La vivienda familiar se considera el lugar donde realmente residen los cónyuges, la residencia habitual. ¿Qué pasa con ella si fallece mi cónyuge? Esta duda nos asalta a todos cuando tenemos una vivienda familiar, y no hay una respuesta única, depende de varios factores que vamos a analizar.
Si los esposos estaban casados bajo el régimen de gananciales, al fallecer un esposo se producen, en realidad, dos liquidaciones distintas:
- Se liquida la sociedad de gananciales, adjudicando una mitad al viudo y la otra mitad se ingresa en la herencia.
- Liquidación y partición de la herencia que estará compuesta de la mitad de los bienes gananciales que correspondían al fallecido y por la totalidad de los bienes propios o privativos del fallecido.
Si existen herederos forzosos: son aquéllos a los que la ley reconoce el derecho a heredar, al menos, un tercio del patrimonio del fallecido, llamado legítima, y son en primer lugar, los hijos (tanto naturales como por adopción, matrimoniales y no matrimoniales) y descendientes y, en su defecto, los padres y ascendientes.
El viudo/a heredará en la forma que se establece legalmente: si no hay testamento hereda a falta de descendientes y de ascendientes y antes que los familiares colaterales (hermanos y sobrinos). Tiene derecho a la legítima siempre y cuando no se encuentre en situación de separación o divorcio legal, pero el Código Civil incluye varios supuestos dependiendo de si hay hijos o no y si esos hijos son del matrimonio :
A) Si hay hijos comunes, la legítima del viudo/a va a consistir en el derecho a usufructo de la mitad de la herencia y del tercio de mejora.
B) Si no hay hijos pero los padres del fallecido/a viven, la legítima correspondiente será el usufructo de la mitad de la herencia (la mitad para los padres del fallecido y la mitad para el viudo).
C) Si hay hijos del fallecido/a no comunes y concebidos durante el matrimonio, la legítima será también el derecho a usufructo de la mitad de la herencia.
D) Por último, si no hay descendientes ni ascendientes la legítima correspondiente será el usufructo de los dos tercios de la herencia.
En todo caso, si necesitas ayuda y no lo tienes claro, te recomendamos que te pongas en manos de un profesional que te asesorará y guiará de la mejor forma posible.
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Hola ,Mi marido hace 2 meses que falleció,la casa que vivíamos esta a nombre del padre de el,hace 1 año y 2 meses que estábamos casado,mi preocupación es si la familia me puede echar de este piso.mi marido lo ha reformado toda la casa en teoría es de el solo que la escritura está al nombre del padre.que pasa en este caso??
Hola Mirian, si la casa estaba a nombre del padre, ahora pasaría a ser de sus herederos; dependerá tambie´n de si hizo testamento o no. Pero no entiendo porque dices que en teoría es solo de él.
Hola,
Tengo un piso en propiedad y me he casado hace dos años. Tengo una hija de mi matrimonio anterior que no quiere saber nada de mi desde hace 21 años. Tengo correos electronicos que atestiguan ese rechazo. He hecho un testamento ante notario desheredandola, aporatando esos correos y nombrando a mi esposa como unica heredera. Mi pregunta: ¿Puede de alguna forma dar problemas mi hija a mi esposa cuando yo fallezca? Muchas gracias
Juan Antonio
Hola Juan Antonio,
La ley reconoce pocos casos en los que se pueda privar a un heredero forzoso de su parte de herencia; pero es posible. Ahora bien, en el caso de que dicho heredero tenga
descendientes, su porción pasará directamente a ellos a partes iguales.
Haber negado el alimento y/o haber sufrido maltrato psíquico o físico son las causas más comunes que permiten a un progenitor poder desheredar a un hijo.
Buenas tardes, mi esposo y yo estamos casados en Venezuela. Planeamos comprar un piso en España para jubilarnos. Estamos casados desde 1990 y comprariamos a nombre de los dos.
Tenemos dos hijos en común, de 23 y 29 años. No sabemos aún si ellos vendrían a vivir a España. El piso sería nuestra seguridad para la vejez y queremos que cuando los dos fallezcamos les quede a ellos.
Qué pasa si alguno de nosotros fallece antes del otro? El sobreviviente puede continuar en el piso hasta que fallezca? Se paga algún impuesto? Sugiere hacer un testamento para asegurar que la otra persona pueda usar el piso sin problema? Qué pasa si el viudo/a quiere vender el piso para mudarse a otro sition más pequeño?
Hola Silvia, si el piso lo comprais los dos, vuestroshijo s tendrán derecho a heredar la legítima, en todo caso os recomendaría que hagais testamento y os reservaeis el uusufructo mutuo en el caso del fallecimiento de uno de los dos. Si el viudo quiere vender el piso, tendrá que contar con los herederos, a no se r que en el raprto d elaherencia haya otros bienes y se compense alos hijos de otra forma.
Buenas tardes, mi esposo falleció y ha dejado deuda, vamos a rechazar la herencia mis hijos y yo, pero me gustaría saber qué pasa con el piso yo puedo seguir viviendo, gracias un saludo
Hola Maria Jose,
Si ninguno de los posibles herederos, llegado su turno, decide aceptar la herencia, será el Estado el que pase a convertirse en el nuevo propietario de los bienes, siendo irrevocable la decisión de renuncia.
En la practica mientras mnadie lo reclame pueden seguir viviendo en el piso pero no como propietaria, su situacion estara en precario.
Hola.
Soy dueño de un piso, que compré en 2001 y terminé de pagar en 2021.
Me casé con mi mujer en 2020 ( después de 12 años de relación) y por defecto en la Comunidad Valenciana, estamos en régimen de gananciales.
Y 6 años antes (2014) tuvimos un hijo.
Mi deseo es que la vivienda la herede mi mujer.
Como la escritura del piso está solo a mi nombre, mi pregunta es:
Si yo falleciese,
¿El piso pasaría a ser solo de mi hijo?
¿Sólo de mi mujer?
¿ O de los dos?
Muchas gracias.
Hola Jorge, lo mejor sería que hicieras testamento, aunque ya te adelanto que tu hijo tiene derecho a la legítima, es decir, que si quieres que el,piso s elo quede tu mujer, deberás compensarle con otros bienes.
Buenas, mi madre está casada en gananciales con su pareja la cual no es mi padre, ahora se van a comprar una casa pero estaría solo a nombre de él, él no tiene hijos pero si sobrinos, ¿que pasará con la herencia en caso de fallecer él o en el caso de fallecer ella?
Dependerá de si la casa la compra para la sociedad de gananciales o de forma privativa
2personas no casadas ni pareja de hecho mi nada compraron una casa conjuntamente uno de los dos murió… puede esa otra persona ahora vender la casa? O debe cambiar las escrituras? Gracias
Hola Ana, si la casa es de los dos, hasta que no se haga la herencia de la persona fallecida, no se podrá vender.
Soy el menor de 6 hijos, desde antes de pandemia estoy a cargo de ellos en su totalidad, sin recibir, más que en algunas ocasiones por parte de tres de mis hermanos, alguna ayuda pequeña. Mi madre falleció hace casi dos años y mi padre tiene 92 años, ahora mis hermanos me quieren sacar de la casa porque dicen que me voy a quedar con la casa. Se están valiendo de mentiras para haceme parecer como maltratador de mi viejo. Qué debo hacer?
Hola Miguel, te recomiendo que consultes con un abogado,
Buenas tardes mi esposa falleció y en la escritura de la casa tenemos un cláusula testamentaria y uno de los hijos no quiere aceptar
Hola Miguel, si existe un testamento, el heredero puede aceptarlo, renunciar o impugnarlo en el juzgado.
Convivo en pareja pero sin estar casados ni ser pareja de hecho. El domicilio habitual es de mi propiedad así como todos los bienes (electrodomésticos, muebles) . Tengo dos hijos de una relación anterior nacidos en matrimonio (divorciados legalmente). En caso de fallecimiento que derechos tiene mi pareja? Entiendo que todas mis propiedades son exclusivas de mis hijos. Me preocupa que no puedan echarlo por haber adquirido algún tipo de derecho por estar empadronado en mi casa. (Tengo previsto hacer testamento dejando como herederos a partes iguales a mis dos únicos hijos)
Hola Arancha,
Los unicos que tienen derechos sobre tus bienes privativos son tus hijos o a quien tu nombres como herederos.
Buenas, me cita vía judicial mi padre para liquidacion de sociedades gananciales. Al fallecer mi madre llevaban pocos años de hipoteca y él después se volvió a casar y tuvo hijos.
