Para vender un edificio o un solar, lógicamente deberás acudir a un profesional del sector, reconocido, y con los suficientes conocimientos como para pode asesorarte en toda la gestión.
Esta no es una gestión sencilla, y no sirve cualquier Inmobiliaria que no cuente con los profesionales necesarios. La persona que te asesore debería poder ayudarte con cuestiones como:
- Urbanismo; conocer el plan urbanístico de la localidad donde se encuentre el inmueble o solar, y saber lo que se puede o no hacer, los metros cuadrados edificables, las alturas, normativa a la que está sujeto, etc.
- Los usos: si es residencial, dotacional, etc
- Las protecciones : si tiene protección parcial, de que tipo, ó integral.
- Valoración: conocer la oferta similar del entorno, y los precios de todo lo vendido inscrito en el Registro de la Propiedad.
- Y lo más importante: contar con los canales de difusión de venta necesarios para este tipo de bienes, que no son los habituales para pisos o inmuebles de menor tamaño.
- Impuestos que graban este tipo de operaciones de compraventa.
- Ser un buen conocedor de este tipo de producto, para poder salvar objeciones en una posible negociación y conseguir el mayor precio posible para la propiedad.
En Comprarcasa Apimonteleon llevamos más de 25 años en el sector, podemos asesorarte y ayudarte a resolver cualquier duda o posible incidencia que te pueda surgir; somos Agentes de la Propiedad Inmobiliaria Colegiados, y contamos con todo tipo de profesionales expertos en esta materia, como Arquitectos y Abogados.
Cuando estés planteándote vender o alquilar tu propiedad, piensa en Apimonteleon Agentes de la Propiedad Inmobiliaria. Somos profesionales con más de 25 años de experiencia. www.apimonteleon.com, 91 445 02 79.