Pues ahora que ya está cancelado el crédito económicamente, y que has pagado todas las cuotas, o lo has cancelado anticipadamente, hay que hacer la cancelación registral del mismo, para que en el futuro el inmueble aparezca ya como libre de cargas en el Registro de la Propiedad Inmobiliaria.
¿Y cómo se hace esto?
Pues hay dos formas:
1. Se lo encargas al banco o caja, (siempre por escrito), que te retienen una provisión de fondos y se encargan de la gestión completa, a través de una gestoría de su confianza.
Esta forma tiene la ventaja de que te olvidas del tema y cuando esté hecho, te avisan y liquidan contigo, la desventaja es que suelen tardar mucho tiempo, dado que es una gestión en la que como no ganan nada, no tienen ningún interés, y además pagas la minuta de la gestoría que ELLOS han elegido, más por supuesto los gastos debidos de Notaría y Registro de la propiedad.
2. Le encargas al banco o caja la escritura de cancelación del préstamo y te encargas tú de la tramitación del mismo. Tienes que hacer la petición por escrito. Si quieres, pídenoslo y te mandaremos el documento tipo para hacerlo, sin ningún coste.
Una vez otorgada por el banco la escritura de cancelación del préstamo, tienes que ir a recogerla a la notaría, y pasarla por Hacienda, que aunque está exenta de pago, le tienen que poner un sello, para posteriormente poder presentarla en el registro de la propiedad que corresponda y solicitar la inscripción de la misma.
Una vez hecho esto, ya aparecerá el inmueble libre de esta carga en el registro, y por lo tanto se podrá acreditar ante terceros. Esto es importante hacerlo porque es un trámite que lleva un tiempo, y el día en el que queramos poner nuestra vivienda a la venta, lo primero que nos pedirán será una nota simple registral, donde aparece la información inscrita en el registro, y si no lo hemos hecho, aunque esté pagada la hipoteca, seguirá apareciendo la carga.
¿Qué costo tiene esta gestión?
Pues va a depender del importe del préstamo, pero aproximadamente te puedes guiar por estas tarifas:
- Notario: 150 / 200 €
- Registro: 100 €
- Hacienda: 0 € (puedes pagar por el impreso de autoliquidación, aprox. 0,90 céntimos)
- Gestoría: en el caso de que te lo tramite el banco u otra, entre 300 y 500 € más. Así que tú decides como lo quieres hacer.
También te informamos de que si nos encargas la venta tu vivienda y no lo tienes hecho, en Apimonteleon nos podemos encargar del trámite gratuitamente.
Cuando estés planteándote vender o alquilar tu propiedad, piensa en Apimonteleon Agentes de la Propiedad Inmobiliaria. Somos profesionales con más de 25 años de experiencia. www.apimonteleon.com, 91 445 02 79.
Buenas tardes,
Mi pareja y su ex-mujer han vendido la casa por el importe que les dijo el banco que les quedaba de hipoteca. Este importe quedo por escrito en un certificado.
Las gestiones la realizaron entre el banco de la compradora y el de ellos, los vendedores.
La misma tarde que vendieron la casa ante notario les llama su banco para decir que no pueden cancelar la hipoteca porque tienen pendiente de pagar 5.000€ de una carencia de 6 meses que tuvieron hace años (ese importe está incrementado por intereses de los años transcurridos desde la carencia), que pueden pedir un préstamos con otro tipo de interés muchísimo más alto para pagarlo.
Cuando fuimos al banco presencialmente, antes de contarle la situación, les pregunté cuanto nos quedaba de hipoteca, respuesta: importe de la venta de la casa + 5.000€ que están asociados a la hipoteca por una carencia de 6 meses.
Entonces ya le conté la situación y me reconocieron que se habían equivocado al dar el importe de lo que quedaba de hipoteca o sacaron el informe que no era, mi respuesta: por un error de ustedes nosotros no deberíamos de soportar ese importe.
Seguidamente me dijo que al ser un contrato de carencia tenía unas condiciones de que no tenía relación con la hipoteca y que además se tenía que pagar de golpe, pero 10 min antes me dijo que era un importe asociado a la misma y además si no está relacionado con la hipoteca, como dicen, ¿por qué no pueden cancelarla sin pagar esos 5.000€?
Consultaron a la asesoría de la compradora de la casa, y les comentó que todo estaba resuelto que los 5.000€ estaban metido en el importe de la venta, que había sido un error de banco. Sin embargo, el banco ha cobrado este mes la cuota de hipoteca y sigue insistiendo en concederles un préstamo de 5.000€ a un tipo de interés mucha más alto.
¿Qué podemos hacer?¿tienen que pagar esos 5.000€?
Muchas gracias!!!
Hola Elena, desde luego sería bueno saber qué banco es, puesto que suena verdaderamente irregular, no obstante habría que ver las condiciones del préstamo firmado en su día, por lo que te recomiendo que os pongáis en manos de un abogado.
Se trata de Bankia (la hipoteca y el prestamo de carencia hipotecaria era con otro banco pero Bankia lo absorbio).
Sobre el préstamos por la carencia han pedido una copia al banco, hace ya creo un par de meses, ya que ellos han perdido dicho documento.
Ni siquieran han puesto reclamación a Bankia, que creo que seria lo primero que hay que hacer.
Bankia solo les dice que les pueden dar un prestamos al 10% durante 10 años. El tipo de interes que ello tenian en la hipoteca era exageradamente bajo, creo que el 0,21%.
Es un fallo del banco y encima quieren que paguen unos intereses exagerados.
Hola Elena, viniendo de Bankia no me sorprende lo que me cuentas, siempre hay irregularidades; insisto, consulta con un abogado cuando tengas la documentación, seguro que tiene una solución mejor, pero es habitual en ellos intentar abusar de los clientes.
Hola. He terminado de pagar en este mes mi hipoteca. Les agradecería si pudieran enviarme e modelo de solicitud de cancelación al banco.
Un saludo
Buenos días:
Muchas gracias por la información que habéis dado.
Tal y como proponéis, yo voy a optar por encargar al banco la escritura de cancelación del préstamo y realizar personalmente la tramitación del mismo.
Como tengo que hacer la petición por escrito, me gustaría que me enviaseis el documento tipo para hacerlo.
Muchas gracias.
Hola Gema, te lo envio por privado
Buenos
Me gustaría que me enviaran el documento tipo para hacerlo por mi cuenta también, acabo de terminar la hipoteca, muchísimas gracias.
te lo mandamos a tu direcion
Hola me la podrías mandar por favor que necesito hacerlo por mi cuenta
Hola Julián, te lo mandamos a tu correo
hola me gustaría q me enviaran el formulario para hacerlo por mi cuenta …gracias
Hola buenas , llevo meses pidiendo este papel al BBVA y pasan de mi,estaría agradecido si me mandáis el documento tipo para hacerlo por mi cuenta, sin ningún coste.
muchas gracias de antemano.
Hola Jon, ahora le envio el documento por mail
hola me gustaria q me enviaran el formulario para hacerlo por mi cuenta….saludos.
Hola Celedonio, se lo mandamos a su correo electrónico.
Buenos días,
Me gustaría que me enviaran el documento tipo para hacerlo por mi cuenta también, acabo de terminar la hipoteca, muchísimas gracias.
Ahora se lo envio por mail
Se lo envio por mail.
Saludos
Hola acabo de terminar de pagar la hipoteca del piso y me gustaría me mandaran el documento tipo para hacerlo por mi cuenta
MUCHAS GRACIAS
Hola Francisco Jose, te envio el documento a tu mail.
Hola, me podríais enviar el documento tipo para solicitar el documento de cancelación del préstamo. Mi hipoteca es de La Caixa.
Gracias.
Hola Jose Maria, se lo mandamos a su correo electrónico.
Hola. Os agradecería que me enviáseis el documento tipo de cancelación de hipoteca.
Te lo enviamos a tu correo
Despues de haber pagado mi hipoteca hace mas de cinco años ahora mi hermano quiere hacer la escritura de la casa que tubo la hipoteca quisiera la documentacion para el lavantamiento en el banco para hacerlo por mi cuenta gracias
Hola Antonio, tal como solicitado le envio el documento a su mail.
hola yo e pagado mi hipoteca hace mas de 5 años podrian mandarme la documentacion para el lavantamiennto del banco y hacerlo por mi cuenta,gracias
Hola Ana, te lo mandamos a tu dirección de correo
Buenas tardes he terminado de pagar la hipoteca,me podrían hacer llegar el documento tipo de cancelación del prestamo hipotecario.Muy agradecido por todo,un saludo
Hola Jose Manuel, te lo mandamos a tu correo,
Hola buenas tardes he terminado de pagar mi hipoteca me podrian mandar el documento de cancelacion del prestamo hipotecario
Hola, enhorabuena, te lo mandamos a tu correo electrónico,
Hola, me gustaria que me enviaseis el documento para la cancelacion de la hipoteca.