Para esta liquidación que se basarían en lo que llevaba pagado de hipoteca cuando falleció mi madre o en lo que está tasada ahora la casa? (ya libre de hipoteca)
Si no me presento al juicio, me han dicho que no se me comunicará la resolución…cómo podría enterarme y tendría derecho igualmente a lo que me corresponda? Muchas gracias de antemano, un saludo
Hola Luisa,
Si la hipoteca esta ya liquidada, se basaran en lo que se tase ahora, pero puede descontar la parte de hipoteca que el ha asumido al fallecer tu madre.
Mi consejo es que consulte a un abogado y desde luego que comparezca en el juicio.
Buenas Noches mi Esposo Fallecio el dia 2 de feb del 2024 teníamos 43 años de Casados nos casamos por bienes mancomunados tenemos una casa pero no hicimos Testamento en esta casa VIVO aquí vivimos durante 35 felices años tenemos dos hijas que Tengo que Hacer y que se hace en mi caso mi Esposo y yo lo platicábamos que no Desampararamos a ninguna de las dos y eso quiero hacer pero como lo hago
Hola Teresa,
Si la casa es en propiedad, al fallecer su marido se liquida la sociedad de gananciales, adjudicando una mitad al viudo y la otra mitad se ingresa en la herencia. Se liquida y parte la herencia, que estará compuesta de la mitad de los bienes gananciales que correspondían al fallecido y por la totalidad de sus bienes propios o privativo. De modo que el 50% es el viudo y el otro 50% es de sus hijas. Ud todavia esta a tiempo de hacer testamento.
Hola buenas tardes ,mi madre falleció y tenía una casa a medias con su pareja ,no están casados solo pareja de echo,soy la única heredera legal ,que derechos tengo sobre la mitad de la propiedad?puedo hacer uso y disfrute de la vivienda igual que el?gracias
Hola Tamara,
En caso de fallecimiento, una pareja de hecho recibe el derecho a permanecer en la vivienda de la pareja, siempre y cuando no constituya una nueva pareja de hecho. Y también se asegura una parte de la herencia para la pareja, de 2 terceras partes de los bienes si hay hijos o descendientes del fallecido.
Dependera en todo caso de la Comunidad en la que residan, ya que no todas las comunidades equiparan los derechos de las parejas de hecho
Pero no me queda claro si tengo los mismos derechos que el
Hola Tamara,
Como ya le dije depende de lo que tenga establecido la comunidad autonoma en la que Ud resida
Vivo con mi esposo casada hace 21años pero su casa estaba a mitad con su difunta esposa.Tuvieron un hijo y ella dejó su mitad a su hijo en testamento.
Si quedo viuda mi hijastro puede sacarme de ésta casa o puede exigirme una renta por la mitad que es suya?Soy mayor y quisiera aclarar está situación.Gracias
.
Hola Rosalia,
Si la casa es en propiedad, al fallecer su marido se liquida la sociedad de gananciales, adjudicando una mitad al viudo y la otra mitad se ingresa en la herencia. Se liquida y parte la herencia, que estará compuesta de la mitad de los bienes gananciales que correspondían al fallecido y por la totalidad de sus bienes propios o privativo.Es decir, los bienes que se adquirieron antes de contraer segundas nupcias los reciben de forma exclusiva los hijos que la persona tuvo en sus relaciones anteriores
Me casé con bienes mancomunados y tengo miedo si mi esposo muere me quiten mi casa pues solo tengo derecho al 50 y soy mayor de 65 y el hizo testamento a favor de sus 2 hijas una mía y otra de otro matrimonio yo solo tuve una hija .. que puedo hacer es mi única propiedad .. y ya soy mayor , con mi hija tendríamos la mayoría de derecho pero con su otra hija me podría quitar mi único patrimonio
Hola Valeria, si resides en España, como cónyuge actual, tendrías erecho al usufructo de la vivienda, por lo que podrías seguir usándola.
Hola, mi mamá falleció y no dejó testamento y somos 4 hijos .Pero mi papá está pagando todavía la casa con su crédito infonavit y la está rentando. Podemos exigir parte de esa renta? Y nosotros también tenemos la obligación de pagar la deuda del pago del crédito?
Hola Karla,
Si estabna casados en regimen de gananciales, Habreis heredado al 50 % vuestro padre y el otro 50% los hijos, en principio vuestro padre tiene el usufructo vitalicio de la vivienda por lo que puede disponer de ella para vivir o para alquilarla sin que vosotros podais exigir nada.
Buen día tengo una duda, espero me puedan ayudar el caso el siguiente:
Es la casa de 2 tíos esposos (la mujer es hermana de mi papá y el hombre su familia radica en otro estado) ambos murieron, primero ella en 2019 y posteriormente él en 2021, la casa quedó a nombre de mi tía ya que mi tío (su esposo) falleció antes de arreglar, no hubo testamento ni herencia ni nada, ya que ellos no tenían hijos. ¿Qué procede? En una instancia nos decían que la casa pasaba a nombre de mi abuela (ella vive) pero que solo se puede arreglar la mitad.
Hola Ivan
La herencia iría por completo a los padres de cada parte, 50% a los padres de el, 50% a los padres de ella.
Estoy casada en gananciales y mi esposo tiene un hijo de su anterior matrimonio.
Si fallece mi esposo su hijo me puede echar de la casa?
La casa fue adquirida antes de casarnos en gananciales.
Muchas gracias
Hola Rosa,
Al ser la vivienda privativa de tu esposo, la vivienda la hereda su hijo aunque a ti en el testamento puede establecer que se te conceda el usufructo
O sea que no podria echarme de la casa el hijo aunque es su heredero?Mi esposo en su testamento entonces tiene que poner que me quedo en usufructo?Por favor aclararme esto.Muchisimas gracias.
Hola Rosa,
Si, asi es
Si yo tengo un piso en propiedad y en consecuencia hipoteca a mi nombre y yo mañana me muero, hay alguna forma de dejar el piso a nombre de mi hermana aunque tenga pareja?
Hola Carmen,
Cuando una persona fallece, todos sus bienes, propiedades, deudas y obligaciones forman la herencia que deja a sus herederos. En el caso de una casa hipotecada, tanto la residencia como la deuda garantizada por ésta, forman parte de la herencia.
Un hermano puede legar una herencia a otro, si así lo dispone el testamento del fallecido o si no hay herederos legítimos que tengan preferencia.
Llevo tres años y medio viviendo con mi compañero en su piso ahora ha fallecido cuanto tiempo puedo seguir viviendo en el piso .
No podría seguir viviendo en él si no es arrendataria o copropietaria o cónyuge
Hola.
Mis padres cuentan con una casa que esta al nombre de ambos pero mi madre fallese la casa pasa en automático a ser el 100% de mi padre? tomando en cuneta que ella no dejo testamento. o la casa queda intestada o se necesita algún tramite para que pase a ser el 100 % de mi padre
gracias
Hola Erik, los hijos tienen derechos hereditarios , en todo caso siempre hay que hacer la declaración de herederos y ver si había testamento.
Hola. Mi mujer tiene 3 hijos de un anterior matrimonio y tenemos otra hija en común. Si no hay testamento específico al respecto entiendo que las propiedades que tenemos en común a nombre de los 2 son la mitad para la hija que tenemos en común (por mí) y la otra mitad para los 4 hermanos totales (por ella), ¿correcto? Gracias de antemano.
Hola Ramon
Se liquida la sociedad de gananciales, adjudicando una mitad al viudo y la otra mitad se ingresa en la herencia.
Los hijos heredan con preferencia a los demás descendientes.
Cuando hay hijos comunes y otros de otro conyuge:
Legitima, Corresponde un tercio de la herencia y es la cantidad mínima que, por ley, se tiene que entregar a los llamados herederos forzosos (hijos y descendientes o, en su defecto, padres y ascendientes directos o, el viudo o la viuda). En el caso de que exista más de un heredero forzoso, esta parte de la herencia se tiene que repartir a partes iguales entre todos los que existan.
LIBRE DISPOSICIÓNSe trata de un tercio de la herencia que el testador puede entregar a quien lo desee. La ley permite que esta parte de los bienes, pueda ser cedida, en parte o en su totalidad, a cualquier persona que sea o no familiar directo o a alguna asociación o entidad. Queda a libre disposición del testador, como su propio nombre indica.
los hijos que el otro miembro de la pareja ha tenido fuera del matrimonio actual, no son considerados hijos propios del testador, por tanto, no son herederos de sus bienes privativos.
Lo mejor es hacer testamento
Separada compré mi casa la cual compré con un préstamo hipotecario aún seguía casada cuando esto dos años después nos divorciamos,el falleció y ahora mi casa sale con bien ganancial que puedo hacer ?
Hola Gema,
Cuando llega la separación o divorcio hay que tener en cuenta un principio general, independientemente de quien se quede con la casa: el pago de la hipoteca sigue siendo responsabilidad de los dos. El cambio en el vínculo de la pareja no cambia su situación frente a la hipoteca.
