Muchos clientes nos preguntan cuáles son las previsiones para el 2016 en el sector inmobiliario, y más en concreto en Madrid, y aunque no tenemos una bola de cristal para saber lo que pasará, sí que la larga experiencia en el sector, los cambios políticos y sociales, así como los movimientos de los últimos meses nos hacen pensar en que el mercado seguirá las siguientes pautas:

1.- La venta de segunda mano seguirá siendo lo más demandado, por la escasez de obra nueva en el centro de la ciudad y los precios más asequibles.

2.- Los precios se estabilizan, tanto en alquiler como en venta, hemos tocado fondo, y ahora llega el momento de la normalización.

3.- El alquiler ha pasado a ser una opción cada vez más demandada, debido a la flexibilización de la legislación, a la moderación de los precios, y al cambiante mercado laboral.

4.- El mercado de la compraventa en general se está animando, probablemente por que se está empezando a superar la crisis, y en este país nos sigue gustando ser propietarios.

5.- La caída del precio del dinero: los bancos hace mucho tiempo ya que no nos dan casi nada de interés por nuestro dinero, por lo que el inversor tiene que recurrir a otro tipo de activos, como las propiedades.

6.- La normalización en el crédito: los bancos han abierto por fin el grifo, y el crédito está fluyendo de una manera normal.

Como veréis es un poco una continuación de lo que ha venido ocurriendo en el último trimestre, así que nada nos pilla de sorpresa, lo importante es tener claro que los precios de momento no suben, sino que se estabilizan, que la venta está animada y animándose, por lo que se empiezan a hacer más transacciones, que el crédito no falta y por lo tanto el mercado empieza a gozar de buena salud.

Así que con estos pronósticos,¡ Feliz 2016 a todos!

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