Hola Juan, se lo mandamos hoy mismo
He terminado mi hipoteca, podrían mandarme el documento para cancelar la hipoteca.
Hola Daniela, ya le ha sido enviado.
Hola
Terminé la hipoteca, ¿podría mandarme el documento a mi correo? muchas gracias, atentamente
María José
Hola Maria Jose, te lo mandamos a tu correo
Ya pague mi hipoteca. Me podran mandar tambien el documento gratis. Gracias
Hola Viviana, te lo mandamos a tu correo
Terminé de pagar mi hipoteca el mes pasado, y os quedaría muy agradecido si me mandáis el documento tipo para hacerlo por mi cuenta, sin ningún coste.
Gracias
Hola Juan, te lo mandamos a tu correo
Termino de pagar mi piso y necesito el documento para hacerlo por mi cuenta sin ningun coste. un saludo.
soy Jesus
Hola Jesus, te lo mandamos a tu correo
Termino de pagar mi hipoteca y os quedaría muy agradecido si me mandáis el documento tipo para hacerlo por mi cuenta, sin ningún coste.
Gracias
Hola Florentino, te lo mandamos a tu correo, esperamos que te sirva de ayuda
Hola, me podríais enviar el documento tipo para solicitar el documento de cancelación del préstamo. Mi hipoteca es del banco Santander.
Gracias.
Hola Fátima, si, te lo mandamos a tu correo
Un saludo
A primeros de junio termino de pagar mi hipoteca en el BBVA. Desearía que me enviaran el documento para pedir al banco la escritura de cancelación del préstamo.
Gracias
Buenos días, te lo mandamos a tu correo
Termino de pagar mi hipoteca y os quedaría muy agradecido si me mandáis el documento tipo para hacerlo por mi cuenta, sin ningún coste.
Gracias
Hola Jose, te lo mandamos a tu correo.
Hola en breve terminare de pagar mi hipoteca. Me podéis enviar el formulario para solicitar la cancelación. Haré el
Método gratuito. Muchas gracias
Por supuesto Antonio, te lo mandamos a tu correo
He terminado de pagar mi hipoteca y os quedaría muy agradecido si me mandáis el documento tipo para hacerlo por mi cuenta, sin ningún coste.Gracias
Hola Maria del Carmen, te lo mandamos a hora mismo, suerte con la gestión
Ruego tengan la amabilidad de hacer llegar escrito de como solicitar la cancelación de mi hipoteca en Caja Madrid.
Muchas gracias por anticipado. Les saluda muy atte.,
Hola Jose Maria, se lo hacemos llegar a su correo,
Termino de pagar mi hipoteca y os quedaría muy agradecido si me mandáis el documento tipo para hacerlo por mi cuenta, sin ningún coste.
por supuesto Antonio, te lo mandamos
Buenos dias: he terminado de pagar mi hipoteca y me gustaría realizar yo mismo estos trámites. Podrian enviarme este documento tipo? Gracias.
Hola Antonio, te lo mandamos a tu correo
Termino de pagar mi hipoteca y os quedaría muy agradecida si me mandáis el documento tipo para hacerlo por mi cuenta, sin ningún coste. Gracias!
Hola Eugenia, te lo mandamos a tu correo electrónico
Muy claro los tramites, gracias por la info.
Desde que empezamos a pagar hasta hoy hemos hecho multitud de reformas y mejoras. ¿Como podríamos constatarlas y demostrarlas en el registro de la propiedad a la vez que corregimos que ya está libre de cargas? ( y ahorrarnos un dinerillo!).
* por favor, ¿pueden enviarme el documento tipo?
gracias
Hola Roberto, el estado de la vivienda no figura en el registro, para lo que te sirve es para que si en un futuro tienen un comprador, puedas venderla por un precio mayor. Te enviamos a tu correo el modelo de solicitud de cancelación.
Buenas noches: He terminado de pagar mi hipoteca y les agracedería me enviasen el documento tipo para realizar yo mismo los trámites. Muchas gracias.
Hola Manuel, te lo mandamos a tu dirección de correo
Buenas tarde
Por favor, he terminado de pagar la hipoteca y les agradecería me enviasen el documento tipo para pedir al Banco la Escritura de cancelación del préstamo.
Muchas gracias.
Hola Francisco, te lo enviamos a tu correo
Tenía una hipoteca del año 2004 con el banco
Popular , también una póliza de comercio , en el año 2013 el.banco me obligó a hacer una cancelación de la hipoteca y el resto que quedaba de la hipoteca + la póliza me lo pusieron como crédito personal , a fecha de hoy quiero saber si tenía cláusula suelo para poder reclamar la devolución , e solicitado al. Banco copia de la hipoteca cancelada y no me la facilitan . Donde la puedo reclamar ?
Gracias por su ayuda .
Saludos
Hola Franchesca, tú deberías de tener una copia de la escritura de hipoteca, si no es así el banco o la gestoría que te realizó las gestiones de liquidación de impuestos e inscripción en el registro tiene que dártela; también podrías acudir al Notario donde la firmaste y pedirle una copia simple, pero obviamente tines que pagarla.
Buenas tardes estoy pidiendo a mi banco que me den este documento tipo, para poder vender libremente mi inmueble que esta liquidado y no solo no me lo dan, si no que me dan largas que es un documento que tarda en venir, donde puedo conseguirlo mas rapidamente??? Gracias
Hola Noemi, como contamos en el artículo no es un documento Tipo lo que necesitas, sino una escritura de cancelación de préstamo hipotecario, tras haber solicitado el certificado deuda cero.
He terminado de pagar mi hipoteca y os quedaría muy agradecido si me mandáis el documento tipo para hacerlo por mi cuenta, sin ningún coste.
por supuesto, te lo mandamos a tu correo
He acabado de pagar mi hipoteca. Serían tan amables de enviarme el documento tipo para hacerlo por mi cuenta.
Muchas gracias
Hola Pili, te lo mandamos a tu correo.
Termino de pagar mi hipoteca y os quedaría muy agradecido si me mandáis el documento tipo para hacerlo por mi cuenta, sin ningún coste.
Gracias
Hola Jose Abel, te lo mandamos a tu correo electrónico.
Buenos días.
Acabo de terminar de pagar mi hipoteca y estaría muy agradecido si me mandáis el documento para pedir al banco la escritura de cancelación del préstamo.
Gracias
Hola Miguel, te lo mandamos a tu dirección de correo, gracias
He acabado de pagar mi hipoteca. Serían tan amables de enviarme el documento tipo para hacerlo por mi cuenta.
Muchas gracias
He acabado de pagar mi hipoteca. Serían tan amables de enviarme el documento tipo para hacerlo por mi cuenta.
Muchas gracias de antemano.
Hola Manuel, por supuesto, te lo mandamos a tu correo
hola,he pagado mi hipoteca anticipadamente.me podriais mandar el documento para hacerlo por mi cuenta,gratis.gracias
Hola Paqui, si por supuesto, te lo mandamos a tu correo personal
buenos dias,me podriaismandar el formulario de cancelacion de hipoteca del banco sabadell.gracias de antemano
Buenas tardes, me podéis mandar el escrito para cancelar la hipoteca?
Muchas gracias por vuestra labor desinteresada.
hola buenas, acabo de pagar mi piso y necesito que me mandéis el documento para hacerlo por mi cuenta sin ningún coste, gracias.
Hola Daniel, te lo mandamos a tu correo
Sinceramente vuestra respuestas no me sirven de nada.
Hola Jose, lo lamento, pero si necesitas una consulta personalizada, este no es el medio.
Hola ante todo felicidades en estas fiestas y pediros por favor si me me podeis mandar a mi correo electronico el documento que se entrega al banco para gestionar yo la cancelacion de mi hipoteca.
saludos…..jomadu
Hola Jose Maria, por supuesto, te lo mandamos a tu correo
Por supuesto, te lo mandamos a tu correo
Buenos dias
También he terminado de pagar la hipoteca y les agradecería me enviasen el documento tipo para pedir al Banco la Escritura de cancelación del préstamo.
Muchas gracias.
Te lo mandamos a tu correo
Pedí al bsch que me hiciera la gestión hace 7 meses…¿es normal que tarden tanto ?
Hay que estar muy encima de ellos y reclamándoles constantemente, por que los bancos como con esta gestión no ganan nada, nunca tiene prisa en hacerlo !
yo pague 1016 euros para la gestion y me devolvieron 1,60 en el BSCH
Hola Jose Vicente, pues ya os hemos contado cuales son los gastos que tienes que asumir, y si te han cobrado de más, deberías reclamar.
He terminado de pagar mi hipoteca y me gustaria recibir el documento para hacerlo yo misma ,un saludo ,gracias
Hola Mari Carmen, te lo mandamos a tu correo
He terminado de pagar mi hipoteca y me gustaria recibir el documento, para hacero por mi cuenta, gracias
Buenos dias,
podrias enviarme el documento tipo para entregarlo en Bankinter?
