Este es un problema con el que se encuentran muchos compradores que quieren acceder a una vivienda pero no disponen del capital necesario para afrontar la entrada, los gastos de la compra y la reforma necesaria.
Hasta ahora se veían obligados a recurrir a préstamos personales, ya sean del banco o de familiares, o a poder acceder solo a viviendas ya reformadas, que en muchos caso suben mucho más de precio.
Por ejemplo, en la compra de una casa de 200.000 € , en la que hubiera que hacer una reforma de 40.000 €, un comprador necesitaría:
Y el banco le financiaría el 80%, osea 160.000 €
Para solucionar esta problemática, según la cual muy pocos compradores podrían acceder ya que deberían de tener ahorrados al menos el 50% del precio de venta de la casa, nosotros contamos ahora con una solución simple para una problemática muy compleja, gracias al trabajo y la unión de tres equipos muy profesionales.
Una novedad en el Mercado, ya que ningún banco dispone de este producto, que consiste en un producto que financia la Adquisición de la vivienda + la Reforma en una solo hipoteca, con las siguientes condiciones:
De tal forma, que siguiendo con el ejemplo anterior, de la compra de una casa de 200.000 €, en la que hubiera que hacer una reforma de 40.000 €, un comprador necesitaría:
Para gastos, entrada y reforma, una aportación por el comprador de 60.000 €.
Y el resto te lo financiaría el banco, osea 200.000 €.
Así que si quieres compra una vivienda que necesite reforma, y no dispones de suficientes fondos, ven a vernos, te asesoraremos y te haremos un estudio personalizado sin ningún compromiso.
Cuando estés planteándote vender o alquilar tu propiedad, piensa en Apimonteleon Agentes de la Propiedad Inmobiliaria. Somos profesionales con más de 25 años de experiencia. www.apimonteleon.com, 91 445 02 79.
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Soy propietario del 60% de un piso con plaza de garage y trastero, valorado a precios de mercado (y de la JCYL) en 183.000€. Mi intencion es reformar el piso actual convirtiéndola, por segregación, en 2 viviendas. Para comprar en 40% restante de la propiedad y realizar la reforma con división, necesitaría 90.000€ y un periodo de carencia de 6 meses.Los 2 pisos resultantes tendrían un valor de mercado de 310.000€ porqueserian nuevos y dotados de coeficiente energético.
Hola Jose Mª,
Si lo que necesitas es financiacion, nosotros podemos ayudarte, para ello tienes que contactar telefonicamente con nosotros para concertar una cita.
Me parece muy interesante. Gracias por la información.