Categorías: Blog

Qué tengo que saber antes de reformar una vivienda

Si decidimos reformar una vivienda, hay varios aspectos que tenemos que tener en cuenta:

1º.- La relación calidad/ precio

No es lo mismo un lavado de cara , que puede salirnos entre 4.000 y 6.000 €, a una reforma parcial o integral, aunque en todos los casos influyen mucho la calidad de los materiales. Las reformas parciales suelen consistir en reformar la cocina , los baños y pintar , y la total incluye fontanería electricidad, albañilería, carpintería interior y exterior, etc. En una reforma integral los precios pueden estar de 400 € a 600 € el metro cuadrado, en calidades bajas a medias, y a partir de 1.000 €/m2 en calidades óptimas.

Por ejemplo, un piso de 100 m2 podríamos reformarlo integralmente desde 50.000 € con calidades bajas, unos 75.000 € con calidades medias, y 100.000 € con buenas calidades.

2º.- El plazo para realizarla

Esta suele ser la mayor incógnita a la que nos sometemos, dado que aquí pueden influir diferentes factores, como cosas nuevas que surgen, por olvido o por necesidad real, la empresa que tras haber realizado una gran parte de la obra, se relaja por que tiene otros trabajos que le han surgido, materiales que no llegan o tardan mas de lo que deberían, etc.

3º.- La seguridad

Es fundamental que la empresa que va a acometer la reforma tenga suscrita una póliza de responsabilidad civil. En segundo lugar debemos contar con la preceptiva licencia de obras Y es muy recomendable tener un proyecto de obras ó interiorismo, en algunos casos incluso necesario si vamos a tocar elementos estructurales.

Reformar una vivienda es una decisión muy importante que debemos tomar, y para la que además se recomienda pedir tres presupuestos para poder comparar, pero que en la mayoría de los casos, nos reportará gran satisfacción al verla finalizada, dado que veremos realizado el trabajo imaginado y ó soñado en nuestro hogar.

Cuando estés planteándote vender o alquilar tu propiedad, piensa en Apimonteleon Agentes de la Propiedad Inmobiliaria. Somos profesionales con más de 25 años de experiencia. www.apimonteleon.com, 91 445 02 79.

Maria Matas

Recientes

La evolución de los precios de la vivienda en España tras la crisis del 2008

La burbuja inmobiliaria que estalló en 2008 marcó un antes y un después en el…

5 días ago

Qué haría falta para que hubiera suficiente vivienda en España

La escasez y el encarecimiento de la vivienda es uno de los problemas sociales más…

2 semanas ago

Vecinos indeseables

La realidad supera la ficción, un narcopiso habitado por un enfermo mental con esquizofrenia y…

3 semanas ago

XII CONGRESO ANUAL DE AMPSI – UN ENCUENTRO QUE TRANSFORMA

Los días 26 y 27 de septiembre, Valencia fue testigo de uno de los congresos…

4 semanas ago

¿Qué pasa con mi contrato de alquiler si fallece el arrendador?

Cuando pensamos en un fallecimiento en un contrato de arrendamiento, lo normal es pensar en…

1 mes ago

PORQUE VENDER SU CASA CON APIMONTELEON ES LA MEJOR DECISIÓN

Vender una vivienda es mucho más que poner un cartel o un anuncio en internet,…

1 mes ago