplicable con sus prorrogas y sus responsabilidades
Cuánto baja de media un propietario el precio para vender
En las zonas de influencia en las que trabajamos, hemos detectado unas diferencias muy grandes entre barrios y de los porcentajes finales de venta, ¡¡de hasta el 35%!!
Vender como un aficionado o como un profesional
Existen múltiples diferencias y si las reconocemos seguro que saldremos ganando: lee nuestra lista de preguntas