¿Son de fiar las páginas de valoraciones online gratuitas?

Páginas de valoraciones online, ¿tienen credibilidad?… yo te preguntaría, ¿y tú qué crees?

Te valoran tu casa sin verla, por lo tanto sin saber si está o no reformada, ni el tipo de distribución que tiene, si tiene por ejemplo habitaciones ciegas, o es muy luminoso y con qué calidades cuenta.

Igualmente se suelen guiar por los metros cuadrados que vienen en el catastro, que en la mayoría de los casos no coinciden ni por asomo con la realidad ni con los escriturados.

Valoran por igual un sótano, que un primero o un ático, sin tener en cuenta ni la altura ni las vistas.

Desconocen totalmente el estado del edificio, ya que aunque si se basan en la antigüedad, no se sabe si ha sido rehabilitado y en qué medida.

Por lo tanto, ¿qué puedes esperar de una máquina que mediante estadísticas te da una media tan genérica? Pues exactamente eso, una estimación de precio que puede variar de una página a otra en cantidades que supongan hasta una tercera parte del precio del inmueble, y que por lo tanto mas que ayudarnos a hacernos una idea el precio del piso lo que consiguen es equivocarnos y seguir sin saber el valor de mercado actual.

Si realmente no tenemos ni idea, como primera estimación las páginas de valoraciones online podrían valernos. Pero si lo que queremos es saber el valor real de mercado, mejor que nos pongamos en contacto con un tasador oficial, que visite el inmueble y nos haga un informe, así sabremos con seguridad que no metemos la pata y que vamos a vender en el mejor precio posible adaptado a la realidad, ya que de otra manera podríamos acabar “quemando” el piso en publicidad, y por lo tanto acabar vendiéndolo más barato de lo que debiéramos.