Campaña de la Renta 2024 (IRPF 2023)

​En la Campaña de la Renta 2024 (IRPF 2023), los contribuyentes residentes en la Comunidad de Madrid pueden beneficiarse de diversas deducciones autonómicas relacionadas con la vivienda. A continuación, se detallan las principales:​

Deducciones por Alquiler de Vivienda Habitual

1. Deducción por arrendamiento de vivienda habitual:

• Beneficiarios: Contribuyentes menores de 35 años, mayores de 65 años o personas con discapacidad.​
• Cuantía: Hasta un 30% de las cantidades satisfechas por alquiler, con un límite de 1.200 euros anuales.
• ​Requisitos:
  • La base imponible no debe superar los 25.620 euros en tributación individual o 36.200 euros en conjunta. 
  • El arrendamiento debe estar formalizado y la fianza depositada en la Agencia de Vivienda Social de la Comunidad de Madrid. 

2. Deducción por gastos derivados del arrendamiento de viviendas:

• Beneficiarios: Arrendadores que incurran en gastos relacionados con el alquiler.​Agencia Tributaria+1Diario AS+1
• Cuantía: 10% de los gastos, con un límite de 154,65 euros.​Genbeta+1Agencia Tributaria+1
• Gastos deducibles: Reparaciones, conservación, formalización del contrato, primas de seguros por daños e impagos, obtención de certificados de eficiencia energética, entre otros. ​Genbeta

Deducciones por Compra de Vivienda Habitual

1. Deducción por adquisición de vivienda habitual por nacimiento o adopción de hijos:

• Beneficiarios: Contribuyentes que hayan adquirido una vivienda habitual y tengan hijos nacidos o adoptados en el periodo impositivo.​Tus Ayudas+1Agencia Tributaria+1
• Cuantía: Hasta 900 euros anuales durante los tres años siguientes al nacimiento o adopción.​
• Requisitos: 
  • La base imponible no debe superar los 25.620 euros en tributación individual o 36.200 euros en conjunta. 
  • La vivienda debe haberse adquirido dentro del periodo comprendido entre el nacimiento o adopción y los tres años siguientes.

2. Deducción por incremento de los costes de financiación ajena para la inversión en vivienda habitual:

• Beneficiarios: Contribuyentes que hayan experimentado un incremento en los intereses de préstamos hipotecarios debido al alza de los tipos de interés.​Agencia Tributaria+1Agencia Tributaria+1
• Cuantía: Hasta 300 euros anuales.​Diario AS
• Requisitos:
  • La base imponible no debe superar los 25.620 euros en tributación individual o 36.200 euros en conjunta. 
  • El incremento de los intereses debe ser superior a 100 euros respecto al ejercicio anterior

3. Deducción por adquisición de vivienda habitual en municipios en riesgo de despoblación:

• Beneficiarios: Contribuyentes que adquieran una vivienda habitual en municipios considerados en riesgo de despoblación.​Agencia Tributaria.
• Cuantía: Hasta 1.000 euros anuales durante los tres años siguientes a la adquisición.​
• Requisitos: 
  • La vivienda debe constituir la residencia habitual del contribuyente. 
  • El municipio debe estar incluido en la relación de municipios en riesgo de despoblación publicada por la Comunidad de Madrid.

Recomendaciones

• Documentación: Es fundamental conservar todos los justificantes y documentos relacionados con las deducciones aplicadas, como contratos de arrendamiento, justificantes de pago, certificados de eficiencia energética, entre otros.​
• Asesoramiento: Dado que las deducciones pueden variar en función de las circunstancias personales y familiares, se recomienda consultar con un asesor fiscal o utilizar el servicio de Renta Web de la Agencia Tributaria para verificar la aplicabilidad de las deducciones.​
• Plazos: La Campaña de la Renta 2024 finaliza el 30 de junio de 2025. Es importante presentar la declaración dentro de este plazo para evitar recargos o sanciones.​

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