En caso de venderse la casa el tema de la hipoteca es tan sencillo como amortizar la hipoteca con el precio de venta. Otro tema es cómo se reparta el dinero de la venta en función de si se estuviera o no casado y, en caso de divorcio, si se tuviera separación de bienes o se estuviera casado en gananciales. Pero de cara a liquidar la hipoteca eso daría igual.
Mi hermano falleció, no dejo testamento alguno, ya que su muerte fue suicido, más la casa se hizo para nuestros padres, en esta llevan viviendo más de 30 años, a los mas o menos 5 años de que la casa se hiciera y nuestros padres vivieran ahí él se caso, y tiene hijos en ese matrimonio, la casa es de dos pisos, un piso era para él y familia, mientras que la otra, para nuestros padres, pero ahora mi cuñada quiere desalojar a mis padres, los cuales son mayores de 69 años y claramente su salud no es la mejor, desde hipertensión, diabetes, ¿Qué puedo hacer? ¿les pueden sacar?
Hola Karina,
Es un caso muy triste, pero si la casa estaba a nombre de tu hermano, no hay ninguna solucion legal a esto, los herederos de tu hermano son su mujer y sus hijos sin que los padres tengan ningun derecho sobre la herencia.
Buenas noches.
Mi esposo construyo con su primera esposa en casa de sus padres de este matrimonio nació una hija. Se divorciaron y el se quedo con la casa …. luego se caso conmigo tambien yo tengo un hijo. Mi esposo falleció hace 12 años yo me regrese a casa de mis padres; mis suegros prestaron la casa a uno de mis cuñados hace 7 años. Puedo yo pedir esa casa? No tengo ningun papel solo sus actas de matrimonio. El recibo de agua y luz están a nombre de su primer esposa
Hola Carmen, deberá ver si hay testamento y en caso contrario consultar con un abogado
Hola, mi madre falleció, dejó una casa y no dejó testamento,mis padres estaban casados en vienes separados(la casa quedó a nombre de mi madre), mi hermano falleció pero le quedaron su viuda y 2 hijos,..solamente somos mi papá mi hijo y yo en esa casa, mi padre tiene derecho a toda la casa? Porque ha dicho que la casa solo es de él y no se la puede quitar nadie.
Hola Elizabeth, si la casa era de tu madre o de ambos, los hijos tenéis derecho a vuestra parte de la legítima, aunque su marido tiene derecho a su parte incluido el usufructo.
Mi padre falleció y no dejó testamento, se ha repartido el dinero de su parte entre mis hermanos y la parte que le tocaba a mi madre, y las casas se han registrado en el catastro con nuestro tanto por ciento correspondiente, ahora mi hermano nos exige una propiedad y dinero y si no se lo damos dice que lo solucionará por vía judicial, si tiene lugar ese juicio que podemos esperar?? El juez puede otorgarle la propiedad?? Mi madre se ha quedado de usufructuaria universal y tiene el 50% en pleno derecho
Si está bien hecho y todos habéis firmado y aceptado la herencia no ha nada que reclamar, en todo caso será el juez el que lo ratifique si se llega a una demanda.
Holaa Mi marido fallecio hace dos meses lo cual estamos casados el tiene 4 hijos de otro matrimonio y la casa donde vivimos es herencia de El y su hna por parte de la madre mi marido fallecio hace 2 meses y mi suegra tmbn y la casa esta a nombre de los dos y el tiene 4 hijos de su anterior matrimonio;mi consulta es que me corresponde a mi y que derechos tengo como esposa?
Muchas gracias
Hola Marisa, si la casa era un bien privativo de tu marido por herencia y no hay testamento, en principio no tienes derechos.
Mi madre (viuda) y no cobra ninguna pensión, lleva más de 25 años viviendo con un señor (viudo) jubilado, no se casaron porque él no quería perder la pensión de viudedad de su mujer, compraron una casa a medias hace años, ahora están pensando casarse para que ella pueda tener una pensión si el falleciera. El tiene 4 hijos y mi madre tiene 3 hijos.
Mis preguntas son:
1) En caso de casarse como sería la repartición de la vivienda que tienen?
2) Si el falleciera al poco tiempo de casarse, podría cobrar una pensión?
3) Que beneficios tendría ella, con el matrimonio?
Hola Gisele,hay muchos supuestos, entre ellos la posibilidad de hacer testamento; sonre la pensión y los pòsibles beneficios de casarse, te recomendamos que consultes con un abogado de familia, no es nuestro campo.
Si mi abuelo estaba casado con mi abuela (la cónyuge fallecida) por sociedad conyugal, pero mi abuelo ya no vivía en la casa desde hace varios años y se había desentendido de ella por algunos meses. ¿Aún tiene el derecho del 50% de la casa?
Hola Daniela, si estaban casados en gananciales, y compraron la vivienda en ese estado, por supuesto que tu abuela tiene derecho a su parte mas la hereditaria.
Hola no pude hacer la contra escritura de la casa q vivo xq mi cónyuge falleció tengo un papel q hicimos q el me vendía la casa solo tiene sobrinas nietas una de ella apareció después de 8 años a reclamar nunca quise hacer nada ni sacar un beneficio..solo lo q el quería q yo tuviera su casa
Hola Natalia, te sugerimos que contactes con un abogado especialista y le enseñes la documentación de la que dispongas
Buenos días. Mi marido y yo vamos a comprar una casa que será nuestra vivienda habitual. Estamos casados en gananciales y el tiene un hijo de otra pareja anterior (no estaban casados). Por ahora, no hay hijos comunes. En caso de que a él falleciese, la vivienda sería mía al 50%? Y el otro 50% de la herencia, siendo esta para el hijo y para mi? Que derecho tendría yo sobre ese otro 50%? La mitad de la propiedad o el usufructo? Que pasa si el hijo quisiera vender la casa?
Hola Maria, dependerá también de si hay o no testamento y que le deja él a su hijo, pero en todo caso tu tendrás derecho al 50% , el usufructo y el hijo a la legítima.
Hola!!!
Mi marido tenía la casa en la que vivimos comprada antes de casarnos. Tenemos un hijo y él está pensando poner la casa a mi nombre ó hacer testamento, para que en caso de fallecer no puedan entrar en casa mis suegros, con los que no se lleva bien
Ellos tendrían algún derecho sobre la casa si no llega a dejar testamento?
Y tendrían derecho sobre nuestro hijo, quiero decir si tendría que compartir custodia con ellos?
Gracias
Hola Violeta,
Si los esposos estaban casados bajo el régimen de gananciales, al fallecer un esposo se producen, en realidad, dos liquidaciones distintas:
Se liquida la sociedad de gananciales, adjudicando una mitad al viudo y la otra mitad se ingresa en la herencia.
Liquidación y partición de la herencia que estará compuesta de la mitad de los bienes gananciales que correspondían al fallecido y por la totalidad de los bienes propios o privativos del fallecido.
Mi esposo falleció hace un mes, estábamos casados por vienes separados, teniamos un año de casados..la casa es traspaso de su hermana pero es para los hijos de el..quiero saber por cuánto tiempo puedo permanecer en la vivienda
Depende de si tienes el usufructo de la vivienda y si es el domicilio conyugal
hace tres años me junte con un señor alemán el que enfermo se llevaron a Alemania y fallecio.sus hijos son los herederos pero yo estoy en la vivienda ya que no encuentro casa,han venido y forzaron la puerta y me tiraron mis cosas a la calle,que derechos tengo ??
Si no estais casados ni sois pareja de hecho, y no hay un testamento en el cual se te adjudique el usufructo, no tienes ningún derecho
Hola!
Soy viuda hace 8 años , mi difunto esposo me dejó el 50% de la casa y el otro 50% dividido entre mis dos hijos , el mayor no es hijo de sangre pero fue reconocido a los cuatro años por mi difunto esposo,ahora yo tengo una nena , y mi hijo me quiere correr de casa porque dice que yo perdí el privilegio de la herencia por rehacer mi vida sentimental, esto es cierto?
Tomando en cuenta que mi hijo tiene 23 años y no da ninguna ayuda incluyendo ayuda monetaria .
Gracias
Hola Mary,
Usted no pierde ningun privilegio, sigue siendo heredera en la parte que le corresponde, la vivienda pertenece al 50% a ud y el 50% restante a sus dos hijos, si alguno de ellos quiere vender tendra que contar con su consentimiento. Consulte con un abogado
Hola, consulta : cuando falleció mi mami , mi papá no hizo la posesión efectiva del departamento, esto hace más de 15 años, ahora falleció mi papi y nosotr@s l@s hij@s , tenemos que hacerla , la duda es : hay que regularizar lo de mi mami ?, Ellos no estaban casados con separación de bienes, el departamento pasa a nosotr@s ?
