Antes de enviar la señal de ese alquiler, lee esto

Si hablamos de alquileres vacacionales y de larga duración, el verano es probablemente la época en la que más estafas se producen. Cada verano se repite la misma historia.

Una familia encuentra el apartamento perfecto cerca de la playa. Las fotos son espectaculares, el precio es mejor que el del resto y el propietario pide una señal porque «hay muchas personas interesadas». 

Se hace la transferencia. Y, unos días después, el anuncio desaparece. El apartamento nunca existió. O, peor aún, existe… pero pertenece a otra persona.

El fraude ha evolucionado

Hace unos años era relativamente fácil detectar un anuncio falso. Hoy no tanto. 

Las fotografías son de gran calidad, las descripciones están bien redactadas e incluso algunos estafadores mantienen conversaciones muy convincentes por WhatsApp o correo electrónico. En ocasiones utilizan imágenes reales obtenidas de otros anuncios o de páginas de alquiler turístico. El problema no es solo la tecnología. El problema es que juegan con la emoción del momento. 

En verano nadie quiere perder la casa de sus vacaciones. Las excusas de siempre… con un envoltorio nuevo. Hay frases que deberían hacer saltar todas las alarmas: 

• «Estoy en el extranjero y no puedo enseñarla.»
• «Si quiere reservarla, tiene que hacer una transferencia hoy.»
• «La plataforma cobra muchas comisiones; mejor hacemos el pago directamente.»
• «Las llaves se las enviará una empresa de mensajería.»
• «Hay otras cinco familias esperando.»

La historia cambia. La presión es la misma. 

En el alquiler de larga duración también hay trampas

No solo hablamos de apartamentos turísticos. En las grandes ciudades es frecuente encontrar viviendas en alquiler muy por debajo del precio de mercado para captar interesados.

En algunos casos, el supuesto propietario solicita una fianza antes incluso de enseñar el inmueble. En otros, organiza visitas masivas a una vivienda que ni siquiera le pertenece. Y también existen anuncios que simplemente buscan obtener datos personales o documentación de los interesados.

¿Cómo evitar caer en la trampa?

Hay reglas muy sencillas que pueden evitar muchos disgustos: 

• Nunca envíes dinero sin haber visto la vivienda o sin una garantía real.
• Comprueba quién es el propietario o quién gestiona el alquiler.
• Desconfía de los precios muy inferiores al mercado.
• No salgas de las plataformas de alquiler para realizar el pago si la operación comenzó en ellas.
• Lee el contrato antes de entregar cualquier cantidad.
• Guarda todas las conversaciones y justificantes.

El mejor alquiler no es el más barato

Todos queremos ahorrar. Pero cuando un anuncio parece demasiado bueno para ser verdad, lo más prudente es comprobarlo dos veces. 

En el mercado del alquiler, igual que en la compraventa, la prisa es la mejor aliada del estafador y la peor consejera del inquilino.

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