Errores en la página de cálculo de plusvalía municipal del Ayuntamiento de Madrid

Atención porque estamos detectando con motivo de estar haciendo varias liquidaciones a clientes nuestros del cálculo de la plusvalía municipal en la web del ayuntamiento de Madrid, varios errores como los siguientes:

• La nueva ley obliga al consistorio a dar dos valores para la liquidación de la plusvalía municipal: el cálculo por el método objetivo y el cálculo por el método real, que suelen ser muy diferentes y uno es mucho mayor que el otro. Pues bien, la página de cálculo y autoliquidación, en algunos casos solo te da una valor de los dos, y como os podéis imaginar es el más alto, de manera que te quiere obligar a tributar por el método de mayor cuantía.
• Como sabéis la plusvalía municipal de basa en los valores del IBI, y tenemos otro caso en el que el propietario hizo hace ya varios meses una reclamación por error en los metros cuadrados que constan en Catastro, y como no se ha resuelto puesto que llevan meses de retraso, ahora al vender ha tenido que tributar por un valor del suelo mucho mayor de lo que le correspondería si la administración hubiera hecho su trabajo diligentemente.
• Por otro lado también ocurre que cuando pretendes calcular el valor de la plusvalía municipal de un inmueble el cual ha sido adquirido en porcentajes en fechas distintas, normalmente por herencias, la página da error y no funciona, por lo que te obligan a acudir con cita previa a sus dependencias a que te hagan ellos la liquidación, por cierto también por el importe más alto.
• Ocurre también que tú realizas un pre cálculo por la página web del Ayuntamiento, que te da un importe, que no siempre coincide exactamente con el cálculo final de la autoliquidación.

Dicho esto solo os podemos decir que la administración está cometiendo muchos fallos, que se amparan en el mal funcionamiento de la aplicación online de su página web, que siempre redundan en un importe mayor a pagar por el sujeto pasivo, y que tengáis mucho cuidado para no pagar más de lo debido.