Asi como los pasos a seguir para hacerlo yo y no la gestoria?
mil gracias
Sara
Hola Sara, te enviamos el modelo de solicitud a tu correo, y en el artículo tienes todos los pasos a seguir para hacerlo por tu cuenta.
Buenos días,
¿Sería posible que me enviasen también el modelo para requerir la cancelación del préstamo hipotecario en el que asuma yo mismo la gestión de los trámites excluyendo la participación de un tercero (gestoría)?
Gracias
Hola Jose Angel, te lo mandamos a tu dirección de correo
Buenas terminaré de pagar la hipoteca este mes de octubre me podeis enviar el documento para entregarlo en bbva.
Una vez que pague el último recibo, tengo que pagar algo más al banco?
Hablé con el director de la sucursal y me hablaba de pagar en torno a 1000 euros, dependiendo de la cantidad que hubiera pedido de prestamo. Es esto cierto?
Muchas gracias por todo
Hola Angel, te mandamos la carta tipo a tu correo personal; como comentamos en nuestro artículo, el costo es absolutamente abusivo, incluso aunque la gestión te la hicieran ellos.
Buenas ya he terminado de pagar la hipoteca por una cancelacion total me podeis enviar el documento para entregarlo en bankia me piden 100 euros por emitir ese certificado
Te lo mandamos a tu correo
Buenos trades , me gustaria que me enviasen el documento y los pasos necesarios para la cancelacion de la hipoteca de la vivienda
Hola Erwin, los pasos a dar los tienes en nuestro artículo, y la carta de solicitud de cancelación te la mandamos a tu correo.
Buenas noches, ¿podríais por favor mandarme el formulario de cancelación de hipoteca?. Muchas gracias.
Hola Mariluz, te lo mandamos a tu correo
Hola buenos dias, ayer termine de pagar la hipoteca, leyendoinformacion de que habia que hacer, me gustaria que me enviaras ese formulario para cancelacion de hipoteca y los pasos a seguir. Muchas gracias
Ya se lo hemos enviado a su dirección de correo, esperamos que le sirva de ayuda
Buenos días, gracias por vuestra amabilidad.
Podríais volver enviarme el modelo, me parece que no me ha llegado.
Muchas gracias por todo,
Por supuesto, ahora mismo
He acabado de pagar mi hipoteca. Serían tan amables de enviarme el documento tipo para hacerlo por mi cuenta.
Muchas gracias
Hola Manuel, te lo mandamos a tu dirección de correo,
Hola. Buenos dias.
ya le he pedido al banco el certificado de deuda = y me lo ha dado sin problemas. Pero al ir al notario me pide también el nombre del apoderado asi como su email, Se lo he pedido al banco y me ha respondido que no me lo pueden dar porque ellos son los que tienen que iniciar los tramites de cancelación y que les de el nombre de la notaria que me va a hacer los tramites y que se pondrán ellos (el banco) en contacto con la notaria,.
La notaria me dice que sin el nombre del apoderado no pueden hacer nada, asi que no se quien tiene razón. ¿Que debo hacer?
Gracias
La escritura de cancelación la tiene que firmar el apoderado del banco, por lo que obviamente teneis que ir de la mano, pero eres tu la que inicia los trámites, puesto que es tu hipoteca y tu vas a pagar la Notaria.
Hola podéis mandarme el documento q tengo q presentar al banco para hacer el tramite yo por mi cuenta y ahorrarme unos euros? Gracias
por supuesto, te lo mandamos a tu correo,
Buenas tardes,
Tengo el certificado de deuda cero pero el banco no quiere ni se presenta al notario para ir a firmar la cancelación de hipoteca. Teneis disponible algun modelo de carta para enviárselo al SAC?
gracias,
Hola Cristina, lamentablemente esto es más habitual de lo que debería; te mandamos a tu correo un modelo de carta, y si no te responden, te sugiero que pongas una queja en el Banco de España.
Buenos días, gracias por vuestra amabilidad.
Podríais volver enviarme el modelo, me parece que no me ha llegado.
Muchas gracias por todo,
si claro, lo enviamos de nuevo
Hola podéis enviarme la solicitud de cancelación de la hipoteca? GRACIAS
te lo mandamos a tu correo
Hola podéis enviarme la solicitud de cancelación de la hipoteca? GRACIAS. Un saludo.
Si, por supuesto, te lo mandamos a tu correo.
Buenos días, Creo que mi mensaje anterior se perdió en el ciberespacio. Os pedía que me enviaseis el documento otra vez porque la primera vez había puesto incompleta mi dirección de correo. Muchas gracias otra vez por el buen servicio que prestáis con esta publicación. Saludos
Hola Juan, ya te lo hemos enviado de nuevo, un saludo
Muchas gracias, ya lo recibí.
Saludos
Juan
Lo siento pero había “comido” el final de mi correo.
¿Me vuelves a enviar el documento?
Gracias
Perdona que vuelva a molestarte pero te agradecería mucho si pudieses reenviarme el documento. Antes no había puesto mi dirección completa.
Muchas gracias.
Felicitaciones y también os pido el documento para gestionar la cancelación de hipoteca.
Gracias
Gracias a ti Juan, te lo madamos tu correo, un saludo y suerte
Me podéis mandar a mi también el documento para pedir al banco la escritura de cancelación del préstamo?. Muchas gracias
Hola Rufino, te lo mandamos a tu correo, un saludo
Buenos días, He terminado de pagar la hipoteca, les agradecería me enviasen el documento tipo para pedir al Banco la Escritura de cancelación del Préstamo.
Muchísimas gracias y un saludo
Hola Omar, te lo mandamos a tu correo, un saludo
¿Me podéis mandar a mi también el documento para pedir al banco la escritura de cancelación del préstamo?. Muchas gracias
Hola Juan Manuel, si, te lo mandamos a tu direccion de correo,
¿Me podéis mandar a mi también el documento para pedir al banco la escritura de cancelación del préstamo?. Muchas gracias
Por supuesto Manuel, te lo mandamos a tu correo
¿Me podéis mandar a mi también el documento para pedir al banco la escritura de cancelación del préstamo?
Hola Alicia, te lo mandamos a tu correo electrónico,
¿Me podéis mandar a mi también el documento para pedir al banco la escritura de cancelación del préstamo?. Muchas gracias
Hola Pedro, se lo mandamos a su correo electrónico
un saludo
Acabo de pagar mi hipoteca, me podríais enviar el documento, gracias
Hola Germán, te lo enviamos a tu dirección de correo, un saludo
buenos días, hoy Termino de pagar mi hipoteca y os quedaría muy agradecida si me mandáis el documento tipo para hacerlo por mi cuenta, sin ningún coste.
muchas gracias y un saludo
Hola Esther, te lo mandamos a tu correo, un saludo
Hola,
Después de casi 10 años de haber terminado de pagar la hipoteca nos hemos dado cuenta que en el Registro todavía consta la propiedad con cargas debido a que no hemos hecho el trámite de la cancelación. He leído que pueden facilitar el documento modelo para cancelar la hipoteca en el Registro de la Propiedad, el problema es que ya no tenemos relación con el banco con el que firmamos la hipoteca. ¿puedo exigir al banco que haga este trámite?, ¿o hay alguna manera para que pueda hacerlo particularmente sin contar con el banco?.
Gracias por su atención.
Hola Celia, la gestión la puedes hacer tú, para lo cual te mandamos la carta de solicitud a tu correo, pero la escritura de cancelación la tiene que hacer el propio banco, independientemente de que ya no tengas relación con el mismo, tienen la obligación de hacerlo.
He terminado de pagar la hipoteca con Abanca, serian tan amable de enviarme el formulario para solicitar la cancelación de la hipoteca
Gracias
Juan Manuel
Hola Juan Manuel, se lo mandamos a su correo, saludos
Buenas noches, próximamente termino mi hipoteca. Os agradecería que me enviárais el formulario para gestionar la cancelación yo misma. Muchas gracias.
Hola Luz, te lo mandamos a tu correo, un saludo
Buenos días.
También he terminado de pagar la hipoteca y les agradecería me enviasen el documento tipo para pedir al Banco la Escritura de cancelación del préstamo.
Gracias de antemano
Hola Paco, te lo mandamos a tu correo, suerte
Buenos días, les agradecería si me pudiesen mandar el documento tipo para cancelación del préstamo hipotecario.
Muchas gracias.
Hola Jesús, te lo mandamos a tu correo, suerte
Hola,Buenos tardes, he leído muy atentamente esta información,y quisiera que me enviaran el documento tipo para la cancelación del préstamo hipotecario.
