Sobre el blog
Apimonteleon ha creado este blog con el fin de compartir información sobre el sector inmobiliario en general, y la zona de Madrid-centro en particular.
Nuestra idea es crear un espacio en el que hablar sobre los asuntos del sector: Ofrecer trucos, consejos, información… que ayuden a compradores, vendedores, arrendatarios, arrendadores e inversores a la hora de comprar, vender o alquilar, de una forma clara y sencilla.
Ocasionalmente publicamos cuestiones de interés (noticias, historia, agenda cultural, novedades, personajes…) relativas a nuestra zona principal de influencia con el fin de ofrecer una amplia información, más allá de la meramente inmobiliaria, a nuestros clientes y lectores.
Como obtener el certificado de exención del IBI
Hace unos meses vendí un piso situado en un edificio histórico de tipo corrala que contaba con protección patrimonial. Debido a esta catalogación especial, el inmueble estaba exento del pago del IBI, una circunstancia que desconocen muchos propietarios hasta que...
Cómo afrontar emocionalmente mudarse de una casa grande a una más pequeña
Es completamente normal sentirte así. Cambiarse de una casa grande a una más pequeña puede generar una mezcla de emociones: tristeza, pérdida, nostalgia, incluso frustración. No solo estás dejando atrás un espacio físico, sino también recuerdos, rutinas y una forma de...
La No Obligación de Pagar los Suministros a los Okupas ¿Qué Dice la Ley?
En los últimos años, la ocupación ilegal de viviendas —más conocida como "okupación"— ha sido un tema de creciente preocupación social y política en España. Una de las preguntas más frecuentes entre los propietarios afectados es si están obligados a seguir pagando los...
¿Puede una comunidad de propietarios adoptar acuerdos que impongan obligaciones a un comunero?
En el ámbito de la propiedad horizontal, una de las cuestiones más debatidas es hasta qué punto la comunidad de propietarios puede adoptar acuerdos que afecten de manera directa a uno o varios comuneros, imponiéndoles obligaciones específicas. Este tema requiere...
Cómo conseguir financiación del 100% para comprar una vivienda (casos y requisitos)
Conseguir una hipoteca al 100% es decir, que el banco financie todo el precio de la vivienda sin aportar ahorros es difícil, pero no imposible. Aunque la mayoría de las entidades financian como máximo el 80%, existen situaciones concretas en las que sí se puede...
Ayudas de la comunidad de Madrid para la compra de una vivienda con financiación al 100%
En la Comunidad de Madrid SÍ existe una ayuda que permite conseguir financiación cercana o incluso del 100%, pero no es automática ni para todo el mundo. Te lo explicamos: Ayuda clave en Madrid: “Mi Primera Vivienda” Es el programa principal de la Comunidad de Madrid...
MEDIDAS DEL REAL DECRETO-LEY 8/2026, DEL 20 DE MARZO PARA EL ALQUILER
“Acción Legal “analiza hoy las dos medidas extraordinarias introducidas por el Real Decreto-ley 8/2026, de 20 de marzo, de medidas en el alquiler en respuesta a las consecuencias económicas de la Guerra de Irá, - norma publicada el 21-03-2026-, y que consisten en: 1)...
Como Arrendador ¿puedo evitar la prórroga de hasta 2 años con el nuevo decreto de 2026?
Qué dice el decreto (resumen clave) El inquilino puede pedir una prórroga extraordinaria de hasta 2 años si su contrato vence antes de 31/12/2027. Se mantiene el mismo contrato y condiciones (sin subidas libres). El propietario está obligado a aceptarla, salvo...
Que pasa con mi oferta si aparece un comprador que ofrece más
Es mucho más frecuente de lo que parece que, cuando te has decidido por una vivienda y haces una oferta y que aparezca alguien ofreciendo MAS dinero y esto puede generar muchas dudas y nervios. Irene Delgado abogada especializada en Derecho Inmobiliario, nos lo...
Valoración Inmobiliaria: Por qué el método comparativo no es suficiente (y qué usar en su lugar)
Cuidado con las valoraciones que haces de tu inmueble, el problema no es venderlo, el problema es una valoración que no refleja la realidad del mercado. Nosotras nos enfrentamos diariamente al momento más crítico de un encargo de venta con los...