Una de las preguntas más frecuentes de nuestros lectores es si se pueden o no desgravar las reformas realizadas en la vivienda.

La desgravación por este concepto es casi nula. Aunque la fiscalidad cambia, hoy por hoy las únicas reformas que puedes deducirte en la declaración de IRPF de 2017 son las que las que se empezaste a pagar antes del 1 de enero de 2013. También se podrán deducir lo pagado por reforma en el año 2016 y cuando terminaran en Enero de 2017.

El Tanto por ciento deducible es de:

  • El 15% en los casos de ampliación y rehabilitación, con un límite de inversión anual de 9.040 €
  • El 20% en los casos de obras para adaptación de vivienda para personas con discapacidad, con un límite de 12.080 €

¿Y si he vendido mi vivienda?

Para establecer la ganancia patrimonial que hemos obtenido de la venta de una vivienda, entre otros gastos como IVA, gastos de Notaria etc… podemos deducir las reformas, os dejo un cuadrito de lo que se suma y lo que se resta.

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