Muchas gracias
Hola Leonardo, le mandamos la solicitud a su correo, suerte
Muchas gracias, valoro y tendré muy en cuenta ,vuestra disposición
Un saludo
Benos dias.
yo acabe hace algun tiempo de pagar mi hipoteca. Serían tan amables de enviarme el documento tipo para hacerlo por mi cuenta.
muchas gracias.
Hola Manuel, te lo mandamos a tu dirección de correo,
Buenos días
También he terminado de pagar la hipoteca y les agradecería me enviasen el documento tipo para pedir al Banco la Escritura de cancelación del préstamo.
Gracias de antemano
Hola Héctor, te lo enviamos a tu correo electrónico
Buenas, He terminado de pagar la hipoteca, les agradecería me enviasen el documento tipo para pedir al Banco la Escritura de cancelación del Préstamo.
Muchísimas gracias y un saludo,
Hola Marta, con mucho gusto te lo enviamos a tu correo,
Buenas noches: He terminado de pagar la hipoteca, les agradecería me enviasen el documento para pedir al Banco la Escritura de cancelación del Préstamo.
Muchísimas gracias y un saludo,
Hola Juan Carlos, selo enviamos a su correo, suerte.
hace 2 años acabamos de pagar la hipoteca entiendo que el banco se encarga de la cancelacion , pero para evitarme gastos bancarios o gestores, me pondria yo mano ala obra en acudir al registro ,etc etc ruego me podreis enviar el impreso a mi correo electronico SALUDOS y GRACIAS
Hola Nicola, te lo enviamos a tu correo, suerte
Hola,
Gracias por toda la información.
Yo pagué mi hipoteca ya hace 12 años y hasta ahora que quiero vender el piso no me he preocupado de cancelar la hipoteca. Me pregunto si es posible vender la casa sin escriturar y registrar la cancelación dado los años que han pasado desde que se pago.
En todo caso agradeceria me mandaran el documento tipo para solicitar al banco la escritura de cancelacion. Por cierto el banco se quedo en su dia con la copia autorizada de la escritura del prestamo y a mi me dio una fotocopia, es esto lo correcto? Gracias de nuevo
Hola Mariano, aunque hayan pasado 12 años, la carga sigue apareciendo en el registro, y el futuro comprador querrá el inmueble libre de cargas, por lo tanto hay que hacer la cancelación registral.
El modelo de carta te lo mandamos a tu correo.
Sobre el préstamo, no importa que no tengas la escritura original, con tener una copia es suficiente.
Hola, disculpad , pero no me ha llegado el modelo de carta. Gracias.
Ahora mismo te lo reenviamos a tu correo
yo he pagado mi hipoteca. Y de banco me piden 700€ para canselarla en registro de propiedades. me parece excesivo por eso pienso de hacerlo sola. me podeis enviar este documento?¿
Muchas gracias,
Hola Verónica,
te lo enviamos a tu correo,suerte
Hola me gustaría recibir el impreso para poder solicitar en el banco ocuparme de cancelar mi hipoteca registrar gracias
Hola Yolanda, te lo mandamos a tu correo , suerte
Hola, me llamo juanma y he terminado de pagar mi hipoteca a una entidad bancaria.Me gustaría que me explicaran,por favor, los pros y los contra de solicitar o no la cancelación registral de la misma, así como los pasos que debería realizar cronológicamente si decido solicitarla. He leido que podéis enviar el escrito de cancelación de dicha hipoteca para que el banco me lo firme. Así os pido, por favor que me podáis enviar dicho documento a mi correo electrónico. Muchas gracias y un saludo.
Hola Juanma, creo que en el artículo tienes los pros y los contras de hacerlo tu directamente o que lo haga el banco; lo que mandamos es la carta para presentar al banco solicitando hacer tú la gestión.
Buenas tardes; En primer lugar solicitaros que me envieis el impreso que debo de cumplimentar para solicitar el cancelacion en el registro del prestamo hipotecario.
En la escritura me aparecen dos “cargas hipotecarias”, porque hasta hace 4 años la hipoteca estaba con Bankia, y por una reunificación se cancelo el prestamo y se hixo con otra entodad (actualmente Abanca), ¿entiendo que debo hacer esto por duplicado con las dos entidades o como debo de proceder?. Muchas gracias por vuestra atención.
Hola Jose Luis, te mandamos el modelo de solicitud a tu correo; si se reunificó la deuda, solo debería de aparecer una en el registro, pero si no es así, entonces hay que cancelar las dos.
Aparecen los dos porque el prestamo se reunifico con otras deudas en otra entidad en la que estaba solo se procedió a la cancelacion del mismo.
Pues hay que cancelar las dos entonces.
hola, hace 4 años terminé de pagar mi hipoteca en bankia, los cuales me cobraron 100€ por darme un escrito firmado y sellado el cual decía que no les debía ya nada a ellos, mi primera pregunta eso es legal hacerlo y la segunda pregunta si yo nunca tendré intención de vender mi casa, tengo que volver a escriturar, si es que si, por favor seríais tan amables por vuestra parte de mandarme por correo la documentación necesaria, para hacerlo yo por mi cuenta y los pasos a seguir.
un saludo y muchas gracias.
Hola Rafael, si te cobraron 100 € por el certificado de deuda 0, yo lo reclamaría al banco de España, ya que lo suelen hacer pero no deberían.
Cancelar la hipoteca registralmente es una opción, que puedes o no hacerla, y si no vas a vender no tienes prisa. Por si decides hacerlo tu personalmente, te mandamos a tu correo el modelo de solicitud de carta.
Buenas noches: Estando a punto de liquidar mi préstamo hipotecario, les agradecería me enviasen el documento para pedir al Banco, la Escritura de cancelación del Préstamo.
Muchísimas gracias y un saludo,
Hola Emilio, te lo mandamos a tu dirección de correo, suerte
termino de pagar mi piso y necesito el documento para hacerlo por mi cuenta sin ningun coste, gracias saludo.
Hola Miguel, sin problema, te lo enviamos a tu correo, un saludo
Por favor me podrian enviar el documento que debo presentar en el banco para el tema de la cancelacion y posterior registro la la hipoteca. Gracias.
Hola Jose Antonio, te lo mandamos directamente a tu correo, suerte con la gestión
Buenos días, ¿me podríais facilitar el documento que hay que presentar en el banco para poder solicitar el certificado? Gracias.
Hola Víctor, por supuesto, te lo mandamos a tu correo. Suerte con la gestión.
hola yo he recibido el certificado para entregar en el banco, mi pregunta es la siguiente ese documento lo entrego por escrito en el banco y el banco me tiene que dar una copia sellada del mismo para que me conste que yo he hecho esa peticion?
2 si yo entrego ese certificado y me exigen costes abusivos que les solicito estimacion de costes por escrito y lo llevo al banco de españa?
gracias
Hola Maite, debes de entregar la carta e solicitud en el banco, por duplicado, y que te sellen tu copia y te digan la forma de proceder.
Efectivamente si te exigen un coste que no te corresponde, que te lo den por escrito y pones una reclamación en el Banco de España.
Suerte
Hola!
Te agradecería que enviases el documento tipo. Se puede registrar en el registro de la propiedad de cualquier sitio?
Hola Maider, te lo enviamos a tu correo; sobre el registro, tienes que inscribirlo en el registro al que corresponda, que normalmente es el del municipio donde esté el inmueble; si es una ciudad grande, tendrá varios, y debes de llevarlo al que corresponda; este dato te suele venir en el título de propiedad, y si no puedes obtenerlo de la web http://www.registradores.org.
Hola, buenas tardes acabo pronto y os ruego la solicitud, buen articulo muy bien explicado, gracias de antemano.
Hola Raul, gracias a ti por leernos y escribirnos, te lo enviamos a tu correo, un saludo
Hola gracias por el envio del documento, pero tengo una duda, segun esta redactado el documento, le solicitamos la cancelacion de la escritura al banco, con lo cual ellos eligen el notario y son ellos tambien los que deben prepararle y llevarle a éste la documentacion para la cancelacion, verdad?, no me pondra “pegas” el banco para poder cobrame una comision?, o realmente lo que le pedimos al banco es el llamado “certificado de deuda cero” y nosotros hariamos todo lo demas incluido buscar notario? y llevarselo todo a este?, es que no lo tengo claro, os agradeceria informacion, muchas gracias de antemano.
Hola Raul, independientemente de el Notario que lo haga, ese gasto te corresponde a ti, pero como son ellos los que tienen que firmar la escritura, te recomiendo que no entres en esa “guerra”, que lo lleven al Notario con el que trabajen habitualmente ya que las tarifas varían muy poco, y tu te hagas cargo de la minuta. Ahora que no se lo encarguen a una gestoría, por que ese gasto no te corresponde. Para llevar los papeles al Notario, solo hay que mandar un mail, y el día de la firma, el apoderado llevará sus poderes originales. Espero haberte ayudado
Ah muy bien perfecto, si por evitar “historias” con lo de otro notario y demas, pero al banco no tengo que pagarle nada por niguna gestion no? yo le pagaria directamente al notarion verdad? perdona las preguntas pero quiero tenerlo bien claro a la hora de hacerlo, muchisimas gracias de antemano.
