Evolución del mercado en Madrid, en la zona de Malasaña y novedades en el sector

Nos encontramos en un mercado que tiende a la estabilidad en cuanto a las compraventas, en el que los precios han evolucionado al alza en el último año, algo más en el centro y menos en el extrarradio.

Hemos detectado un aumento de las compraventas, muchas de ellas por parte de inversores, y también de particulares que al tener una rentabilidad tan baja en los bancos, acuden al sector inmobiliario con el fin de buscar rentabilidades mayores.

En su gran mayoría buscan inmuebles para explotarlos en régimen de arrendamiento, tanto para vivienda habitual como vacacional.

Y a su vez en los últimos meses, de agosto a octubre, hemos tenido una demanda muy alta de alquileres en Malasaña, debido a la llegada masiva de estudiantes, lo que ha desembocado en una subida de precios de entre el 10% y el 15 % en este periodo.

Nuestra Oficina Comprarcasa Apimonteleon lleva más de 25 años en el Barrio de Malasaña lo que nos hace ser muy buenos conocedores del barrio, aunque nuestra zona de influencia es muy amplia y alcanza los barrios limítrofes de Chamberí, Arguelles, Salamanca y resto del Centro.

Contamos con asesores especializados tanto en barrios como en los distintos servicios de alquiler, compradores y Vendedores.

Como novedad hemos implementado el servicio de Home Staging, o puesta en escena de un inmueble para propietarios que quieran vender ó alquilar su inmueble, lo que nos permite dar un valor añadido a nuestros servicios.

También hemos implementado la figura del Personal Shopper o asesor personal inmobiliario que consiste en dar un servicio en exclusiva al comprador.

Con todas estas mejoras vamos a cerrar el año y nos preparamos para el 2017.