Ni tú ni tu familia tendríais que tener que pasar por tener contactos con gente desconocida y menos en tu propia casa, dado el riesgo aún existente de contagio de COVID-19 en este momento.
Si para algo ha servido toda esta situación es para sistematizar online al máximo posible todo la labor necesaria para comercializar y vender una propiedad y por supuesto que las personas que tengan que visitar tu casa se reduzcan al mínimo posible.
La situación económica tampoco es la mejor: despidos, ERTES, autónomos que ven reducidos sus ingresos, negocios que se ven obligados a restricciones de horarios, y la inestabilidad laboral existente en general es un hecho.
Todo esto, unido al teletrabajo, hacen que mucha gente se esté planteando un cambio de casa, y en la línea de esta idea, y con el fin de garantizar al vendedor un servicio de máxima calidad con profesionales expertos, pero sin contacto físico, APIMONTELEON ha puesto en marcha un servicio online que hemos denominado AVANZADO, que consiste en dotar al propietario de un inmueble de todas las herramientas y servicios inmobiliarios de primer orden para la venta de su vivienda, reduciendo al máximo el coste, pero sin menoscabar los recursos y siendo en todo momento conocedor de la labor comercial que se realizar online por profesionales del sector con dilatada experiencia :
VENDE TU CASA SIN COMISIONES POR 3990 € + IVA, QUE TERMINAS DE PAGAR CUANDO SE VENDA
Preparamos tu vivienda para la venta, nos encargamos de los materiales para atraer a los compradores y difundimos tu oferta mediante una ambiciosa campaña multimedia y multicanal. Te asesoramos en todo momento y agendamos contigo las visitas de los compradores previamente filtrados por su interés y con capacidad de compra:
¿Qué incluye?
Informe de valoración
Utilizamos herramientas de big data y precios de venta reales y recientes, al margen de los precios que aparecen en los portales, que son de las viviendas que no se han vendido. Y, con toda esta información, te sugerimos el precio de venta que has de poner a tu vivienda para que se venda en un plazo razonable y de acuerdo a tus motivaciones para vender.
Nota simple del registro
Gestionamos la Nota Simple de tu propiedad para incluirla en la documentación que te exigirán los compradores.
Documentación necesaria para la venta
Te indicamos la documentación que has de tener lista para poder vender tu inmueble.
Certificado de eficiencia energética
Gestionamos el CERTIFICADO de eficiencia energética de tu vivienda, algo que es obligatorio para ponerla en venta de acuerdo a la normativa oficial. De lo contrario, te arriesgas a que te multen.
Plano de tu vivienda
Levantamos un plano de tu propiedad, lo que enriquecerá tus anuncios facilitando mucho su comprensión y estimulando de esta forma el interés de los compradores.
Ficha completa de la propiedad
Con los datos relevantes para poner en valor tu vivienda y elaborar los textos para promocionarla entre los posibles compradores .
Reportaje fotográfico profesional
Nuestro fotógrafo profesional hará un reportaje que resaltará lo mejor de tu vivienda, cuidando la iluminación y la presentación de las estancias. Nuestro fotógrafo está especializado en la escenografía de viviendas.
Argumentario de ventas
Te ayudamos a vender tu vivienda analizando sus puntos fuertes y cómo rebatir las objeciones que puedan poner los compradores interesados
Análisis comparativo de mercado
Te informamos mediante un ACM (Análisis Comparativo de Mercado) de todas las propiedades con las que tu vivienda va a competir para la venta y de los precios de venta reales y recientes de viviendas comparables en tu zona.
Información relevante
Te proporcionamos la ficha del catastro y te informamos del valor mínimo que establece la Comunidad de Madrid. También te informamos de la situación en que se encuentra su edificio según el Informe ITE (Información Técnica del Edificio).
Tour virtual
A partir de las fotografías de tu propiedad, confeccionamos un tour virtual mediante un software especializado.
Dossier de tu propiedad
Es un dossier de cuatro páginas diseñado por un profesional que te enviamos en pdf o que podemos imprimir para ti con el fin de entregarlo a potenciales compradores que conozcas o que visiten tu vivienda.
Web de tu propiedad
Diseñamos y programamos una web de tu propiedad con todos los textos y materiales multimedia elaborados por nuestros profesionales para que se puedan difundir y promocionar en redes sociales y en soportes tanto online como offline
Montaje audiovisual
Con un guión redactado por un copywriter especializado, locutado por un profesional del doblaje y editado y postproducido por una empresa especializada, tu vivienda brillará por encima de todas las demás.
Cartel corporativo en tu ventana o balcón
Un cartel con nuestro logotipo y teléfono, para que los compradores no te molesten a ti directamente si es eso lo que prefieres.
Cartel en nuestro escaparate
Nuestra oficina está céntricamente situada y nuestro escaparate es un poderoso imán para los compradores interesados en adquirir inmuebles en la zona.
Difusión en nuestra web y RR.SS.
Nos encargamos de la difusión de tu propiedad en redes sociales a través de nuestra página corporativa y Facebook Ads.
Aseguramos su publicación por este precio durante seis meses.
Anuncio en los principales portales inmobiliarios
Nos encargamos de la difusión de tu propiedad en los principales portales inmobliarios. Te enviamos una relación de portales detallada. Aseguramos su publicación por este precio durante seis meses.
Agendamos las visitas de los compradores
Teniendo en cuenta tu disponibilidad y tus preferencias y siempre seleccionando compradores motivados y solventes
Gestión documental y contractual
Te facilitamos una guía práctica en pdf y vídeo para vender la vivienda por tu cuenta con explicaciones sencillas y una descripción paso a paso
Y además, asesoramiento personalizado durante todo el proceso de venta.
LLÁMANOS YA SIN COMPROMISO: 91 402 30 50 – 91 445 02 79
Cuando estés planteándote vender o alquilar tu propiedad, piensa en Apimonteleon Agentes de la Propiedad Inmobiliaria. Somos profesionales con más de 25 años de experiencia. www.apimonteleon.com, 91 445 02 79.