Efectivamente Raul, al Banco no hay que pagarle nada, lo que tienes que pagar es la minuta del Notario y la del registro de la propiedad, nada más.
He acabado de pagar mi hipoteca y me gustaría recibir el documento tipo para solicitárselo al banco
Te lo enviamos a tu correo. Suerte
Buenas tardes,yo recien acabo de terminar mi hipoteca me gustaria tambien tener el documento,gracias,un saludo
Hola Vanesa, te lo mandamos a tu correo, suerte
me gustaria recibir el documento tipo ya que yo tambien he acabado de pagar mi ipoteca gracias
Hola Susana, te lo mandamos a tu dirección de correo, suerte
Buenos días.
Yo también he terminado de pagar la hipoteca y quiero solicitar el certificado de deudas cero, es obligatorio pasarlo por un notario y por el registro o con el documento de deudas cero se puede inscribir en un futuro.
He leído que pasados 20 años el Registro lo debe de anular de oficio sin ningún coste, en caso de que no se quiera vender nunca y en caso de que se vendiera es obligatorio hacer nueva escritura sin cargas previa a la venta o en la escritura de compra y venta si justificas que esta libre de cargas seria suficiente.
Buenos días Pedro, te mandamos el modelo de carta a tu correo; sobre tu consulta, una vez obtenido el certificado deuda cero, hay que solicitar al banco que firme la escritura de cancelación, la cual se pasa por hacienda exenta, y posteriormente se puede llevar al registro de la Propiedad para su inscripción; sobre los 20 años, efectivamente no haría falta este paso, pero si que hay que hacer una instancia al registro solicitando la cancelación registral, no lo hacen de oficio.
Buenas tardes.
He leído el articulo sobre el tema y me gustaría recibir el documento tipo, de haber terminado de pagar mi Hipoteca para presentárselo al banco.
Gracias por su amabilidad y ayuda a los usuarios.
Un saludo
Miguel
Hola Miguel Angel, te lo mandamos a tu dirección de correo electrónico, y gracias por escribirnos, un saludo
Muy buenas,
Yo pagué mi hipoteca hace dos años y todavía no he realizado dicho trámite, me gustaría que me mandarás el documento para poder tramitarlo.
Darte las gracias por dicho artículo y por tu ayuda.
Un saludo
Hola Loli, perfecto, lo mejor es hacer el trámite con tiempo para que cuando tengamos que vender no nos pille el toro !!! te mandamos el modelo de solicitud a tu correo,
Buenas tardes muy interesante el artículo, por favor yo también necesito el modelo. Muchas gracias.
Hola Yolanda, te lo mandamos a tu correo, un saludo
Buenas tardes. estoy a punto de canelar mi hipoteca con mi entidad bancaria y me gustaría recibir el documento de solicitud de cancelación del préstamo, que tan amablemente nos brindan ustedes.
Atentamente.
Jesús
Hola Jesús, te lo enviamos a tu correo , un saludo
Me gustaría recibir la documentación por favor
Hola buen dia. Me gustaría obtener la documentación para los trámites, gracias
Hola Erick, te lo mandamos a tu correo, un saludo
Hola buenas,he leído tu artículo y me ha ayudado mucho ante mi desconocimiento del tema,terminé justo este mes de pagar mi hipoteca y te agradecería mucho que me enviaras el documento para solicitar al banco la cancelación.
Muchas gracias por tu ayuda.
Iñaki
Hola Iñaqui, te reenviamos el modelo de carta a tu correo, y nos alegramos mucho de que te haya servido de ayuda, un saludo
Yo también agadecería mucho el documento. Estoy en la misma situacion.
Gracias
Hola Emma, te lo mandamos a tu correo, un saludo
Hola, pues lo mismo, necesitaría el documento para el banco. Muchísimas gracias.
Hola Olga, pues te lo mandamos a tu correo, un saludo
Hola, he terminado de pagar mi hipoteca, tengo certificado deuda 0 emitido por banco, podeis enviar e documentacion¿.
GRACIAS
Hola Manuel, te mandamos la carta de solicitud a tu correo, suerte
Hola necesito el documento para solicitar al banco la cancelación.
Gracias
Hola Maria Jose, te lo mandamos a tu correo, un saludo
Hola,
Quisiera recibir el documento para el banco.
Gracias
Hola estaban, sin problema, te lo reenviamos a tu correo, un saludo
Buenos días
Terminaré de pagar mi hipoteca en febrero y estoy interesado en el documento tipo para la cancelación.
Muchas gracias.
Un saludo
Hola Carlos ter lo mandamos a tu correo, un saludo
Yo también tengo problemas con mi entidad bancaria que me quiere obligar a realizar el trámite de cancelación a través de su gestora.Estaría interesado en el documento para realizar yo los trámites.Gracias.
Hola Alfredo, lamentablemente cada vez está resultando más difícil hacerlo uno mismo, así que suerte y te enviamos el documento a tu correo ahora mismo
Hola Alfredo, te lo enviamos ahora mismo a tu correo,
Buenos días.
Con suerte yo terminaré de pagar mi hipoteca el próximo enero y me estoy interesado en el documento tipo para la cancelación.
Muchas gracias.
Un saludo
Hola Alex, te mandamos la carta tipo a tu correo
Hola, he terminado de pagar el préstamo hipotecario, quisiera saber como puedo cancelar dicha hipoteca yo mismo.
Le agradecería que me enviaran la carta tipo para poder solicitar al banco.
Gracias.
Hola Jose, perfecto, te lo enviamos a tu correo
Buenas tardes, mira el post 5/7/2013 titulado “Ya he terminado de pagar mi hipoteca al banco, y ahora ¿qué?”
Te envio el documento.
También te informamos, de que si nos encargas la venta tu vivienda, y no lo tienes hecho, en Apimonteleon nos podemos encargar del trámite gratuitamente.
Saludos
Ahora mismo te lo adjuntamos.
También te informamos, de que si nos encargas la venta tu vivienda, y no lo tienes hecho, en Apimonteleon nos podemos encargar del trámite gratuitamente.
Saludos
Ahora mismo se lo enviamos por correo electrónico, en cuanto a los costos y consejos esta todo en el post “Ya he terminado de pagar mi hipoteca al banco, y ahora ¿qué?”
Saludos
Termino de pagar la hipoteca de mi piso y os agradecería o si me mandáis el documento tipo para hacerlo por mi cuenta, sin ningún coste.
Gracias, por adelantado
Hola Sergio, te lo mandamos a tu dirección de correo.
Hola, buenas noches, necesito que me envíen el documento para hacerlo por mi cuenta, yo no termino de pagar mi hipoteca, pero lo he vendido y hacemos la venta a primeros de septiembre y el banco me ha dicho que tengo que dejar un depósito de unos 600 € para hacer la escritura de cancelación, pero yo quiero hacerla por mi cuenta ya que me sale mucho más barata.
Muchas gracias y un saludo.
Hola Vanesa, te lo manamos a tu correo directamente, suerte
Interesado en recibir el documento de peticion al banco para cancelar la hipoteca por mi cuenta, solicito me lo envieis a mi correo, asi como todo loque considereis de interes para los tramites, costos y consejos.
Agradecido de antemano. Un saludo
Hola Rafael, te lo enviamos ahora mismo a tu correo, suerte con la gestión
Un saludo
hace tiempo terminede pagar mi hipoteca y quisiera tener la escritura pero en el banco me dicen que ellos no la tienen. me podeis enviar el documento que necesito para hacerlo por mi cuenta. gracias
Hola Raquel, te mandamos l modelo de carta para hacer la solicitud al banco
Hola, he terminado de pagar el préstamo hipotecario, quisiera saber como puedo cancelar dicha hipoteca yo mismo.
Me podéis mandar la carta tipo, para solicitar al banco…
Gracias.
Hola Jose, puedes hacer tu el trámite, dado que la escritura e cancelación la tiene que firmar el banco; te mandamos el modelo de carta para solicitarlo, un saludo
Termino de pagar mi piso y necesito el documento para hacerlo por mi cuenta sin ningun coste. un saludo
Hola Angel, te lo mandamos a tu correo electrónico
Buenas tardes, he recibido el certificado de deuda cero de mi banco, puedo hacer yo los tramites para cancelar mi hipoteca?.
Atte. Mucgas gracias.
Hola Juan, tu puedes hacer los trámites, pero quien tiene que firmar la escritura es el banco
Hola, termine de pagar el préstamo hipotecario hace bastantes años, quisiera saber como puedo cancelar dicha hipoteca yo mismo.
Gracias.
