¿Cómo evitar el pago del IMPUESTO IVITNU, (Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana) y realizar el Cálculo de la Plusvalía municipal en Madrid con una autoliquidación de la plusvalía municipal sin cuota?
En Madrid el plazo para el Cálculo de la Plusvalía municipal Madrid son los siguientes:
Hay que tener en cuenta que evitar el pago, solo será viable en los supuestos en los que se acredite que no ha existido incremento de valor en el momento de la transmisión del terreno, es decir que cuando entre el año de la adquisición del bien y el año en el que lo vendiste puedas demostrar que no ha subido el valor del suelo, o bien has tenido pérdidas.
A partir del 10 de Noviembre, día en que entro en vigor la modificación normativa para el cálculo de la plusvalía municipal, puede hacer que muchos contribuyentes se libren de pagar este impuesto, ya que la norma no tiene efectos retroactivos.
Esto quiere decir que la nueva fórmula de cálculo de la plusvalía municipal no se podrá aplicar a ventas o herencias de viviendas realizadas antes de la entrada en vigor de la nueva norma.
Analicemos diferentes supuestos:
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No hay una respuesta única, depende de varios factores que vamos a analizar