Hola Elizabeh, si teneis que hacrla herencia de tu madre y de tu padre
Mi marido y yo tenemos una vivienda comprada antes de casarnos. Actualmente vivimos en la vivienda de mi marido. Tanto mi marido como yo tenemos padres, hermanos y sobrinos.
¿Qué pasaría si fallece uno de los dos?
Hola Teresa,
En cuanto a la vivienda adquirida antes del matrimonio os corresponde a cada uno en la misma proporcion en que la comprasteis y aparece en la escritura.
En cuanto a las casa de tu marido, Si estais casados bajo el régimen de gananciales, al fallecer un esposo acorresponde una mitad al viudo y la otra mitad se ingresa en la herencia, Es decir, el cónyuge viudo tendrá derecho al usufructo de una parte de esa mitad de los gananciales
Si existen herederos forzosos:son en primer lugar, los hijos y, en su defecto, los padres y los sobrinos en ultimo lugar.
Mi nombre es Dora mi esposo murió y mi papá me regaló un terreno donde yo Ise mi casa sin ayuda de mi esposo cuando me isieron las escrituras me preguntaron que si era casada y dije que si y en las escrituras pusieron vienes mancomunados
Hola Dora,
El terreno si esta a tu nombre en escritura es tuyo con caracter privativo aunque estes casada en gananciales, a no ser que por voluntad propia loa hayais escriturado como ganancial.
En cuanto a la casa que hiciste , si aun vivia tu marido y fue construida después del 13 de mayo de 1981 en terreno privativo, tendrá el carácter también de bien privativo segun la legislacion española, si eres de otra nacionalidad tendras que estar a las leyes de tu pais que desconozco.
Hola buenos días. Soy liliana .mi pregunta es mi abuelo se junto hace 25 años con una señora ..ellos se fueron a vivir juntos en esos años ella falleció hace unos días…que pasa con el departamento donde sta viviendo actualmente mi abuelo …ella tiene un hijo ..de otro hombre. El tiene derecho a que mi abuelo se valla del departamento
Hola Liliana,
Si tu abuelo no se caso con la pareja fallecida o no se inscribio como pareja de hecho, la herencia le corresponde al hijo de la fallecida y tiene derecho a desalojar a tu abuelo.
hola buenas tardes ‘me case con mi marido hace 13 años tengo un hijo pero no es de el tengo las escrituras puestas a mi nombre y de el tambien y ahy testamento en donde yo soy la heredera y despues mi hijo el casamiento fue con bienes gananciales en caso que el le pasara algo los padres tienen derecho a algo ? ya que hay testamento mio y de el. y la casa esta a mi nombre
Hola Claudia
Si los esposos estaban casados bajo el régimen de gananciales, al fallecer un esposo acorresponde una mitad al viudo y la otra mitad se ingresa en la herencia, Es decir, el cónyuge viudo tendrá derecho al usufructo de una parte de esa mitad de los gananciales
Si existen herederos forzosos:son en primer lugar, los hijos (tanto naturales como por adopción, matrimoniales y no matrimoniales)y descendientes y, en su defecto, los padres y ascendientes en ultimo lugar.
Que pasa si con mi marido compramos una casa y el fallece pero tiene una hija que no es del matrimonio?
Y Que pasaría si yo fallezca le quedaría todo al el?.
Se podría hacer un testamento antes?.
Hola Rocio, a la primera pregunta: que de su parte su hija heredará la legítima por lo menos
Segunda: depende de si tienes otros herederos o si has hecho testamento antes
Tercera: por supuesto que podéis hacer testamento
Buenas tardes una pregunta si una pareja compra una casa juntos compradores la esposa fallece que porcentaje es para el viudo y que. Porcentaje para los hijos gracias
Dependerá de si hay testamento o no, en caso de no haberlo , si los esposos estaban casados bajo el régimen de gananciales, al fallecer un esposo se producen, en realidad, dos liquidaciones distintas:
Se liquida la sociedad de gananciales, adjudicando una mitad al viudo y la otra mitad se ingresa en la herencia.
Liquidación y partición de la herencia que estará compuesta de la mitad de los bienes gananciales que correspondían al fallecido y por la totalidad de los bienes propios o privativos del fallecido.
Hola me case hace un año y mi marido ya tenia la mitad del piso pagado, cual seria mi situación legal ante un fallecimiento o una separación. Ambos no tenemos hijos y él no tiene padres solo hermanos y sobrinos.
Hola Wilma,
Si los esposos estaban casados bajo el régimen de gananciales, al fallecer un esposo se producen, en realidad, dos liquidaciones distintas:
Se liquida la sociedad de gananciales, adjudicando una mitad al viudo y la otra mitad se ingresa en la herencia.
Liquidación y partición de la herencia que estará compuesta de la mitad de los bienes gananciales que correspondían al fallecido y por la totalidad de los bienes propios o privativos del fallecido.
a falta de hijos y padres el conyuge hereda en su totalidad salvo que estuvieran separados legalmente en cuyo caso no recibirá nada de la herencia de su excónyuge.
La abuela de mi hijo vendió la casa k dejo mi cónyuge y solo le dio 10 mil pesos
Mi tío casado sin hijos en común con su mujer. Falleció hace dos años ,el tiene un piso de su propiedad exclusiva , ya no tiene hermanos ,ni padres , el piso de mi tío lo hereda en su totalidad la viuda?
Hola Eva
Si estaba casado en gananciales. al fallecer un esposo se producen, en realidad, dos liquidaciones distintas:
1. Se liquida la sociedad de gananciales, adjudicando una mitad al viudo y la otra mitad se ingresa en la herencia.
2. Liquidación y partición de la herencia que estará compuesta de la mitad de los bienes gananciales que correspondían al fallecido y por la totalidad de los bienes propios o privativos del fallecido.
Hola Juan
Los derechos hereditarios del cónyuge viudo cuando existen hijos o descendientes del difunto será el usufructo del tercio destinado a mejora.
El difunto si ha hecho testamento ha podido dejarle más a su cónyuge, pero como mínimo tiene derecho a esa parte de la herencia (“usufructo del tercio de mejora”).
Buenas tardes, estoy casado en gananciales con mi Sra que tiene dos hijas y quisiera saber en el supuesto caso que fallezca antes que yo, cosa que no espero que ocurra, yo me puedo quedar en la calle si sus hijas deciden hacerse cargo de su herencia y vivir o vender la casa? Gracias por atenderme ya que sus hijas van tres veces que preguntan a su madre sobre que heredan y yo lo veo fatal ya que su madre es aún joven, tiene 48 años.
Hola Alejandro,
Si los esposos estaban casados bajo el régimen de gananciales, al fallecer un esposo se producen, en realidad, dos liquidaciones distintas:
Se liquida la sociedad de gananciales, adjudicando una mitad al viudo y la otra mitad se ingresa en la herencia.
Liquidación y partición de la herencia que estará compuesta de la mitad de los bienes gananciales que correspondían al fallecido y por la totalidad de los bienes propios o privativos del fallecido.
El viudo/a heredará en la forma que se establece legalmente: si no hay testamento hereda a falta de descendientes y de ascendientes y antes que los familiares colaterales (hermanos y sobrinos). Tiene derecho a la legítima siempre y cuando no se encuentre en situación de separación o divorcio legal, pero el Código Civil incluye varios supuestos dependiendo de si hay hijos o no y si esos hijos son del matrimonio :
A) Si hay hijos comunes, la legítima del viudo/a va a consistir en el derecho a usufructo de la mitad de la herencia y del tercio de mejora.
Es decir, aunque haya hijos de otro padre, Ud tendra derecho al usufructo de la mitad de la vivienda.
Alejandro
C) Si hay hijos del fallecido/a no comunes y concebidos durante el matrimonio, la legítima será también el derecho a usufructo de la mitad de la herencia.
Estoy viviendo con un chico y tenemos una niña, el tiene su piso si le pasa algo a mi chico que pasaría con el piso?. Nos quedamos en el piso o nos vamos. El no tiene Mai hijos y no a estado casado. Gracias
Hola buenas haber si nos pueden ayudar ..mi abuelo se casó con mi abuela y en el matrimonio tuvieron hijos y y compraron casas y otras que mi abuelo heredó de sus familiares la cuestión mi abuela falleció y mi abuelo se casó con otra mujer y tuvieron hijos ..quería saber si fallece mi abuelo si a la última mujer le pertenece alguna de las casas anteriores a su matrimonio y las que el heredó por su familia …y a los hijos de esta última ..??
Hola Lidia, lo primero es saber si tu abuelo ha hecho testamento, en cuyo casose stará a lo dispuesto e el mismo, y si, su segunda mujer tambien tiene derechos hereditarios, al igual que sus hijos, ya que ante la ley todos son iguales y tienen los mismos derechos.