Hola Juan Manuel, te mandamos el modelo de carta a tu correo, un saludo
Hola me gustaría por favor me enviaseis el documento tipo para cancelación de hipoteca, muchas gracias
Hola Isabel, te lo mandamos a tu correo ahora mismo
hola me podrias mandar a mi tambien el documento tipo para tramitarlo yo gracias
Hola Nati, te lo mandamos a tu correo, suerte
Buenas tardes,
me llamo Fran , prongto termina mi hipoteca… ¿Me podéis mandar a mi también el documento para pedir al banco la escritura de cancelación del préstamo?
Muy valiosa ayuda, muchisimas gracias,
Fran
Gracias Fran, te lo reenviamos ahora mismo
Hola yo también he terminado de pagar el préstamo me podrías mandar el documento para hacerlo por mi cuenta.Un saludo, gracias
Hola Fany, te lo reenviamos a tu correo, suerte
Hola! Excelente explicación. Por favor, ¿podrían enviarme copia del documento tipo? Muchas gracias.
Hola! Excelente explicación. Por favor, ¿podrían enviarme copia del documento tipo? Muchas gracias!!
Hola Beatriz,
muchas gracias por tus palabras, te lo enviamos a tu correo de forma inmediata
Un saludo y suerte
Les agradecia que me enviaran el impreso necesario para pedir la cancaelación al banco.
De antemano muchas gracias.
Os agradeceria me envieis el formulario de solicitud al banco de la escritura de cancelacion.
Gracias
Pedro te lo enviamos a tu correo, suerte
Hola, ante todo gracias por la información. Les estaría muy agradecido si pudieran enviarme el documento para iniciar la formalización de la cancelación de la hipoteca.
Muchas gracias de antemano y saludos.
Gracias a ti Pedro, te lo enviamos ahora mismo a tu correo. Suerte con el trámite.
Les estaría muy agradecia si me pueden enviar el impreso necesario para pedir la cancaelación al banco.
De antemano muchas gracias.
Hola Ana, te lo mandamos a tu correo ahora mismo
Enhorabuena y suerte
hola, e terminado de pagar la hipoteca y estoy leyendo que me podrian mandar el papel para pedir la cancelacion de la hipoteca,pues le agradeceria me lo pudieran mandar para poder quedar libre de la misma.
muchas gracias por todo y hasta pronto.
Hola Carlos, enhorabuena, te lo mandamos a tu correo.
Hola buenas agradecería que me envíasen al correo el . documento para solicitar al banco la cancelación del préstamo
Hola José, te lo mandamos a tu dirección de correo
Buenos días,
He terminado de pagar mi hipoteca y os agradecería mucho si me pudierais enviarme el documento tipo para cancelarla por mi cuenta.
Alguna sugerencia de Notaría en Madrid ?
Gracias y saludos
Hola Miguel Angel, te lo enviamos a tu correo, así como un Notario de toda confianza.
Un saludo
Buenos tardes.
Yo también desearía el documento para la solicitud de la escritura de cancelación del préstamo.
Muchas gracias.
Por supuesto Gregorio, se lo enviamos a su correo
Hace tiempo acabe de pagar la hipoteca y creo que ahora es el momento de cancelarla y os quedaría muy agradecido si me mandáis el documento tipo para hacerlo por mi cuenta, sin ningún coste.
Muchas gracias de antemano, un cordial saludo.
Por supuesto Manolo, te lo mandamos a tu correo, mucha suerte
Buenos tardes.
Yo también desearía el documento para la solicitud de la escritura de cancelación del préstamo.
Muchas gracias.
te lo mandamos a tu correo
He terminado de pagar mi hipoteca y os quedaría muy agradecido si me mandáis el documento tipo para hacerlo por mi cuenta.
Te lo enviamos a tu dirección de correo Jesús
Hola! Por fin liquidare mi hipoteca. Podriais por favor enviarme documento tipo.
Gracias
te lo enviamos a tu correo
Termino de pagar mi hipoteca y os quedaría muy agradecido si me mandáis el documento tipo para hacerlo por mi cuenta.
Gracias
te lo mandamos ahora mismo
Termino de pagar mi hipoteca y os quedaría muy agradecido si me mandáis el documento tipo para hacerlo por mi cuenta, sin ningún coste.
Gracias
Por supuesto Alfonso, te la hacemos llegar ahora mismo
Termino de pagar mi piso y necesito el documento para hacerlo por mi cuenta sin ningun coste,saludos Luis
Por supuesto Luis, te lo mandamos a tu correo. Un saludo
Saludos, gracias por su explicación del proceso, me gustaría me enviaran si es posible el documento tipo para hacerlo. Muchas Gracias de antemano
Es un placer poder ayudar, se lo enviamos a su correo.
Termino de pagar mi hipoteca y os quedaría muy agradecido si me mandáis el documento tipo para hacerlo por mi cuenta.
Gracias
Por supuesto, te lo reenviamos a tu correo
¡Hola!, muchísimas gracias por la información tan bien explicada. ¿Podrías mandarme el formulario para solicitar por escrito el certificado de cancelación de hipoteca al banco?. Un saludo.
Por supuesto, se lo enviamos a su dirección de correo
Buenas noches, pueden mandarme el formulario para solicitar el certificado de cancelación de hipoteca al banco? Gracias por anticipado
Por supuesto, se lo mandamos a su correo
Felizmente también yo he acabado con el préstamo hipotecario y os agradecería me mandarais el documento para solicitar la escritura de cancelación del préstamo.
Gracias
Enhorabuena Andres, te lo enviamos ahora mismo a tu correo, suerte !
Termino de pagar mi hipoteca y os quedaría muy agradecido si me mandáis el documento tipo para hacerlo por mi cuenta, sin ningún coste.
Gracias
por supuesto, te lo mandamos a tu correo
Os quedaría muy agradecido si me mandáis el documento tipo para pedir al banco la escritura de cancelación del préstamo.
Gracias
Por supuesto Gonzalo, te lo mandamos a tu correo
Hola .podrían mandarme el formulario para solicitarde el certficado deuda cero para el banco y aprovecho para agraderos la gran labor informativa que hacéis ,un saludo
Por supuesto y gracias por tus comentarios, un saludo
hola este mes termino mi hipoteca les agradeceria que me mandasen el cuestionario para llevar al banco
muchas gracias de antemano
un saludo
lo mandamos ahora mismo
Buenas noches!
Le agradecco me envíe el formulario tipo para poder tramitar la cancelación del préstamo hipotecario.
Muchas gracias por el articulo y por toda la ayuda e información.
Un saludo.
ahora mismo te lo mandamos a tu correo
He acabado de pagar mi hipoteca, me puedes mandar el formulario para llevarlo al banco. Gracias
Por supuesto Candi, te lo reenviamos a tu correo ahora mismo
un saludo
Termino de pagar mi hipoteca en el mes de febrero y os quedaría pedir si me mandáis el documento tipo para hacer las gestiones por mi cuenta, sin ningún coste.
Gracias por vuestra ayuda e informacion.
Un cordial Saludo
Por supuesto Jordi, ahora mismo te lo mandamos a tu correo
Hola buenos días:
Yo acabo de pagar la hipoteca y veo que es fácil hacer estos trámites uno mismo. Por favor, enviadme el formulario para que pueda entregarlo en el banco. Muchas gracias por anticipado y un saludo.
ahora mismo te lo mandamos
saludos
Hola a todos, yo hice la cancelación hace ahora un año, con el banco, notaría, hacienda, y registro de la Propiedad, y me salió todo en 353,42 €, Sin niniguna intervención de gestorías ni nada por el estilo, porque la gestorías cobran del órden de unos 200 €.
Saludos
Así es Miguel Angel,
las gestorías suelen cobrar entre 300 y 500 €,y si no tienes tiempo, es un servicio disponible, pero si lo quieres hacer tú, te lo puedes ahorrar; gracias por contarnos tu experiencia
Rogaria si pudiesen enviarme el documento para solicitar al banco los documentos necesarios para ver si puedo gestionar yo mismo el registro de la finalizacion de mi hipoteca, ya que el propio banco me solicita hacerlo con coste superior a 1000 €.
Muchac gracias
2. Le encargas al banco o caja la escritura de cancelación del préstamo y te encargas tú de la tramitación del mismo. Tienes que hacer la petición por escrito. Si quieres, pídenoslo y te mandaremos el documento tipo para hacerlo, sin ningún coste.
Juan Carlos te lo mandamos ahora mismo, no pagues 1000 € es una barbaridad !!!
