Cada vez es más habitual que ante la proliferación de oficinas inmobiliarias en una zona, el usuario visite varias, vea lo que le ofrecen, y posteriormente decida cual es de su agrado para contratar.

Esto está muy bien, ya que estamos en un mercado libre y debemos de poder elegir libremente en función de lo que nos ofrezcan. Si conoces a alguien de tu confianza en el sector, con el que ya has trabajado y que te da seguridad y confianza, o que te hayan recomendado, sin duda será la mejor opción, pero si por el contrario tienes que encontrar a alguien, deberemos hacer algunas averiguaciones.

¿Sabemos realmente en qué debemos fijarnos, qué servicios nos incluyen, y sobre todo qué garantías nos dan? No solo el precio es lo importante, a veces cuestiones como las que os planteamos son realmente lo que marca la diferencia y lo que puede librarnos de una mala experiencia:

  • ¿Cuentan con un seguro de responsabilidad civil?
  • ¿Están sometidos a un código ético de un Colegio oficial o de otro organismo competente?
  • ¿Tienen Agentes independientes que me representen o por el contrario la misma persona puede negociar tanto con comprador como con el vendedor sin defender mis intereses personales?
  • ¿Me han hecho una valoración oficial, que incluya un ACM (análisis comparativo de mercado)?
  • El Análisis de mercado ¿está basado en inmuebles ofertados y vendidos por la inmobiliaria, por lo tanto de dudosa procedencia, o incluye datos de la MLS de otras Oficinas?
  • ¿Me ofrecen datos reales, con un informe de los inmuebles vendidos del Registro de la Propiedad Inmobiliaria?
    ¿Me han hecho un Plan de Marketing personalizado?
  • ¿Tienen buenas referencias en el mercado? ¿He buscado en Internet informes, valoraciones y comentarios de ellos?
  • ¿Pertenecen a alguna Asociación o Colegio profesional?
  • ¿Tienen un departamento jurídico que pueda velar por mis intereses?
  • ¿Me ofrecen un servicio postventa?
  • ¿Acaban de llegar al mercado o por el contrario llevan años implantados con solvencia demostrable?
  • ¿Tiene presencia destacable en internet, página web, redes sociales e incluso un Blog Inmobiliario?
  • ¿Se comprometen por escrito en los servicios que me van a dar de una forma clara y concisa?
  • ¿Me han informado de toda la documentación necesaria para la venta?
  • ¿Me pueden asesorar antes de la venta de los gastos que voy a tener que asumir como vendedor y a cuánto ascienden?
  • ¿Qué incremento patrimonial me va a suponer la venta?

Cuestiones como estas son las que un vendedor debería de conocer para poder confiar en un Asesor Inmobiliario.

En Apimonteleon contamos con Asesores con más de 30 años de experiencia en el sector, de reconocido prestigio y en continuo reciclaje, que estarán encantados de ayudarte.

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