¿Puedo vender un inmueble de protección oficial de promoción Pública?

Por supuesto que se puede vender, pero hay que tener en cuenta varios aspectos antes:

1º.- El precio de venta máximo está regulado por la Comunidad de Madrid por real decreto, por lo tanto para hallarlo hay que pedir en la Consejería de vivienda el precio máximo de venta por metro cuadrado útil, para la zona donde se halle el inmueble; existe un precio para vivienda y otro diferente para garajes y trasteros.

2º.- Si estuviera grabada con una hipoteca, hay que cancelarla acreditando la amortización total, para poder inscribir la finca a nuestro nombre.

3º.- Pagar de la Tasa 7803 del modelo 030.

4º.- Solicitar autorización de venta, previa presentación de la siguiente documentación:

a) Copia del DNI del titular/es de la vivienda
b) Ejemplar para la administración de la tasa abonada.
c) Nota simple acreditativa actualizada del Registros de la propiedad.
d) Copia del título de adquisición de la vivienda

Una vez presentado, el plazo de resolución de la autorización de venta es de seis meses a contar desde la fecha en que la solicitud haya entrado en el registro del órgano competente para su tramitación.

Cuando estés planteándote vender o alquilar tu propiedad, piensa en Apimonteleon Agentes de la Propiedad Inmobiliaria. Somos profesionales con más de 25 años de experiencia. www.apimonteleon.com, 91 445 02 79.

Maria Matas

Recientes

Guía definitiva de los barrios de Madrid en 2026: dónde vivir, invertir y cuánto cuesta el metro cuadrado

Madrid vive uno de los momentos inmobiliarios más intensos de su historia, es ya la…

5 días ago

Real Decreto-ley 8/2026, de 20 de marzo CUANDO UNA MEDIDA EXCEPCIONAL SE CONVIERTE EN UNA OCUPACIÓN LEGALIZADA

El Real Decreto-ley 8/2026, de 20 de marzo, que entró en vigor el 22 de…

2 semanas ago

PRÓRROGA LEGAL, PRÓRROGA TÁCITA Y TÁCITA RECONDUCCIÓN: LAS 3 FASES CLAVE DE UN ALQUILER

¿Tu contrato de alquiler ha terminado… o sigue vigente?  Muchos propietarios e inquilinos confunden estos…

3 semanas ago

Como obtener el certificado de exención del IBI

Hace unos meses vendí un piso situado en un edificio histórico de tipo corrala que…

4 semanas ago

Cómo afrontar emocionalmente mudarse de una casa grande a una más pequeña

Es completamente normal sentirte así. Cambiarse de una casa grande a una más pequeña puede…

1 mes ago

La No Obligación de Pagar los Suministros a los Okupas ¿Qué Dice la Ley?

En los últimos años, la ocupación ilegal de viviendas —más conocida como "okupación"— ha sido…

1 mes ago