El marenostrun me quiere cobrar 800€ y lea he perdió el certificado de deuda cero para hacerlo yo .y todo son pega, quisiera saber al el apoderado no se presenta a la notaria a firmar que tendría que hacer y quien avisa al apoderado ,yo o el notario para que firme
Hola Jose, lamentablemente estamos asistiendo diariamente a un intento de robo y abuso por parte de algunos bancos que es vergonzoso. No tienes por que pagar nada mas que la minuta del Notario y el registro si lo quieres hacer tu, de ninguna manera te pueden pedir 800 € ni obligarte a pasar por su gestoría; en todo caso que lo haga el Notario con el que trabajen ellos habitualmente, a ti te da igual uno que otro, pero nada mas.Creo que vas a tener que mandarle un burofax con acuse de recibo y si siguen sin hacerte caso, reclamar ante el Banco de España.
a mi me pasa lo mismo con el BBVA, les presente vuestra carta y al decir que lo tramito yo, me dicen que el Banco cobra 90 euros sin Iva por gestion, ya os lo comente , a lo cual replique que primero quiero que me hagan por escrito el aprovisionamiento de fondos notariales que son 250€ y la gestion apoderado90€ y con eso les devuelvo una carta de que no estoy de acuerdo con la segunda parte y cuando la sellen me voy al Banco de España a hacer la denuncia
Un saludo
Muy bien Montse, dado que el Notario si tienes que apagarlo, pero la gestión del apoderado no.
Suerte
El marenostrun sólo me ponen pegas desde que les dije de hacer yo mismo el tramite— quieren cobrar me 800 €,, Mi pregunta es se puede el apoderado de banco negarse a acudir al notario a firmar.y lo tengo que avisar yo o el notario¿.y si no se presenta que tengo que hacer ¿
Muchas gracias por responder tan rapido
Me confundi , si , es minuta de Notari
En Enero ire al Banco de España (cuando haya presentado la queja por escrito al BBVA
un saludo
Podéis mandarme el documento tipo de cancelación de la hipoteca para hacerlo por mi cuenta? Gracias
Por supuesto
Buenas tardes,acabo de pagar mi hipoteca este mes me podriais hacer el favor de mandarme el documento tipo de cancelación para hacerlo por mi cuenta?.Muchas gracias.
Hola Montse, puesto que en la carta ya dejas claro que el trámite lo vas a hacer tu, no deben de cobrarte nada , si te cogen algo en concepto de provisión de fondos, debe de ser para el pago de la minuta del notario NUNCA para el banco.
por supuesto te lo mandamos a tu correo
saludos
Buenos dias:
pues a dia de hoy cancele hipoteca a importe 0 para no pagar mas mensualidades y sigo teniendo el problema
BBVA ademas de la minuta de abogado que es mas o menos 250E maximo, cobra una tarifa de comisiones y gastos (me lo dieron en mano, despues he visto que se puede descargar por internet donde en el punto 10 pone TRAMITACION DE ESCRITURAS DE CANCELACION DE HIPOTECAS EN GARANTIA DEL BANCO O SOLICITUD DEL CLIENTE ,
Preparacion de documentos antecedentes necesarios para para el otorgamiento a peticon expresa del cliente 90 euros mas iva
Al comentar que no estoy de acuerdo puesto que ningun bco lo aplica me han comentado que una norma del BBVA
Les he dicho que me hagan la provision de fondos que tendria que pagar y yo me ire al Banco de España con una queja
y asi estamos esperando respuesta.
Hay algun sitio donde me pueda dirigir????
Hola Montse, no debes de pagar ninguna minuta de abogado, sino de Notario.
Y efectivamente las quejas deben de ir al Banco de España.
suerte !
Hola buenos dias.
He terminado.la hipoteca y me gustaria saber si no hago ninguna gestion me puede afectar en un futuro ya que no tengo intesion de vender.En caso contrari le agradeceria si me pusde mandar el formulario y los pasos para gestionarlo yo personalmente.Un saludo y garacias.
Hola Jose Maria, la inscripción en el Registro de la Propiedad de la cancelación de la deuda, es una información pública, y por lo tanto es para terceros, es decir que si alguien solicita información tuya o del inmueble, aparecerá una carga (LA HIPOTECA). Por ejemplo podría afectarte en el caso e que quisieras pedir un préstamo.
esperamos haberte ayudado, y por si acaso te mandamos a tu correo el modelo de solicitud de cancelacion
Hola, a todos me llamo Jorge y trabajo en el programa de Antena 3 “Los viernes al show”. Estamos buscando una persona que acabe de pagar su hipoteca este mes para darle un homenaje gracioso en el programa.
Si te apetece contárnoslo, puedes ponerte en contacto conmigo en jdelgado@globomedia.es o el 608.26.38.48
Muchas gracias!!!
Hola Jorge, si nos surge alguien te avisamos ! suerte
Muchas gracias!!!!
Acabo de pagar mi hipoteca os agradeceria me mandaseis el documento tipo a presentar en el banco.
gracias por la informacion
ahora mismo te lo enviamos
Termino de pagar mi hipoteca y os quedaría muy agradecido si me mandáis el documento tipo para hacerlo por mi cuenta, sin ningún coste.
Esta mañana he estado en el Banco me ha comentado que hacer el escrito de importe 0 , son 30 euros y despues el notario unos 150 (ahi deberian darme la escritura de cancelacion verdad??
a partir de ahi yo voy a hacienda y al registro de propiedad?
un saludo
Hola Montse, por el certificado de deuda 0 no deberían cobrarte nada, y la escritura te costará la minuta del Notario, que no debería de sobrepasar los 100 €; esperamos haberte ayudado y te mandamos a tu correo el doc. tipo.
Muchísimas gracias
mañana llevare la carta firmada y queda clasimo
es lo que les había pedido yo,pero con la vuestra queda super bien explicado
un saludote
Montse
De nada Montse, nos alegramos de que te sirva de ayuda.
Buenas noches;
esta mañana he ido al Banco y he presentado la carta que me mandaraon ayer Uds debidamente rellenada (por cierto me olvide que el Bco la sellara) mañana me pasare de nuevo
como habia quedado con ellos para que el miercoles proximo lo tengan todo preparado, he aprovechado para quejarme de que me cobraran 30 € por el certificado de deuda 0, me han dicho que había una confusión pero que he de pagar la firma del apoderado unos 90 euros y que no puedo coger el notario que yo quiera puesto que el apoderado no ira a desplazarse donde yo le diga
he comentado que en mi anterior hipoteca el apoderado firmo en el BBVA y ellos enviaron la escritura de cancelación al notario donde la fui a buscar sin ningún problema.
la respuesta ha sido que años atrás si se hacia asi pero ahora no porque se habían firmado cosas incorrectas y mi pregunta es ¿si esto es asi tendría que ser en todos los bancos no?????
y se ha de pagar por la firma del apoderado???
un saludo
Hola Montse, el notario que lo haga en principio es indiferente y es preferible que sea uno al que ellos vayan habitualmente, pero no deberías de pagar por el apoderado, estás en tu derecho de exigir la escritura sin costo, solo debes de pagar la minuta del Notario.
Bueno pues seguimos con un el BBVA, esta mañana me he vuelto a pasar, primero me he pasado por la Caixa, después por Santander conozco gente, finalmente al BBVA a decir que ningún banco/caja de las que he preguntado me cobran los 90 euros sin IVA que según ellos ahora no es apoderado, ahora son los gastos de tramitación de escritura y el notario ya me cobrara su minuta (a dia de hoy no me saben decir exactamente cuanto subira,
Asi que he comentado que si no es correcto voy a poner una denuncia (segun ellos cada Banco tiene sus normas)
Hemos quedado que la semana próxima cancelo la hipoteca a importe 0 y me voy a el Banco de España con los datos que ellos me den a ver si son aplicables y con la carta que Uds me enviaron la cual quiero que me la sellen
es correcto lo que voy a hacer???
Perdonen mi pesadez
Termino de pagar mi hipoteca y os quedaría muy agradecido si me mandáis el documento tipo para hacerlo por mi cuenta, sin ningún coste.
Gracias
por supuesto raul, te lo hacemos llegar a tu correo
Muchísimas gracias , espero que me faciliten las cosas y no tenga que llegar al extremo de tener que hacer ninguna reclamación , ojalá hubiera mucha más gente como vosotros que facilita las cosas a los ciudadanos sin nada a cambio …me repito muchísimas gracias ¡!!!
gracias Raul, estos comentarios son los que nos animan dia a día
Buenos días,muchas gracias por la información que proporcionais ,voy a optar por realizar las gestiones yo mismo,les estaría muy agradecido si me envian el documento para poderlo realizar gratuitamente ya que me parece que bastante nos sangran ya con los intereses que nos cobran por todo durante tantos años.
Muchísimas gracias y un saludo .
Gracias por esta explicación, la he visto por casualidad y me he quedao sorprendido, no sabía nada y el banco no me lo dijo y ya hace un tiempo que terminé de pagarla.