Buenas tardes, mi tío está casado con bienes mancomunados con su esposa y tiene un hijo de 4 años, fruto de su matrimonio, más ella adquirió la casa donde viven antes de casarse está por medio de crédito Infonavit, ella padece una enfermedad crónica, en el supuesto de que ella falleciera, él y si Niño tendría que desalojar o sería automáticamente de ellos mitad y mitad ??
Hola Luis Cristian
Si los esposos estaban casados bajo el régimen de gananciales, al fallecer un esposo se producen, en realidad, dos liquidaciones distintas:
Se liquida la sociedad de gananciales, adjudicando una mitad al viudo y la otra mitad se ingresa en la herencia.
Liquidación y partición de la herencia que estará compuesta de la mitad de los bienes gananciales que correspondían al fallecido y por la totalidad de los bienes propios o privativos del fallecido.
Eso si, tambien se hereda la deuda que debera de ser liquidada por el conyuge sobreviviente.
Hola mi madre vivia en un piso vpo a fallecido y estaba empadronada sola en el y no había terminado de pagar seguía en régimen de alquiler, tras fallecer mi madre yo y mi hijo nos vamos pero nos quieren echar ya e recurrido tres veces pero nada es Extremadura q puedo hacer el abogado dice q no hay posibilidad
Hola Esther, es un caso muy concreto, le recomiendo que consulte con un abogado, que pueda ver la documentación con la que cuentan, un saludo
Hola mi esposo tiene un hijo mayor de edad de una antigua relación el y yo ya tenemos una década juntos y estamos casados con una hija y con vienes compartidos tenemos una casa la cual adquirimos entre los 2 quisiera saber si en el supuesto que mi esposo falleciera su hijo podría sacarnos de la casa o hacérnosla vender
Hola Leticia,
Lo primero es la conveniencia de dejar testamento.Esta Ud casada en regimen de gananciales? Si son gananciales el 50% de su marido lo hereda Ud.
En el caso de que su marido falleciera, el 50% de la vivienda le corresponde a Ud y el otro 50% se quedaria en usufructo (uso y disfrute) a su favor, el 50% de su marido corresponderia (una vez falleciera tambien Ud) a los dos hijos por igual, tanto al de su esposo como a la hija comun.
Los derechos sucesorios de los hijos son:
Tercio de legítima estricta: este derecho hace referencia a que la herencia se distribuirá a partes iguales entre todos los hijos, formen parte estos del matrimonio o sean extramatrimoniales.
Tercio de legítima de mejora: en este caso, la persona puede distribuir la herencia de la forma que considere más oportuna entre los diferentes hijos. En estos supuestos puede haber diferencias considerables. Incluso es posible que una persona decida dejar la herencia a uno solo de sus hijos, por poner un ejemplo.
Tercio de libre disposición: por último, el tercer derecho más destacable al respecto indica que la persona podrá dejar sus bienes muebles e inmuebles a quien considere más oportuno, sean estos herederos legitimarios o no. En estos casos, la herencia puede recaer tanto en los hijos como en terceras personas, incluso sin vínculo sanguíneo o sin ningún tipo de parentesco.
HOLA SOLO PARA ESPLICAR MI CASO, MI TIA FALLECIO Y MI TIO QUIERE VENDER LA CASA PERO EN LAS ESCRITURAS APARECE EL NOMBRE DE MI TIA, EL QUE TIENE QUEN HACER PARA VENDER SU CASA.
SOLO TIENEN UNA HIJA EN COMUN ELLA ES MAYOR DE EDAD Y ELLA ESTA DE ACUERDO EN VENDERLA.
Hola Gonzalo, lo que tienen que hacer antes de poder vender es hacer la declaracion de herederos y particion de herencia de tu tía.
Hola buenos días estaba en pareja de hecho con mi pareja he estado los dos últimos años CUIDANDOLA en la fe de valencia ,somos de murcia ,mi mujer falleció el 4/8/2022 al mes siguiente la familia me mandó un burofax diciendo que me tengo que ir ,no hay últimas voluntades ni testamento no le dio tiempo a hacer nada murió de repente en una semana ,yo sigo viviendo donde vivo 8años y no sé que tengo que hacer soy pensionista y con una discapacidad del 65%
El Código Civil establece que las parejas de hecho NO tienen derechos sucesorios de legítima ni de usufructo viudal, a menos que expresamente se haga un testamento en favor de la pareja de hecho, lo cual se recomienda si ésta es la voluntad de la pareja.
Hola buenos días estaba en pareja de hecho con mi pareja he estado los dos últimos años CUIDANDOLA en la fe de valencia ,somos de murcia ,mi mujer falleció el 4/8/2022 al mes siguiente la familia me mandó un burofax diciendo que me tengo que ir ,no hay últimas voluntades ni testamento no le dio tiempo a hacer nada murió de repente en una semana ,yo sigo viviendo donde vivo 8años y no sé que tengo que hacer soy pensionista y con una discapacidad del 65%
Hola estoy casado engimen de separación de bienes la vivienda habitual es propiedad de mi esposa que tiene tres hijos en el supuesto que ella falleciera tengo algún derecho , sobre la vivienda o tendría que desalojar muchas gracias.
Si la vivienda es el domicilio conyugal, tendrías derecho al usufructo de la misma.
Hola, estamos casados en bienes gananciales, vivenda en propiedad a nombrede los dos y dos hijos mayores de edad.
Si falleceira uno de los dos y el/la otr@ persona quisiera vender la casa, ¿que diferencia habria si hay testamento o no lo hay?
¿Si hay testamento y uno de los hijos no quiere vender, no se puede vender?
¿Si no hay testamento la/el viuda/o puede vender sin el consentimiento de los hijos?
Gracias
Hola Angel, la unica diferencia entre si hay tstamento o no es a quin pertenece el tercio de libre mejora. Si uno de los hijos no quiere vencder y el resto si, se puede instar en el juzgado una cesación de proindiviso, para que el juez obligue a la venta. Enn todos los csos o todos los propietarios están de acuerdo, o habría que pasar por el juzgado para poder vender.
Hola buen día yo compré casada una casa hace 28 años nos divorciamos el vivió ahí no se dividió los bienes nada falleció me corresponde la mitad y la otra a los hijos míos y de el de otro mateimoño
Hola Alejandra, desconocemos si compraste la casa de soltera, o casados en gananciales, o en separación de bienes, por lo que esto cambiaría mucho quien hereda.
Buenos dias!
Gracias de antemano por su respuesta.
La consulta es la siguiente:
Mi padre y su mujer tenian un piso, donde criaron y crecieron sus 2 hijos. Fruto de una relacion extramarital de mi padre nací yo, quien desde siempre he sido reconocido y tengo contacto con mi padre.
De este modo, su mujer falleció hace 7 años. Mi duda es la siguiente: ¿que porcentaje me corresponde a mi de esa vivienda?
a)Del 50% de mi padre, un tercio.
b)Al fallecer su mujer, mi padre es el dueño del 100% del piso y por tanto me corresponde un tercio de la vivienda completa.
c) Otro
muchas gracias!
Hola Francisco,
Pues depende si estan en regimen de gananciales o en separacion de bienes.
Si son gananciales Al fallecer el cónyuge, casados en gananciales, el viudo/a tiene derecho al 50% de los bienes gananciales, con independencia de sus derechos hereditarios sobre el otro 50%.
Si existe testamento, la división de la herencia entre cónyuge e hijos es de un 66,6% para los descendientes y un 33,3% de libre disposición; de la primera parte, un 33,3% corresponde al derecho al usufructo del viudo/a.
En nuestro ordenamiento jurídico no se distingue entre hijos matrimoniales y extra matrimoniales. Nuestro Código Civil dice claramente que los hijos habidos dentro y fuera del matrimonio tendrán los mismos derechos sucesorios.
Así, hacemos un breve resumen de los Derechos sucesorios de hijos habidos de un matrimonio anterior:
Tercio de legítima estricta: Necesariamente, se distribuirá en partes iguales entre todos los hijos (matrimoniales o extra matrimoniales).
Tercio de legítima de mejora: Puede distribuirlo como estime oportuno entre sus hijos, dejando incluso el total de la misma a cualquiera de ellos.
Tercio de libre disposición: Podrá dárselo a quien estime oportuno, sean o no herederos legitimarios. Es decir, puede recaer en sus hijos o en un tercero
Buenas tardes y gracias de antemano.
Mi consulta es la siguiente:
Mi padre tuvo un matrimonio y fruto de ese matrimonio 2 hijos. Fuera de esa relacion marital nací yo. Yo estoy reconocido y tengo relación con mi padre normal. La mujer de mi padre falleció hace 6 o 7 años. La vivienda donde vive mi padre era de el y su mujer y donde nacieron y criaron a mis hermanastros.
