Sobre el blog
Apimonteleon ha creado este blog con el fin de compartir información sobre el sector inmobiliario en general, y la zona de Madrid-centro en particular.
Nuestra idea es crear un espacio en el que hablar sobre los asuntos del sector: Ofrecer trucos, consejos, información… que ayuden a compradores, vendedores, arrendatarios, arrendadores e inversores a la hora de comprar, vender o alquilar, de una forma clara y sencilla.
Ocasionalmente publicamos cuestiones de interés (noticias, historia, agenda cultural, novedades, personajes…) relativas a nuestra zona principal de influencia con el fin de ofrecer una amplia información, más allá de la meramente inmobiliaria, a nuestros clientes y lectores.
REQUISITOS LEGALES PARA COMPRADORES Y VENDEDORES NO RESIDENTES EN ESPAÑA
Guía práctica para invertir o vender con seguridad España sigue siendo uno de los destinos más atractivos para compradores internacionales. Sin embargo, cuando el comprador o el vendedor es no residente, la operación inmobiliaria requiere cumplir una serie de...
El TEAC corrige a hacienda por la cancelación de hipotecas con deducción por vivienda habitual
Una reciente resolución del Tribunal Económico-Administrativo Central (TEAC) ha supuesto un importante correctivo a los criterios que venía aplicando Hacienda en relación con la cancelación de hipotecas de viviendas que se beneficiaron de la deducción por compra de...
Mercado inmobiliario en Madrid 2026: precios al alza, pero expectativas a la baja
El debate sobre la vivienda en Madrid suele simplificarse en una sola pregunta: ¿Van a subir o bajar los precios?. De cara a 2026, la respuesta corta es: los precios medios probablemente seguirán subiendo. Pero la respuesta correcta es más incómoda, más realista y más...
En qué localidades y regiones de España hay más vivienda vacía y dónde la vivienda resulta más asequible
Combinando datos oficiales e inmobiliarios recientes: Vivienda vacía y asequible en España: ¿Dónde está cada una? La situación de la vivienda en España es contradictoria: hay millones de casas desocupadas, pero al mismo tiempo muchas personas no pueden acceder a una...
Testamento en régimen de gananciales con hijos
Recomendaciones para un testamento en un matrimonio casado en régimen de gananciales con hijos, con el objetivo de proteger al cónyuge superviviente y mantener equilibrados los intereses familiares. ¿Qué debe contemplar un testamento en un matrimonio casado en...
Una de las cosas más importantes cuando vas a comprar un inmueble
Mucha gente se pregunta por donde empezar cuando ya has visto un inmueble que te gusta y yo siempre les contesto lo mismo: pide una Nota Simple Registral. ¿Qué es una nota simple registral? La nota simple registral es un documento informativo emitido por el Registro...
Encuesta de Fotocasa sobre el Impacto de la Ley de Vivienda: efectos sobre los arrendadores
Hace ya mucho tiempo que venimos diciendo que la nueva Ley de vivienda no solo no ha conseguido lo que pretendía, regular el mercado de la vivienda para que sea accesible a más gente, sino que ha conseguido el efecto contrario, que la vivienda suba de precio más que...
Que busca un comprador en este momento
¿Cuáles son las características más valoradas? 1º.- Que el precio encaje con el presupuesto: hoy en día y tal y como está el mercado en máximos históricos, es la premisa más importante, y se debe de tener muy bien estudiado, contando con los gastos e impuestos...
¿Quieres tener un inquilino de 10?
¿Quieres tener garantizado el cobro de la renta?. ¿Quieres alquilar con todas las garantías?. ¿Te gustaría tener el inquilino perfecto? ¿te gustaría alquilar y olvidarte de todo?. ¿Sabes qué impuestos corresponden al arrendador y al arrendatario?. ¿Quieres...
¿Por qué la vivienda en España nunca termina de ser “tuya”?
Ya sé que este post no va a ser bien recibido en ciertos sectores, pero creo sinceramente que las medidas que comento a continuación aliviarían, y mucho, el problema endémico del acceso a la vivienda en nuestro país. Y no es solo una opinión personal. Cada vez más...