Haré los tramites oportunos, gracias a ustedes si me envian ese documento tipo necesario para hacerlo yo mismo
A los bancos está claro que solo les importamos mientras nos saquen la pela¡¡¡¡¡¡
se la enviamos a su correo electronico directamente, nos alegramos de haberle ayudado
Hace tiempo que terminé de pagar la hipoteca, entonces pregunté en el banco (BBVA) y me dijeron que no no era necesario hacer nada y que además me iban a cobrar (el BBVA) si lo hacía, a parte de lo que me costara el Notario y el Registro de la Propiedad.
Tengo duda de haberlo entendido bien, ¿Los pasos son:
1) Pedir cancelación de la hipoteca al Banco
2) Acudir a un notario para que… ¿levante acta?…
3) Acudir al Registro de la Propiedad para inscribirlo?
Si estos son los pasos y según el banco en los 3 pasos tenía que pagar, pero con lo que decís entiendo que el banco se encarga de llevarlo al notario (al que él quiera) y yo pago al banco lo que me cobren por el certificado y lo que cueste el notario ¿he entendido bien?
Un saludo
Hola Asunción, intento aclararte conceptos: si lo quieres hacer tu, debes e pedir al banco el certificado de deuda 0, es decir que ya no les debes nada, y por esto no deberían de cobrarte nada. Una vez que tengas el certificado, lo llevas al Notaria donde el banco suela ir a firmar, y un apoderado de ellos debe de ir a firmar la escritura de cancelación de préstamo hipotecario,, aunque el coste de dicha escritura será por tu cuenta.
Buenas tardes, muchas gracias por la información.
Finalicé el pago de la hipoteca en octubre del año pasado y quisiera hacer los trámites necesarios para finalizar este asunto. Le agradecería que me enviase el documento.
Saludos
se lo enviamos a su direccion
Hola, yo acabe de pagar mi hipoteca en diciembre del 2013. Fui al banco y les pedí que me hicieran un documento de cancelación de hipoteca. Me dieron un folio donde pone que no les debo nada, pero no es un impreso especifico. Sirve esto o es necesario el documento tipo para hacer la cancelación registral. Si es necesario os pediría que me lo enviaseis porque estoy pensando en vender el apartamento. También me gustaría si es posible que me informaseis de los pasos que debo seguir para de lo que yo me pueda encargar hacerlo, ya que no trabajo y tengo tiempo para ello. Y también os pido consejo por si al final lo vendo, cómo son los tramites, que es lo que yo tendría que pagar, etc. Les estaría muy agradecida. Un saludo.
Lo que le dieron en el banco es un certificado de deuda cero, pero lo que se necesita para poder acceder al registro de la propiedad es una escritura pública de cancelación de deuda, firmada por un Notario, y eso es lo que le tiene que pedir al banco; posteriormente usted puede pasarla por hacienda, coste cero, y llevarla al registro y ahorrarse la gestoria.
espero haberle ayudado.
Yo tambien soy otro afortunado, que termine de pagar la hopoteca y necesito el.documento de cancelacion para entregarla en mi banco, para encargarme yo de todos los tramites, ya que no pienso darles ni un euro mas, ya me han sacado bastante. Gracias de antemano.
Termine de pagar la hipoteca hace ya 12 años.Vale la pena hacer la cancelacion en el registro?. Me pueden mandar la instancia para hacerlo en el banco? . Gracias
te la mandamos
un saludo
Buenos días,
muchas gracias por la información que dais.
Voy a optar por realizar las gestiones yo misma, les estaría muy agradecida si me envian el documento para poderlo realizar gratuitamente.
Gracias.
Estamos encantados de poder ayudarte y nos alegra que la informacion que damos sea de utilidad. Ahora mismo te envio el documento a tu correo para realizar la gestion.
Un cordial saludo
Buenos días, he leído muy atentamente esta información,y quisiera que me enviaran el documento tipo para la cancelación del préstamo hipotecario.
Muchas gracias y espero sus noticias.
Le encargas al banco o caja la escritura de cancelación del préstamo y te encargas tú de la tramitación del mismo. Tienes que hacer la petición por escrito. Si quieres, pídenoslo y te mandaremos el documento tipo para hacerlo, sin ningún coste.
Hola javier, te loreenviamos a tu correo ahora mismo
Termino de pagar mi hipoteca y os agradecería mucho que me mandéis el documento tipo para hacerlo por mi cuenta, sin ningún coste.
Gracias
por supuesto, te lo mandamos a tu correo
Terminó de pagar mi hipotecuea y le agradeceria que me mandara el documento para hacerlo y.gracias
se lo enviamos a su dirección de correo
Si me podeis enviar por favor el formulario o documento tipo para la escritura de cancelación del prestamo.
Gracias.
Un saludo cordial
Hola Charo, nosotros lo que te poedmos proporcionar es el modelo de solicitud de cancelación al banco, la escritura la prepara un notario.Te lo mandamos a tu correo
un saludo
Buenas tardes, el pasado año terminé de pagar mi hipoteca y os agradecería mucho que por favor me anviáseis el documento tipo para tramitar la cancelación registral de la misma, por mi cuenta, sin ningún coste.
Muchas gracias por todo.
Por supuesto, esperamos que te sea de ayuda
Termino de pagar mi hipoteca y os agradecería mucho que me mandéis el documento tipo para hacerlo por mi cuenta, sin ningún coste.
Gracias
Ya te lo hemos mandado a tu dirección de correo
Buenos días.
Yo también desearía el documento para la solicitud de la escritura de cancelación del préstamo.
Muchas gracias.
Por supuesto Francisco, se lo enviamos a su dieccion de correo.
He acabado de pagar mi hipoteca. Serían tan amables de enviarme el documento tipo para hacerlo por mi cuenta.
Muchas gracias
Por upuesto, ahora mismo te lo mandamos a tu correo
Termino de pagar mi hipoteca y os quedaría muy agradecido si me mandáis el documento tipo para hacerlo por mi cuenta, sin ningún coste.
Gracias
Juan Antonio
Por supuesto, te lo enviamos a tu correo.
Terminé el año pasado de pagar mi hipoteca y ruego me enviéis el documento tipo para solicitar la escritura de cancelación al banco.
Gracias y saludos.
Enhorabuena David, te lo enviamos ahora mismo
Necesito por favor el impreso o documento para solicitarlo al banco y hacerlo por mi cuentea, sin coste, muchas gracias
te lo mandamos
un saludo
¿Me podéis mandar a mi también el documento para pedir al banco la escritura de cancelación del préstamo?. Muchas gracias
Por supuesto Jose Luis
¿Me podéis mandar a mi también el documento para pedir al banco la escritura de cancelación del préstamo?. Muchas gracias
por supuesto, ahora te lo mandamos a tu correo
¿Me podéis mandar a mi también el documento para pedir al banco la escritura de cancelación del préstamo?
Otra consulta, ¿se puede terminar de pagar la hipoteca y posponer un tiempo la cancelación registral? acabo de comprar otra casa y me viene mejor cancelar lo poco que me queda pero no pagar aun lo de la cancelación registral, eso es posible?
¿Estos gastos se pueden desgravar? Lo pregunto porque al comprar la casa si que pudimos desgravar los gastos de compra venta de igual forma que el resto de hipoteca.
Gracias por todo. Una información muy valiosa.
Hola Marta,
La cancelación registral no es obligatoria ni necesaria, sino piensas vender la vivienda, así que puedes posponerlo todo lo que quieras. El hecho de hacerlo significa que de cara a terceros puedas demostrar que el inmueble está libre de cargas, por lo tanto puede ser en cualquier momento.
Los gastos son desgravables, aunque el importe es muy pequeño.
te enviamos el escrito a tu direccion de correo.
Buenos días:
En primer lugar muchas gracias por la información facilitada.
Tal y como proponéis, yo voy a optar por encargar al banco la escritura de cancelación del préstamo y realizar personalmente la tramitación del mismo.
Como tengo que hacer la petición por escrito, me gustaría que me enviaseis el documento tipo para hacerlo.
Gracias de nuevo por vuestra atención
Buenos días,
ya se lo hemos enviado a su correo electrónico
Termino de pagar mi hipoteca y os quedaría muy agradecido si me mandáis el documento tipo para hacerlo por mi cuenta, sin ningún coste.
Gracias
Por supuesto, te lo enviamos a tu correo inmediatamente, si quieres consultarnos cualquier cosa no dudes en llamarnos.
Hola José Alberto. No sé si has leído mi comentario anterior en el foro.
Me llamo Jorge y trabajo en el programa de Antena 3 “Los viernes al show”.
Estamos buscando para el programa a una persona que acabe ahora mismo su hipoteca para felicitarle en plató.
Si te apetece, puedes contactar conmigo en el teléfono 608.26.38.48 o en el correo jdelgado@globomedia.es
Va a ser divertido.
Muchas gracias!!
Termino de pagar mi piso y necesito el documento para hacerlo por mi cuenta sin ningun coste. un saludo.Ramon
Te lo mandamos a tu correo Ramon