Pensando en una futura herencia de la vivienda, que porcentaje me corresponde?
a)del 50% de mi padre, un tercio.
b)mi padre es el titular al 100% de la vivienda ahora y por tanto me corresponde un tercio del piso completo.
c)otro
muchisimas gracias!
Estoy casada en gananciales pero la vivienda en la que vivimos mi marido, hijos y yo la compró él antes del matrimonio. Si él fallece ¿mi hijos pueden echarme de la vivienda? ¿me toca parte de ella? Gracias de antemano.
Hola Carolina, dependerá de si tu marido hizo testamento o no, si era el domicilio conyugal, etc.
Hola!! Mi tío compró una casa de soltero y pasaron muchos años se caso con una señora con una hija. Mi tío ha muerto hoy y la mujer está mal en una residencia. Para quien es el piso?
Hola Laura, dependerá de si hizo o no testamento, si se casó en gananciales y lo aportó ala sociedad, o en separación de bienes.
si compro una casa con mi señora podemos hacer una donacion a uno de mis hijos y dejar al otro afuera
si que podéis , pero será a colación de la herencia, a no ser que estipuléis que le adjudicáis el tercio de mejora siempre y cuando hubiera otros bienes para repartir
Buenas tardes
Mi abuelito fallecio hace tiempo y no dejo testamento ni nada por el estilo pero aun vivie mi abuelita en este caso el solar completo pasa a nombre de mi abuelita??
Una parte a ella y otra a los hijos
Buenas tardes. Mi padre vendió la casa que tenia con mi madre, mientras mi madre era convaleciente un dia antes de ingresarla en el hospital. Ella falleció 10 días después . En este caso a los hijos ya no son herederos? Un saludo cordial
Hola Andra,
En primer lugar habria que saber si la casa era propiedad de los dos o solo de tu padre, en caso de que fuera de ambos si tu padre tenia poderes para vender en nombre de tu madre y en tercer lugar si tu madre era dueña del 50% de la vivienda os corresponde a vosotros hijos al menos la legitima.
Hola. Mi marido fallecio hace unos meses. resulta que la casa en la que conviviamos la dono en vida a sus hijos pero tenia un papel que acreditaba su estancia en la casa . Sus hijos me pueden desalojar?
Lo lamento pero sin saber que tipo de documentación tiene no podemos aventurar una respuesta
Hola: Soy viuda y quiero vender mi casa.No hicimos testamento, son bienes gananciales.Tengo 2 hijos, una hija acaba de fallecer , tenía 3 hijos menores de edad.Tengo obligación de repartir el dinero de la venta si quiero comprar un piso más pequeño donde vivirr?.Gracias por la ayuda.
Hola Lola,
cuando los esposos están casados bajo el régimen de gananciales, al fallecer un esposo se producen, en realidad, dos liquidaciones distintas:
– Se liquida la sociedad de gananciales, adjudicando una mitad al viudo y la otra mitad se ingresa en la herencia.
– Liquidación y partición de la herencia que estará compuesta de la mitad de los bienes gananciales que correspondían al fallecido y por la totalidad de los bienes propios o privativos del fallecido.
Tus hijos son también herederos de un tercio del patrimonio del fallecido, que es la legitima
El viudo/a heredará en la forma que se establece legalmente: si no hay testamento hereda a falta de descendientes y de ascendientes y antes que los familiares colaterales (hermanos y sobrinos). Tiene derecho a la legítima siempre y cuando no se encuentre en situación de separación o divorcio legal, pero el Código Civil incluye varios supuestos dependiendo de si hay hijos o no y si esos hijos son del matrimonio :
A) Si hay hijos comunes, la legítima del viudo/a va a consistir en el derecho a usufructo de la mitad de la herencia y del tercio de mejora.
En resumen aunque no haya testamento la casa la heredas tu al 50% y el otro 50% en usufructo pero la nuda propiedad es de tus hijos de ese 50% ( y de los hijos de tu hija fallecida). Por tanto si quieres vender necesitas el consentimiento de tus hijos.
Buenas noches mis tíos se casaron por bienes mancomunados mi tío falleció sin testamento pero las escrituras de la casa están a nombre de mi tía y en ellas dice que es casada no tuvieron hijos tiene que arreglar mi tía esa situación?
Hola Margarita
En este caso, lo que corresponderá es hacer una Declaración de Herederos que tiene que validarse por un notario.
Si una persona muere sin testamento se considerará que murió intestado. En este caso, la propiedad será distribuida de acuerdo con las leyes estatales. En España a falta de hijos heredará el cónyuge si no hay descendientes o ascendentes directos.
Hola ..falleció mi suegra ..madre de mi difunto marido ..me corresponde parte de los bienes de ella ..tengo que hacer una sucesión ?
Hola Daniela,
Los herederos de tu suegra son los hijos y en su defecto los nietos. Y si para heredar hay que protocolizar la herencia.
Solo le correspondería heredar, en el supuesto de la sucesión intestada, cuando no hubiera ni descendientes ni ascendientes. no hay ni descendientes ni ascendientes, se transmitirá al cónyuge viudo todo el caudal hereditario. Es principalmente en este supuesto en el que, el yerno o nuera, podría llegar a recibir una parte de la herencia de sus suegros. Siempre de manera indirecta, ya que estaría incluida en la propia herencia de su marido. En el resto de los casos solo podría disfrutar de los bienes en usufructo anteriormente citado.
buenos días , mis papas tienen una propiedad a nombre de los dos, pero mu madre ya falleció , y en la casa solo estamos , mi papá, dos hijos mayores y su nieta menor de edad , quiero saber si esta propiedad se la pueden embargar o si sigue protegida por “afectación a vivienda familiar”
Hola Juan, por supuesto que se puede embargar si hay una deuda
Hola,estoy interesada en comprar una casa,el problema es que le murio la esposa del propietario y ahora en la nota simple aparece en la titularidad:el nombre de el , Herencia , con 50%del pleno dominio con caracter privativo.Tiene ese hombre plena disposicion para vender la casa?O hay también hijos que deben firmar?
Si el tiene el 50%, , quien tenga el resto hasta el 100% son los que pueden vender conjuntamente.
Hola mi mamá y papá compraron un terreno hace veinte años los títulos de propiedad están a nombre de los dos construyeron una casa de madera y una de material noble el falleció hace poco queria saber si al fallecer mi papá dónde tendria que ir mi madre para que todo pase a su nombre?
O si o si se tendría que hacer una sucesión intestada con mis hermanos??
Sinseramente no estamos interesados en tener derechos de esa casa por qué creo yo que como compraron los dos y al ser esposos pues todo pasa a ella y le pertenece a mi madre
Hola María,
Tu madre deberá acudir a un abogado o en su defecto a un Notario para gestionar la herencia y luego firmarla ante notario, heredáis vuestra madre y los hijos.
bueno mis papa se casaron por sociedad conyugal y compraron una casa q esta a nombre de mi papa pero fallecio mi madre el año pasado y no dejo testamento y solo somos mi hermano y yo q somos los hijos dentro del matrimonio lo que quiero saver si mi hermano y yo pasamos a heredar la parte de la casa q le tocaba ami mama por q mi papa nos quiere sacar ya llevamos vivendo mas de 30 años en esa casa
Hola Josue, si la casa la compraron en gananciales, por supuesto que tu hermano y tu teneis derecho a la herencia de su parte, pero si la compro tu padre con dinero privativo, entonces no tendríais derecho
Voy hacer un testamento, tengo la casa que me compré 8 años antes de casarme a mi nombre y aún sigo pagandola, tengo dos hijos en común con mi esposa y ella tiene un tercer hijo, pues bien mi pregunta es si a mis hijos les tocaría la misma parte que al otro hijo de mi mujer y que porcentajes estaríamos hablando
Hola Francisco,
En el caso de hijos de padres que han contraído diferentes matrimonios o hijos de padres nacidos de relaciones extramatrimoniales anteriores, nuestro ordenamiento jurídico no se distingue entre hijos matrimoniales y extra matrimoniales. Nuestro Código Civil dice claramente que los hijos habidos dentro y fuera del matrimonio tendrán los mismos derechos sucesorios.
En las herencias en las que hay hijos de diferentes matrimonios de por medio. Puede darse el caso de que uno de los cónyuges, mediante testamento, favorezca al hijo que ambos tienen en común, dejándole a su otro hijo únicamente la herencia legítima que le corresponda.
Los descendientes del primer matrimonio no heredarán la parte privativa de los bienes de su segundo esposo a no ser que lo haya adoptado como suyo.
