1. Porque un API colegiado es un profesional que, para acceder a un Colegio debe acreditar que está en posesión del Titulo Oficial de API, expedido por la Administración General del estado o de cualquiera de las titulaciones académicas superiores previstas por el Estatuto General de la profesión.

2. Porque un API ejerce una función social al velar por el respeto a los derechos de los clientes y por el cumplimiento de la legalidad vigente. El API pone a servicio de los usuarios su conocimiento del mercado, comprueba la corrección y exactitud de los datos y protege los intereses de las partes integrantes en la operación inmobiliaria.

3. Porque el API tiene los conocimientos y la experiencia necesaria que permitirán llevar a buen fin las operaciones en las que interviene.

4. Porque cuando se le encarga una operación un API comprueba los datos del registro de la propiedad, investiga la calificación urbanística, aconseja sobre el mejor precio, facilita la mejor hipoteca, negocia los pactos demayor interés, prepara todos los trámites del contrato, conecta con otros profesionales que usted necesita, organiza la firma de la escritura pública, etc.

5. Porque la intervención profesional de un API colegiado conlleva unos honorarios libremente pactados con el cliente, conforme al principio de profesionalidad y compromiso con los derechos e intereses de todas las partes implicadas en la transacción.

6. Porque el API colegiado decide voluntariamente someter su actuación profesional a la supervisión deontológica y disciplinaria del COAPI al que se adscribe.

7. Porque el colegio dispone de un Seguro de Responsabilidad Civil para sus colegiados suficiente para responder de posibles daños realizados en su actuación profesional y resarcir del perjuicio ocasionado por una actuacion negligente. Sin perjuicio de la propia responsabilidad personal del Agente.

8. Porque la actuación de los API también se realiza para los Registros Mercantiles, las Administraciones Públicas (Estado, Autonómicas y Ayuntamientos) y los Tribunales de Justicia.

9. Porque puede acudir al Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria en busca de asesoramiento y reclamación sobre la actuación de un colegiado. El colegio de Api no sólo defiende, legítimamente intereses corporativos, sino también, y conforme a la Ley de Colegios Profesionales y a la adscripción voluntaria de sus colegiados, regula, supervisa y, en su caso, sanciona la actuación profesional de sus Colegiados, en defensa de todos los clientes que
utilizan los servicios de aquellos, de tal forma que cualquier persona que se pueda considerar perjudicada por la actuación de un Agente puede dirigirse al Colegio en demanda de su reclamación.

10. Porque usted tendrá la máxima tranquilidad si solicita la intervención profesional de un API en cualquiera de las siguientes operaciones:

  • Compraventa de toda clase de bienes inmuebles.
  • Permuta de toda clase de bienes inmuebles.
  • Arrendamiento de fincas rústicas, urbanas, locales de negocio, industrias, comercios, oficinas y cuantas operaciones sobre arrendamiento puedan compararse a los mismos.
  • Arrendamientos de temporada rústicos, urbanos e industriales.
  • Compraventa de fábricas, naves, solares industriales, instalaciones deportivas y cuantos inmuebles puedan asimilarse a los mismos.
  • Tramitación y promoción de asuntos relativos a operaciones inmobiliarias ante cualquier organismo estatal, autonómico, provincial o municipal.
  • Peritación de bienes y derechos inmobiliarios de cualquier tipo
  • Asesoramiento y tramitación de las hipotecas.

 

Apimonteleón, la mejor opción

Apimonteleon es una empresa cuyos integrantes son Agentes de la Propiedad Inmobiliaria, lo cual supone una garantía, absolutamente necesaria en los tiempos que corren: nos encontramos en un momento de tendencia a la baja y los expertos no auguran cambios en corto plazo, por lo que necesario apostar por la calidad en el asesoramiento.

La preparación y cualificación de los API, aporta transparencia y seguridad en un mercado de por si complejo, además de contar con el respaldo de un Colegio Profesional que permite mediar en cualquier tipo de conflicto que pudiese producirse.

Las personas normalmente no están acostumbradas a realizar transacciones inmobiliarias, y necesitan de un profesional que los asesore y explique los complejos tramites que estas operaciones requieren, por eso es tan importante la labor de estos profesionales que están altamente especializados y que dotan a las mismas de una seguridad jurídica que es complicado encontrar en otros agentes.

 

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