Una vez que ha decidido comprarse una casa, y ha analizado cuáles son sus posibilidades financieras de compra, empieza la ardua tarea de ponerse a seleccionar y visitar viviendas. Estas serían muy resumidas las cuestiones a tener en cuenta:

1. ¿De cuánto dinero dispongo para comprar?

2.- Zona: Si pudieras elegir vivir en el sitio que más te gusta, ¿dónde sería?

3.- ¿Por qué?

4.- ¿Cuándo te gustaría mudarte?

5.- ¿Podrías comprar sin necesidad de vender antes tu casa?

6.- ¿Cuáles son las tres cosas sin las que no podrías vivir en una casa?

7.- Si encontramos hoy la casa adecuada, ¿qué harías? ¿Y si fuese la primera que visitas? ¿Te atreverías a decidirte sin ver más casas?

8.- ¿Y si dudo entre dos?

Por tanto prestad especial atención a:

El precio (que os lo podáis permitir y sea realista). Los créditos al 100% se dan únicamente para inmuebles propiedad de los bancos, así que hay que tener al menos un 20% del valor de tasación de la vivienda más los gastos derivados de la compraventa (Registro, Notario, etc)

  • Saber que se quiere, tamaño, número de habitaciones, numero de baños, si importa o no tener que reformar….
  • Los equipamientos, servicios de la zona, colegios, transporte, etc.
  • Los servicios que vais a necesitar en el presente y también en el futuro.
  • El valor de la vivienda en un futuro si tenéis que volver a vender, aunque no se pueda rentabilizar la inversión a corto medio plazo, al menos es conveniente saber en cuanto se podría alquilar, si hay demanda y a que precio.

Tomar una decisión con fundamento. Hay que tener en cuenta la intuición pero no dejar de lado el sentido común. Recurrir a servicios de intermediación.

Los profesionales como Apimonteleon, negocian el precio, buscan financiación, ahorran tiempo, nos preparan los contratos, nos asesoran, proporcionan seguridad y ofrece muchas ventajas que no hay que dejar de lado.

 

Por Mar Yañez

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