En resumen los derechos sucesorios de hijos habidos de un matrimonio anterior quedan como sigue:
– Tercio de legítima estricta: Necesariamente, se distribuirá en partes iguales entre todos los hijos (matrimoniales o extra matrimoniales).
– Tercio de legítima de mejora: Puede distribuirlo como estime oportuno entre sus hijos, dejando incluso el total de la misma a cualquiera de ellos.
– Tercio de libre disposición: Podrá dárselo a quien estime oportuno, sean o no herederos legitimarios. Es decir, puede recaer en sus hijos o en un tercero.:
Buenos días, tengo una duda mis padres tienen una casa ya esta pagada pero mi padre falleció sin dejar testamento y mi madre quiere venderme su casa que tramites se tienen que hacer.
saludos
Hola Alma,
Aunque tu padre no hiciera testamento la vivienda corresponde a tu madre y a los hijos habidos en el matrimonio.
Al fallecer sin testamento los primeros beneficiarios serían los descendientes (hijos o nietos) . En este caso, los hijos heredarían a partes iguales la herencia y tu madre tendrá derecho al usufructo de la mitad de la herencia
Por tanto tu ya eres propietaria por herencia de una parte de la casa y si hay mas hermanos también les corresponde otra parte que podreis disfrutar y disponer de ella caundo tu madre fallezca o por voluntad propia (puede tener un precio) extinga el usufructo.
Mi mamá y mí papá aparecen en las escrituras de una casa pero mi papá falleció somos dos hijos de matrimonio y hay 3 hijos mas de mi mamá. Ni madre puede disponer de la casa sin decirnos o si fallece ella todos la heredamos?. Gracias
Hola Yaneth,
Si tu madre esta casada en regimen de gananciales , Se liquida la sociedad de gananciales, adjudicando una mitad al viudo y la otra mitad se ingresa en la herencia.
Como hay hijos tu madre tiene derecho de usufructo (es decir del uso y disfrute de la casa) de la mitad de la herencia y del tercio de mejora y el resto corresponde a los hijos.
Si tu madre fallece heredan la parte de tu padre todos los hijos comunes y la otra mitad correspondiente a tu madre vosotros y los hijos que solo son de tu madre.
Ola buenas tardes ! Disculpe tengo una pregunta , mi esposo falleció hace 2 años ,el adquirio una vivienda de Infonavit la cuál ya está libre de gravamen. .me interesa venderla pero las escrituras están a su nombre de el .como puedo venderla??No estuvimos casados solo tengo el juicio de concubinato.. espero su respuesta gracias..
Hola Nereida, si es usted la heredera, deberá primero aceptar la herencia, y una vez que la vivienda esté a su nombre, entonces podrá venderla,
Buenas noches, mi padre y mi madre adquirieron una casa familiar, ahi vivimos ellos y mis hermanos, mi madre murio y no realizamos reparticion porq seguimos habitando la casa junto con mi padre. El se unio con otra mujer a la que la llevo avivir a la casa y de esa union hubo una hija. mi padre murio y la pregunta es: la segunda mujer de mi padre tiene derecho a heredar parte de la casa familiar. Ellos no se casaron . ni existe testamento alguno.
Hola Yamile, si, todos los hijos tienen derecho , por lo tanto la mujer no, pero el hijo de ambos si.
Mi esposa y yo somos copropietarios de 2 apartamentos en Colombia. No tenemos hijos ni otros herederos. Si yo fallezco quiero dejarle todo lo que me corresponde a ella. Pero no quiero dejarla engranpada con toda clase de impuestos y una deuda que tengo. Cual es la mejor forma de proceder? Le puedo hacer una venta ficticia o regalarle mi parte? Tengo q venderle todo a terceros primero para no tener que pasar por una sucesion costosa? Al yo morir queda ella engranpada con mis deudas? Gracias por su atencion.
Hola Jorge,
desconocemos la legislación sucesoria en Colombia; en España no se pueden hacer ventas ficticias, y la donación está sujeta a impuestos que ambos deberíais de liquidar. Lo que no se puede hacer es solo heredar los inmuebles y no las deudas, y dudo que en Colombia sea de otra manera.
Hola tengo una duda mi madre compro un piso con mi padre este falleció hace años. Pero el dejó su 50% a los hijos osea el 25% a cada uno. Pero en el testamento la heredera universal es mi madre. Mi pregunta es puede mi madre vender ese piso sin pedirnos permiso o tenemos que estar de acuerdo los 3 para vender? Y si hay uno que no quiere vender que hay que hacer? Gracias un saludo
Hola Miguel,
Herederos sois los tres, tu madre y los dos hijos, por tanto para transmitir la totalidad tendréis que estar de acuerdo todos. Si no se ponen de acuerdo los herederos, al menos uno de los que quieran vender, puede acudir a la vía judicial y solicitar la partición judicial de la herencia y la subasta pública del inmueble. Así que lo mejor es ponerse de acuerdo, por ejemplo proponiéndole a la persona que no quiera vender comprar la parte de los otros copropietarios para así convertirse en el dueño de la vivienda.
Saludos cordiales estimado, tengo una inquitud mi padre ha fallecido, y todos los biens adquiridos en el matrimanico mi madre queremos todos nuestros hermanos que mi madre disponga de ellos es decir que si ella cre pertinente pueda venderlos ya que no estamos interesados en que se nos de parte de ellos se puede hacer esto
Hola Omar,
Vuestra madre puede disponer de sus bienes en la parte que le corresponde de la herencia y del usufructo que le corresponda, pero para vender necesitara vuestro consentimiento y firma en la venta.
Podemos hacer una declaracion juramentada en la que se indique que le otorgamos nuestra parte para que ella disponga y posterior realizar la posesion efectiva para en todos los bienes pueda disponer sin pedir autorizacion.
Hola Omar,
Si, podéis hacerle un poder notarial de plena disposición, pero a efectos fiscales deberíais consultarlo con un especialista.
HOLA. MI PAPA FALLECIO HACE UNOS AÑOS, MI PAPA DEJO DOS CASAS DENTRO DEL MATRIMONIO, PERO LA UNA CASA MI MAMA SACA LAS ESCRITURAS DE LA UNA CASA DESPUES DE FALLECER MI PAPA. LAS DOS CASAS LAS OBTUVIERON CUANDO ERAS NIÑOS AHORA TODOS SOMOS MAYORES DE EDAD.
PUEDE MI MAMA PONER LA CASA QUE CONSTA EN LAS ESCROTURAS COMO VIUDAD A NOMBRE DE UN HERMANO. SOMOS CUATRO HERMANOS
Hola Lorena , pero no entiendo bien tu pregunta.
A priori, la herencia de vuestro padre corresponde al cónyuge y a los hijos al 50%, y al cónyuge viudo además tendrá derecho al usufructo del tercio destinado a mejora”.
Hola, mis padres estaban separados de hecho y en trámites de divorcio pero mi madre falleció antes del juicio. Yo vivía con ella y la cuidaba en la casa conyugal, que mi padre abandonó hace mas de un año. Ahora al fallecer mi madre qué pasa con la casa? Me puede echar mi padre? Mi idea es vender un piso privativo que tenía mi madre en Asturias y comprar a mi padre su parte de este para quedármelo, se puede hacer eso? Yo tengo muy pocos ingresos ahora mismo y no puedo salir de esta casa.
Hola Sara,
Al fallecer tu madre , tu como hija eres heredera junto con tu padre (si no hay mas hijos) de la vivienda, lo logico es que llegueis a un acuerdo de vender y por supuesto si llegas a un acuerdo comprarle su parte a tu padre.En todo caso tu tambien eres heredera y tendra que llegar a un acuerdo contigo necesariamente para hacer cualquier cosa.
Buenas tardes. Tengo una duda. Mi pareja y yo estamos pensando en comprar una vivienda conjunta. Él tiene un hijo. En caso de fallecimiento de mi pareja, ¿La vivienda pasaría a mi propiedad? ¿O sería 50% su hijo por la parte de su padre y el otro 50% mío? ¿O pasaría directamente a mi?
Hola Laura, en el caso de fallecimiento de tu pareja, el hijo tendría derecho al menos a la legítima, mas lo que el progenitor quiera legarle, y si fuera el domicilio conyugal, tu podrías mantener el usufructo de la misma.
Buenas noches, FALLECIO MI ESPOSO TENIAMOS UNA CASA EN COMUN 50,50. ESTA AFECTADA A VIVIOEDA FAMILIAR, NO EXIXTEN HIJOS. LA CASA PASARIA A MI NOMBRE?
