¿Quién paga los retrasos en las devoluciones de las fianzas del IVIMA? 

Yo no sé vosotros pero últimamente cada vez que necesitas algo de una administración pública o acudes a intentar solucionar algo, te dicen que debido a la situación del COVID-19 la mayoría están teletrabajando, y que por eso va todo con tanto retraso y no te pueden atender cuando lo necesitas. Y digo: ¿teletrabajar no implica trabajar a distancia desde tu casa?  Pues no lo parece porque algunas administraciones, como por ejemplo el IVIMA, acumulan un retraso en la devolución de las fianzas de más de tres meses.

Y aquí está la cuestión importante, ya que tú estás obligado a hacer el depósito, y estás indefenso cuando no te lo devuelven en tiempo y forma.

Y si cuando te retrasas en realizar el depósito te cobran una penalización del 2%, ¿no debería de ser equivalente y recíproca la obligación y por lo tanto si existe un retraso, por una retención indebida por su parte, que tuvieran que devolverte el importe depositado más el 2%?

Si la ley prevé que se debe realizar la devolución en el plazo de un mes, y no se hace, se está produciendo un abuso por parte de la administración causando un grave perjuicio para el administrado.
Pero es que ahora parece que el COVID es la excusa perfecta para incumplir con las obligaciones, pero parece inadmisible que una administración pueda agarrarse a esta excusa, cuando las obligaciones fiscales de la gente tiene fecha y no se admiten excusas de ningún tipo.

Si a eso le añades que los funcionarios públicos no han perdido sus trabajos, ni sus salarios, y son unos privilegiados en estos momentos, debería de darles vergüenza el tratar así a los administrados que además si han cumplido con la ley y sus obligaciones fiscales en tiempo y forma.

El resultado de esta incompetencia por parte del IVIMA es que los inquilinos no pueden recuperar sus fianzas en mucho tiempo, y los propietarios se ven indefensos ante la administración que retiene su dinero y por lo tanto les impide cumplir con su deber de devolver la fianza en el plazo de un mes.

Lo peor de todo es que esta situación se alarga, y la administración cada vez acumula más retrasos que repercuten directamente sobre los administrados que están totalmente indefensos antes esta dejación de sus obligaciones.

Así que si un propietario no puede recuperar la fianza para devolvérsela a tiempo a un inquilino, ¿de quién es la culpa?

Cuando estés planteándote vender o alquilar tu propiedad, piensa en Apimonteleon Agentes de la Propiedad Inmobiliaria. Somos profesionales con más de 25 años de experiencia. www.apimonteleon.com, 91 445 02 79.

Maria Matas

Recientes

En qué localidades y regiones de España hay más vivienda vacía y dónde la vivienda resulta más asequible

Combinando datos oficiales e inmobiliarios recientes: Vivienda vacía y asequible en España: ¿Dónde está cada…

7 días ago

Testamento en régimen de gananciales con hijos

Recomendaciones para un testamento en un matrimonio casado en régimen de gananciales con hijos, con…

2 semanas ago

Una de las cosas más importantes cuando vas a comprar un inmueble

Mucha gente se pregunta por donde empezar cuando ya has visto un inmueble que te…

3 semanas ago

Encuesta de Fotocasa sobre el Impacto de la Ley de Vivienda: efectos sobre los arrendadores

Hace ya mucho tiempo que venimos diciendo que la nueva Ley de vivienda no solo…

4 semanas ago

Que busca un comprador en este momento

¿Cuáles son las características más valoradas? 1º.- Que el precio encaje con el presupuesto: hoy…

1 mes ago

¿Quieres tener un inquilino de 10?

¿Quieres tener garantizado el cobro de la renta?. ¿Quieres alquilar con todas las garantías?. ¿Te…

1 mes ago