Qué tengo que saber antes de reformar una vivienda

Si decidimos reformar una vivienda, hay varios aspectos que tenemos que tener en cuenta:

1º.- La relación calidad/ precio

No es lo mismo un lavado de cara , que puede salirnos entre 4.000 y 6.000 €, a una reforma parcial o integral, aunque en todos los casos influyen mucho la calidad de los materiales. Las reformas parciales suelen consistir en reformar la cocina , los baños y pintar , y la total incluye fontanería electricidad, albañilería, carpintería interior y exterior, etc. En una reforma integral los precios pueden estar de 400 € a 600 € el metro cuadrado, en calidades bajas a medias, y a partir de 1.000 €/m2 en calidades óptimas.

Por ejemplo, un piso de 100 m2 podríamos reformarlo integralmente desde 50.000 € con calidades bajas, unos 75.000 € con calidades medias, y 100.000 € con buenas calidades.

2º.- El plazo para realizarla

Esta suele ser la mayor incógnita a la que nos sometemos, dado que aquí pueden influir diferentes factores, como cosas nuevas que surgen, por olvido o por necesidad real, la empresa que tras haber realizado una gran parte de la obra, se relaja por que tiene otros trabajos que le han surgido, materiales que no llegan o tardan mas de lo que deberían, etc.

3º.- La seguridad

Es fundamental que la empresa que va a acometer la reforma tenga suscrita una póliza de responsabilidad civil. En segundo lugar debemos contar con la preceptiva licencia de obras Y es muy recomendable tener un proyecto de obras ó interiorismo, en algunos casos incluso necesario si vamos a tocar elementos estructurales.

Reformar una vivienda es una decisión muy importante que debemos tomar, y para la que además se recomienda pedir tres presupuestos para poder comparar, pero que en la mayoría de los casos, nos reportará gran satisfacción al verla finalizada, dado que veremos realizado el trabajo imaginado y ó soñado en nuestro hogar.