Hola Maria Elena, hay que hacer ver si hizo testamento, liquidar la herencia, y si no hay herederos entonces si, la heredarás y podrás inscribirla a tu nombre.
hola b tardes mi padre fallecio en el mes de enero mi madre cobra la no contributiva y mi hermano q vive con ella esta en paro,yo tb entonces mi pregunta es hay q abrir testamento q lo hay obligatoriamente y tiene costo…aparte nos piden lo de impuestos de sucesiones y plusvalía si no tenemos ingresos para pagar todo eso q pasa muxas gracias
Hola Lucia,
Desgraciadamente cuando no se tiene dinero para aceptar la herencia , los herederos podeis renunciar a la herencia.
Otras soluciones son:
– pedir un préstamo a un banco ya que las entidades bancarias están dispuestas a concederlo en la mayoría de los casos al avalarse con los bienes de la herencia.
– autoliquidar de forma parcial en Hacienda los seguros de vida y ahorro, el dinero en efectivo y valores bursátiles de una herencia.
– se puede pagar a plazos el Impuesto de Sucesiones, aunque esto supondrá aumentar ligeramente los costes debido al pago de intereses a la Agencia Tributaria.
Hola Miguel,
Otorgando lo que se llama “testamento del uno para el otro”, pero siempre respetando la legítima de los herederos forzosos como son los hijos o los padres del conyuge.
“testamento del uno para el otro” consiste en que el testador lega al cónyuge viudo el usufructo universal y vitalicio de todo el patrimonio hereditario a pesar de la legitima.
Lo normal en estos casos es que se otorguen dos testamentos, uno cada uno de los esposos con idéntico contenido.
Lo que puede dejarse al cónyuge sobreviviente es el usufructo universal, es decir el derecho a disfrutar de todos los bienes, pero NO la propiedad, ya que en este caso si que se perjudicaría la legítima.
Si el cónyuge muere y la casa debe casi todo porque lleva 6 años comprada tiene la viuda que seguir pagando si hay herederos hijos de el?
Debe de seguir pagando el que sea heredero si acepta la herencia, y será el propietario de la misma.
Quiero comprar un pico que en propiedad es de un señor pero su esposa murió. Habrá algún problema? Tiene que presentar algún documento que lo acredite como único dueño? La inmobiliaria que nos lleva el tema me lo ha comentado y ahora tengo dudas. El señor propietario sólo tiene una hija
Hola Claudia, si el piso era de ambos, tiene que tener hecha la herencia de su mujer, y seguramente ahora los propietarios serán él y su hija.
Hola buenos días mi pareja a fallecido no somos casados pero tenemos una hija en común tenemos un piso con el pero la parte de el le quedó a mi hija como heredera quiero saber si lo puedo vender gracias
Hola Sofia,
Ahora sois dos propietarias, tu y tu hija. Hay que realizar la declaración de herencia e inscribirla para que este a nombre de tu hija la parte que le corresponde y luego proceder a la venta , siempre que tu hija está también dispuesta a vender.
hola, mi marido fallecio, y tengo tres hijos,el piso la mitad es mio y la otra mitad de mis hijos segun la ley ahora quiero venderlo y no se que tengo que hacer me pueden ayudar? gracias
Hola Esperanza, lo primero que teneis que hacer es la aceptación ó adjudicación de herencia, dependiendo de si tu marido hizo o no testamento e inscribirlo en el registro de la propiedad; si necesitas un profesional que te ayude con la gestión, dinos donde está el inmueble y te podemos poner en contacto con un profesional de la zona.
hola. a la hora de querer vender mi piso ,que tengo que hacer podrian renunciar mis hijos a la herencia,o tendrian que firmar ellos para el consentimiento?
Hola Esperanza,
No entiendo muy bien su pregunta, si el piso es suyo a que herencia tienen que renunciar sus hijos?”’
Hola. En un matrimonio con una vivienda en gananciales, fallece el marido. A partir de ese momento, con la viuda aún en vida, ¿los hijos ya serían legalmente propietarios del 50% de la vivienda y la viuda del otro 50%, aunque la viuda tenga el usufructo y el otro 50% de propiedad?¿o la viuda sería la propietaria del 100% de la vivienda pese al fallecimiento del marido y que los herederos sean los hijos? Lo digo porque los hijos como propietarios deberían responder de las obligaciones de la vivienda para con la comunidad de vecinos si la viuda no pudiera desempeñar su cargo, por ejemplo, como presidenta. Ya que tras el fallecimiento del padre son propietarios también. ¿Correcto?
Hola Gabriela los porcentajes dependerán de si hay testamento o no y de lo que el mismo estipule, en principio si no lo hay, los hijos heredan la legítima; sobre tu pregunta, por supuesto que pueden encargarse de la comunidad.
Buenos días tengo una duda, yo estoy casada y vivo en un piso que es propiedad de mi marido pero no tenemos hijos en común, el si tiene hijos y yo también pero de otro matrimonio, si mi marido fallece yo tengo derecho a permanecer en la vivienda conyugal aunque el en su testamento allá dejado en herencia el piso a sus hijos, aparte de que posee muchas más propiedades, estamos casados en régimen de separación de bienes, muchas gracias
Hola Cristina, la viuda mantendría el derecho al usufructo del tercio destinado a mejora, por concurrir en la herencia con los hijos.
Buenos días soy Angela me gustaría que me ayude en mes de febrero de este año falleció mi marido tiene una casa construida en su terreno de mi suegro que debo hacer tengo dos hijo mi marido no dejo testamento el terreno es de mi suegro está todo nombre de mi suegro
Hola Angela ,
Lamentandolo mucho , si la titularidad de los bienes no estan a nombre de su marido Ud no puede heredar nada de esos bienes.
Buenos días,
Hemos realizado una reserva de un piso y a la hora de firmar arras queremos poner una cláusula en el contrato que supedite la compra-venta a la concesión de la hipoteca. Nos dicen que nos es legal ya que no lo indicamos en el contrato de reserva y porque no vamos a realizar la operación con su financiera. Es eso cierto? No nos cuadra mucho…
Gracias por su tiempo. Un saludo.
Hola de nuevo Patricia,
Ni es legal, ni ilegal, las arras como cualquier otro contrato es un documento privado que admite cualquier clausula si las partes están de acuerdo y nada tiene que ver si se dijo o no en la reserva..
Hola buenas tardes
Tengo muchas dudas mi madre murió hace años sin dejar testamento ella pago las letras pero a fallecer mi mamá, mi padre puso las escrituras a su nombre el se casó después de 8 años de vuido con la que tuvo 3 y 2 de ella pero les doy su apellido mi mamá y papá tuvieron 5 hijos, casados por 12 años. Bueno ahora hace un año falleció mi padre sin dejar testamento y su esposa y su hijos se adueñaron de la casa y nos despojaron diciendo ella que la casa la compro con mi padre y ahora no podemos entrar a nuestra casa porque nos demandó a todos cuando todo lo que dijo es mentira tenemos todos los papeles y todos saben que vivimos ahí desde niños… Cuando mi padre estaba vivo nos iba a dar el 50% de mi mamá su mujer se opuso así k nos dio el 10% del antes de morir el nos dijo a todos adónde nos dejaba al fallecer la señora ya no los dejo ingresar que podemos hacer
Hola Maria, en primer lugar dependerá de si la casa la compraron tus padres en gananciales, y si fue así, al fallece ella los hijos teníais por derecho que heredar la legítima de su 50%.
Tengo una propiedad a mi nombre estoy casado mi pregunta es que pasaría si yo faltó sería la propiedad de mi esposa estamos casados por bienes mancomunados y si no que es lo que tengo que hacer para dejar protejida a mi esposa
Hola Gbriel,
Haz testamento donde establezcas que le dejas los bienes a ella y la nombras heredera universal, si tenéis hijos asegúrate que la parte de la vivienda se le deja en usufructo a tu esposa, de esta forma nadie podrá desalojarla de dicha vivienda.
Mi marido hizo testamento y dejo todo a sus hermanos, el no tiene hijos ni padres, pues fallecieron ,nos casamos en régimen de bienes gananciales y no tenemos hijos, si fallece me queda algo me pueden echar de la casa sus hermanos y quitarme el coche q es de el
Hola Prado
El viudo/a heredará en la forma que se establece legalmente: si no hay testamento hereda a falta de descendientes y de ascendientes y antes que los familiares colaterales (hermanos y sobrinos). Tiene derecho a la legítima siempre y cuando no se encuentre en situación de separación o divorcio legal.
En todo caso y aunque haya testamento el cónyuge viudo tiene derecho a el usufructo de la mitad de la herencia
Hola quería preguntar estoy casada con viene gananciales pero el. Piso no está pagado a un si se muere mi marido yo tendría que dale la parte a mis hijos o no gracias de antemano
Hola Manoli, si un inmueble está en gananciales,y uno de los dos fallece, los hijos heredan la legítima, si no está pagado, heredan parte de la deuda.