Este año, la declaración de Renta 2018 trae una sorpresa para todos. Aquellos propietarios de viviendas que las tengan alquiladas y que tengan que declarar sus ingresos tienen que consignar el NIF del arrendatario o inquilino.

Está claro que Hacienda necesita recaudar fondos y está dispuesto a conseguirlo acabando con el fraude fiscal entre otras cosas, y esta es una herramienta que le facilita el cruce de datos. Pero según los expertos, esto está causando bastantes problemas, sobre todo a aquellos propietarios que tienen varias casas alquiladas o distintos inquilinos que comparten la vivienda.

Otra complicación será también para los propietarios que hayan tenido alquilados sus pisos en plataformas de alquiler en internet, porque la mayor parte de estas viviendas habrán tenido varios inquilinos en el mismo año y entonces ¿cómo y dónde pongo todos los NIF de los inquilinos?

La Agencia Tributaria NO ha previsto este caso y como es una novedad tampoco explica cómo hacerlo en el apartado “ayuda”.

En el foro fiscal de Invertia se advierte que el sistema no deja poner muchos NIF. Además, “es tanta la novedad que no indica nada la ayuda del programa”. Sin embargo, hay una referencia dentro de los arrendamientos a familiares que puede dar alguna pista: “Si existiesen varios arrendatarios, subarrendatarios, adquirentes o cesionarios y no todos sean familiares deberán reflejarse en distinta columna los datos relativos a los rendimientos correspondientes a familiares y al resto.

Es posible, por tanto, que haya que abrir una columna por cada uno de los arrendatarios, indicando qué ingresos y gastos corresponden a cada NIF. Pero Hacienda insiste en que esa información se reclamaría en una fase posterior.”