Ni comprar ni alquilar: el derecho de uso

“Raul Roberts, Presidente de Sostre Civic, asegura que una vivienda en derecho de uso, cuesta la mitad que un alquiler.”

El Derecho de Uso consiste en que «La persona es usuaria de la vivienda, con lo que el contrato que tiene es de derecho o cesión de uso y está regulado por el Código Civil». Es un modelo de cooperativas sin ánimo de lucro.Esta figura permite a la persona a usar la vivienda.

La duración puede ser indefinida y además se puede heredar. Permite acceder a la vivienda con cuotas más bajas que una renta de alquiler.

Para acceder a estas cooperativas hay que desembolsar una cantidad y luego pagar las cuotas mensuales. Además, si la persona quiere irse, la cooperativa le devuelve la entrada inicial más el IPC y hasta las mejoras realizadas en la vivienda.

Sus principios son los mismos que los de cualquier cooperativa, con un funcionamiento democrático.

VENTAJAS

• La vivienda es propiedad de la Cooperativa con lo que no se puede especular con ella
• El alquiler es mas razonable y barato
• El uso es indefinido
• La entrada inicial se devuelve una vez que se decida dejarlo
• Facilita el mantenimiento de los espacios comunes
• Puedes participar en las decisiones de la Comunidad.

En el siguiente vídeo, el presidente de Sostre Civic explica el modelo: